Yadda ake fitar da rance (lamuni) wanda aka samu ta hanyar ƙasa - matakai 5 na samun ba tare da tabbatar da samun kudin shiga ba + Bankunan TOP-4 tare da yanayi mai kyau

Send

Gaisuwa ga masu karanta Ra'ayoyin Rayuwa mujallar kan layi! A yau za mu yi magana game da lamuni da lamuni da aka samu ta hanyar ƙasa, inda kuma yadda za ku iya karɓar rancen da aka samu ta hanyar mallakar ƙasa ba tare da shaidar samun kuɗi ba, da waɗanne hanyoyi ake da su don wannan.

Af, shin ka ga yadda dala ta riga ta kai darajar? Fara samun kuɗi akan banbanci a canjin canjin anan!

Bayan karanta labarin da aka gabatar, zaku gano:

Wace ƙasa ce za a iya karɓa azaman jingina;
Waɗanne ma'aunai ne banki ke bincika lokacin bayar da lamuni ta hanyar kasuwancin kasuwanci;
Waɗanne hanyoyi ne na samun rancen da aka samu ta hayar ƙasa ta yanzu;
Waɗanne matakai dole ne a ɗauka don karɓar rancen da aka amintar da shi ta hanyar ƙasa ba tare da shaidar samun kuɗi ba.

Hakanan a ƙarshen labarin, a al'adance muna amsa tambayoyin da ake yawan yi.

Labarin da aka gabatar zai kasance mai amfani da farko ga waɗanda suke shirin samun rancen da aka mallaka ta hanyar ƙasa. Don neman kuɗi da wuri-wuri, kada ku ɓata lokaci, fara karantawa yanzu!

Af, kamfanoni masu zuwa suna ba da mafi kyawun yanayi don lamuni:

Matsayi	Kwatanta	Karba lokaci	Mafi yawa adadin	Mafi qarancin adadin	Shekaru iyakancewa	Zai yiwu kwanakin
1	Haja	3 min.	RUB 30,000 Wurin biya!	Rubuta 100	18-65	7-21 kwanakin
2	Haja	3 min.	RUB 70,000 Wurin biya!	RUB 2,000	21-70	10-168 kwanaki
3		1 min.	RUB 80,000 Wurin biya!	Rub 1,500	18-75	5-126 kwanaki.
4	Haja	4 minti	RUB 30,000 Wurin biya!	RUB 2,000	18-75	7-30 kwanaki
5	Haja	-	RUB 70,000 Wurin biya!	Rubuta 4,000	18-65	24-140 kwanaki.
6		Minti 5.	RUB 15,000 Wurin biya!	RUB 2,000	20-65	5-30 kwanaki

Yanzu bari mu dawo kan batun labarin mu mu ci gaba.

Af, kamfanoni masu zuwa suna ba da mafi kyawun yanayi don lamuni:

Matsayi	Karba lokaci	Mafi yawa adadin	Mafi qarancin adadin	Shekaru iyakancewa	Zai yiwu kwanakin
1	3 min.	RUB 30,000 Wurin biya!	Rubuta 100	18-65	7-21 kwanakin
2	3 min.	RUB 70,000 Wurin biya!	RUB 2,000	21-70	10-168 kwanaki
3	1 min.	RUB 80,000 Wurin biya!	Rub 1,500	18-75	5-126 kwanaki.
4	4 minti	RUB 30,000 Wurin biya!	RUB 2,000	18-75	7-30 kwanaki
5	Minti 5.	RUB 15,000 Wurin biya!	RUB 2,000	20-65	5-30 kwanaki

Yanzu bari mu dawo kan batun labarin mu mu ci gaba.

Yadda za a karɓi rancen da aka samu ta hannun ƙasa mai gudana, inda zaku iya samun irin wannan rancen ba tare da shaidar samun kuɗi ba, waɗanne hanyoyin samun rancen da aka samu ta ƙasa ke akwai - za mu faɗa a cikin wannan batun

1. Lamuni wanda aka tabbatar ta hanyar ƙasa: girma, sha'awa da bukatun masu aro 📃

Ya fi sauƙi don samun lamuni ta hanyar mallakar ƙasa fiye da ba tare da gabatar da wani tsaro ba. Bankuna yawanci suna kokarin shawo kan kwastomominsu cewa irin wadannan rancen na daga cikin masu aminci.

Koyaya, wannan ba haka bane, saboda akwai kasadar asarar dukiya idan kana da wasu matsalolin kudi. Ba duk masu karbar bashi bane a shirye suke don irin wannan lamarin.

Abin da ya sa masana ke ba da shawara fitar da rancen da aka samu ta hanyar mallakar ƙasa kawai lokacin da ake buƙatar kuɗi da gaske, amma babu wata hanyar samun ta.

Ya kamata masu aro su fahimci cewa haɗarin rasa ƙasa yana ƙaruwa ⇑ idan sun tuntuɓi ba banki ba, amma kankara, kananan kungiyoyi ko zuwa masu saka hannun jari.

Wajen banki, bada rance galibi yana tare da zamba... Maharan suna amfani da zamani makirci, godiya ga wanda hatta masu karfin bashi masu kudi suka sami kansu cikin yanayi mara dadi.

Duk da komai, lokacin aiki tare da masu ba da rance amintattu waɗanda ke da suna mara kyau, zaku iya samun fa'idodi da yawa daga rancen da aka samu ta hanyar ƙasa.

Daga cikin manyan fa'idodi (+) na waɗannan rancen sune waɗannan masu zuwa:

tsawan lokacin rance - sau da yawa ya wuce 5 shekaru kuma zai iya isa 20;
rage kudi - a al'adance yana ƙasa da kusan 5%;
adadin bashi - ya dogara da ƙimar dukiya kuma zai iya isa 30 miliyan rubles;
Saukakken zane - babu buƙatar gabatar da takardu masu tabbatar da samun kuɗaɗen shiga, sannan kuma akwai damar karɓar kuɗi har ma ga waɗanda ke da lalataccen tarihin bashin.

Duk wani mallakar ruwa na iya zama jingina. Wannan yana nufin cewa yakamata a sami buƙatar kasuwa mai aiki don abin da aka gabatar a matsayin jingina. Yawancin lokaci suna ɗaukar matsayin jingina gidaje, gidaje, gidaje, gidajen rani, filayen ƙasa... Kari akan haka, zaka iya samun tabbacin kudi kasuwancin ƙasa.

Hali game da batun jingina kuma ya dogara da wurin sa. Misali, gidan zama wanda yake a yankin karkara ana iya karɓar shi azaman tsaro, amma bukatun sa zai zama mafi tsauri fiye da na biranen ƙasa.

Irin wannan abun dole ne ya kasance cikin yanayi mai kyau, yana da sadarwa mai mahimmanci. Bugu da kari, shafin da aka gina shi dole ne a sanya shi bisa doka. Irin waɗannan bukatun an bayyana su ne kawai - yakamata a siyar da ƙasa idan ba a biya bashin ba.

Kada masu aro su yi tunanin cewa masu ba da bashi suna neman hanyar da za su karbe dukiya daga wurinsu a matakin rajistar lamuni. Alkawarin ya yi aiki ne kawai a matsayin tabbacin cewa bashin zai dawo kan lokaci kuma cikakke.

Duk da haka, ya kamata mutum ya tunacewa adadi mai yawa na masu yaudara suna aiki akan kasuwar hada hadar kudi ta Rasha. Babban burin su shine daidai karba dukiya, wanda mai aro ya gabatar a matsayin jingina.

'Yan damfara suna ɓoye a bayan sunaye daban-daban - masu ba da bashi, kankara ko kamfanonin saka jari... Suna amfani da damar rashin daidaito gami da karancin karancin karatun kwastomomi don samun kudin shiga dasu. Irin waɗannan masu ba da rancen suna jawo hankalin masu aro ta hanyar ba da yanayi mai kyau, rashin rajista, ya yi alkawarin ba da kuɗi har ma ga marasa aikin yi.

Don kada faɗuwa ga tarkon masu zamba, masana sun shawarci masu karɓar bashi da su bincika kamfanonin da suke shirin yin haɗin gwiwa da su. Wannan gaskiya ne ga ƙungiyoyi masu zaman kansu. Yakamata a bincika su da tsananin kulawa, gami da gidan yanar gizo IFTS (Binciken Harajin Tarayya). Hakanan zaka iya amfani da taimakon lauyoyi, musamman tunda yau zaka iya samun sa ta hanyar Intanet.

Dole ne mai aro ya fahimtacewa ba za a iya karɓar adadin da ya yi daidai da ƙimar dukiya ba. A al'adance, adadin rancen bai wuce 70% na farashin abin jingina ba. Don haka, masu ba da bashi suna ƙoƙarin kare kansu daga yiwuwar ragin darajar ƙasa.

Duk da cewa rancen da aka samu ta hanyar ƙasa yana da haɗari, akwai yanayi da yawa waɗanda sune kawai hanyar da za a iya samun kuɗi.

Mafi yawanci, buƙatar lamuni da aka kulla ta hanyar ƙasa ta taso a cikin waɗannan batutuwa masu zuwa:

Bukatar gaggawa don kuɗi. Ya faru cewa ana buƙatar kuɗi a nan da yanzu. A lokaci guda, babu lokaci don shirya ƙarin takaddun daban-daban, bincika masu ba da garantin kuma jira don tabbatarwa. Ba da lamuni ta hanyar ƙasa ana bayar da shi da sauri tare da ƙaramin kunshin takardu;
Rashin aikin yi.A yau adadin waɗanda suke aiki ba tare da littafin aiki ba, haka kuma ta hanyar Intanet, koyaushe suna ƙaruwa. A wannan yanayin, samun amintaccen mai bin bashi na iya zama da wahala. Realasar ƙasa ta zama kyakkyawan garantin dawowar lamunin da aka karɓa;
Tarihin bashi mara kyau. Yana ɗaukar lokaci mai yawa don gyara shi. Tabbas, duk ya dogara da tsananin yanayin, amma yawanci yakan ɗauki watanni ko ma shekaru. A gaban babban jingina, masu ba da bashi da yawa (gami da bankuna) suna rufe ido ga zunuban da ke cikin tarihin bashi. Bankunan da ba bankuna ba ba su kula da martabar wanda ya ranta kwata-kwata. Munyi rubutu game da yadda za'a gyara tarihin ku na bashi a baya a ɗayan labaran mu.

Koyaya, ba kowane kadara ya dace da jingina ba. Kafin ƙaddamar da aikace-aikace, ya kamata kuyi nazarin waɗanne abubuwa za a karɓa azaman jingina.

2. Wace ƙasa ce za a iya karɓa azaman jingina yayin neman rancen banki - manyan nau'ikan 4 📑

Babban halayyar dukiya wacce ake la'akari yayin yanke shawara ko za'a iya karɓa azaman jingina ita ce ruwa... Yana da mahimmanci a siyar dashi a kasuwa ba tare da wata matsala ba idan ya cancanta.

Ba wai kawai lalacewa ba ne, har ma da manyan gine-ginen banki ƙi karba azaman tsaro. Dukansu biyu galibi suna daskarewa na dogon lokaci lokacin ƙoƙarin siyar dasu.

Kungiyoyin bada bashi sun fi son ba da lamuni don abubuwa masu zuwa:

dakunan baki (irin dakunan otal);
ɗakunan da ke cikin ɗakuna masu hawa biyu;
ɗakuna a cikin gine-gine masu hawa biyar, shekarunsu sun wuce 40 shekaru;
harabar da ke cikin masauki;
abubuwan da ba a gama ba;
rumbunan adana kaya da wuraren samarwa.

Abu ne mai yuwuwa don shirya lamuni don wasu abubuwa na ƙasa. Za a iya bambanta 4 iriwaɗanda suka yarda da tsaro a sauƙaƙe.

Duba 1. Wuraren da aka tanada na zama

Ana karɓar ɗakuna da ɗakuna akan ajiya kawai inda suke rayuwa kuma suna da abubuwan da ake buƙata. Ana fahimtar karshen wannan a matsayin magudanan ruwa, wutar lantarki, da samar da ruwa. Tsarin dole ne ya zama cikakke daidai da shirin fasaha na yanzu.

Yana da daraja la'akari! Hanya mafi sauki ita ce samun lamuni ta hanyar gida a cikin sabon gidan da aka gina, wanda aka samu nasarar aiwatar dashi.

Ba da rancen da aka amintar da shi ta hanyar kusan duk bankunan da ke aiki tare da jingina. Abu ne mafi wahala ga irin waɗannan ƙungiyoyi su bayar da lamuni ta hannun jarin ƙasa (misali, idan rabo daga ɗakin ko daki daban).

Duba 2. Gidajen bazara da gidajen rani

Hakanan ana iya karɓa ɗakunan bazara azaman tsaro. Koyaya, ba duka za'a yarda dasu azaman jingina ba. Domin karɓar kuɗi a kan tsaro na dacha, dole ne ya zama cikakken abu mai kyau na kayan ƙasa.

Sabili da haka, ana ɗora wa waɗannan buƙatun masu zuwa gidan:

ginin yana da tushen tushe;
an gina gidan ne daga kayan da zasu iya jure zafin rana;
wadata su da dukkan hanyoyin sadarwa da lantarki.

Baya ga bukatun gidan, bankuna suna sanya wasu bukatu a filin da aka gina shi.

Filin ƙasar dole ne ya cika sharuɗɗa masu zuwa:

ƙasar ta zama wurin sasantawa;
an yi rajistar dukiya daidai da doka;
duk takaddun suna na zamani;
shafin ba a cikin wurin shakatawa na kasa ko yankin kare ruwa ba.

Dole ne dacha ya kasance a cikin yankin inda akwai ofishin banki inda aka tsara shi don bayar da rance.

Informationarin bayani game da rancen da aka samo ta ƙasa a cikin littafinmu na musamman.

Duba 3. Gidan gari ko gida tare da fili

A yau gidajen gidaje suna samun farin jini saboda farashin su yayi ƙaranci kuma kulawa ba ta da tsada. Mafi sau da yawa, irin waɗannan kaddarorin ana gina su ne, waɗanda suke a cikin yanki mai kyau kuma suna da wadatattun kayan aiki. Duk wannan yana haifar da gaskiyar cewa samun rancen da aka samu ta gidan gari a yawancin bankuna bashi da wahala.

Mahimmanci! Bankuna da tsofaffin gidaje a cikin kamfanoni masu zaman kansu an yarda da su a matsayin jingina, amma suna da tsananin takaici game da su.

Daga cikin manyan buƙatun don irin waɗannan abubuwan ƙasa sune:

wuri a cikin gari;
babban tushe;
m rufin;
babban yanki.

Ya kamata masu aro su fahimci cewa ba abu ne mai sauƙi ba don samun rancen ta gidan da aka gina da itace. Koyaya, yana yiwuwa kuma a sami bankuna suna aiki tare da irin waɗannan abubuwa.

Duba 4. Abubuwan kasuwancin ƙasa

Ba wai kawai zama ba, har ma da kasuwancin ƙasa ana iya bayar da su azaman jingina don lamuni. A wannan yanayin, ana ɗauka fin so shaguna, kasuwanni da aka rufe, wuraren hidiman abinci... Irin waɗannan abubuwa ana haɓaka su da mafi girman ruwa.

Koyaya, ya kamata a fahimta cewa yayin tantance girman rancen, ana ƙimar darajar irin wannan ƙasa ƙasa da ƙasa ↓fiye da kasuwa. Bugu da kari, mai karbar bashi dole ne ya mallaki dukkan takardu da ke tabbatar da mallakar kadarorin kasuwanci.

Lokacin ƙoƙarin wurin biya rancen ta hanyar ajiya kuma harabar masana'antu masu su kan fuskanci matsaloli. Neman banki wanda zai fitar da kuɗi don irin wannan jingina na iya zama da wahala. Koda koda yana yiwuwa a sami mai ba da bashi mai dacewa, za a yi la'akari da dukiyar sosai.

Don haka, abu ne mai yuwuwa don samun lamuni ta hanyar mallakar ƙasa. babban abu - zabi abubuwa marasa ruwa a matsayin jingina.

Abin da bankin ke kulawa yayin bayar da lamuni ta hanyar kasuwancin ƙasa don daidaikun mutane da ƙungiyoyin shari'a - ƙari akan wannan a ƙasa

3. Wadanne ma'auni ne bankin yake tantancewa yayin bayarda lamuni ta hanyar kasuwanci - manyan ka'idoji 5 📊

Ga bankuna, samun rance ta hanyar kasuwancin ƙasa shine mafi kyawun layin kasuwanci.

Lokaci da adadin irin waɗannan shirye-shiryen bada lamuni sune mafi girma. Ga mai ba da bashi, wannan yana nufin iyakar kudin shiga. A lokaci guda, saboda wadatar jingina mai inganci, haɗarin ya ragu sosai.

Yana da daraja la'akari! Don kasuwancin ƙasa har sai an sanya cikakken biyan bashin ƙwanƙwasawa... Maigidan ba zai iya canza shi ga kowa ba ta kowace hanya. Idan wanda ya ci bashin ya ƙi cika abubuwan da ke kansa, wanda aka ba da bashin ta hanyar kotu zai karɓi abin da aka ba shi.

Don yanke shawara game da yiwuwar bayar da kuɗi ga tsaro na kayan kasuwancin ƙasa, bankuna suna gudanar da bincike.

Da farko dai, mai ba da bashi yana kimanta waɗannan ƙa'idodi masu zuwa:

venarancin mai nema;
tsadar dukiyar kasuwanci;
ruwa;
yanayin fasaha na ƙasa;
mahimmancin jingina ga wanda ya ara.

Bugu da ari, ka'idojin da aka ambata za a yi la'akari da su dalla-dalla.

Criterion 1. Solvency na mai aro

Akan tsaro na kasuwancin ƙasa, ana iya samun rancen banki azaman na jikikuma ƙungiyoyin shari'a... Ana gudanar da kimantawar kaɗan daga waɗannan rukunin masu aro a hanyoyi daban-daban.

Lokacin nazarin amincin ƙungiyoyin shari'a, bankin yana nazarin waɗannan ƙa'idodi masu zuwa:

Sakamakon kudi na kungiyar. A lokaci guda, kudaden shiga, asusun ajiyar kudi, wadatattun rance da na dogon lokaci, kazalika da darajar su. Bankin yana gudanar da binciken kudi na kamfanin don tantancewa gaban ko rashin alamun yiwuwar fatarar kuɗi a nan gaba... Ba za a bayar da ƙungiyoyi waɗanda suka sami alamu iri ɗaya bashi ba. An bayyana wannan ta gaskiyar cewa dukiyar waɗannan kamfanoni yawanci bai isa ya biya da'awar masu karɓar bashi ba.
Adadin kuɗin da ake samu akan asusun. A wannan yanayin, ba ma'auni ne na takamaiman ranar da aka tantance ba, amma matsakaicin adadin da aka adana a cikin asusu na wani lokaci. Mahimmanci bincika yawan kuɗin da kamfanin ke da shi a ƙarshen sake zagayowar samarwa da kuma ko biyan bashin kowane wata zai yi mummunan tasiri game da adadin kuɗi. Idan wannan adadin bai isa ba, a cikin dogon lokaci, sake biyan wajibai na iya haifar da raguwa ↓ aiki jari... Wannan na iya haifar da in damar fatarar kuɗi.

Lokacin kimanta ƙarfin mutum, ana bin ƙa'idodi masu zuwa:

Rabon kudin shiga da kashe mai nema. Yana kuma nazari adadin rancecewa abokin ciniki yana so ya karɓa kuma adadin biyan kowane wata... A wannan dalilin, ana cire duk wasu abubuwanda ake wajabtawa daga kudin shiga na wata na mai rancen. Ana daidaita ma'aunin tare da adadin kuɗin da ake tsammani biya akan rancen. Idan ya wuce 30% sauran adadin kudin shiga, bankin zai ki bayar da bashi.
Shekarun mai nema. Wannan alamar tana shafar iyakar lokacin yiwuwar rance. Bankuna na da 'yancin yanke hukunci da kan su har zuwa lokacin da suke bayar da lamuni. Mafi yawanci, mai nema bai zama mai tsufa ba 65 shekaru. Wasu masu ba da bashi ma suna amfani da iyakokin shekaru. A karkashin sharuddan bayar da lamuni, idan mai karbar bashi ya fi wasu shekaru, za a bayar da rancen ne a kan wasu sharuddan da ba su dace ba.
Tarihin bashi. Duk da cewa ofisoshin bada bashi sun tattara bayanai masu yawa game da masu karbar bashi, ba duk bankuna bane suke amfani da wannan bayanan ba. Mafi sau da yawa wannan ya shafi bashin mabukaci... Ga abokan ciniki ko da kasancewar jinkiri a wasu cibiyoyin bashi, galibi yana yiwuwa a ranta kuɗi daga wasu. Idan an amintar da rancen ta hanyar kasuwancin kasuwanci, martabar masu karɓar bashi ba ta da tsauri.

Sharudda 2. Kudin dukiyar kasuwanci

Mataki na gaba na binciken shine kimanta ƙimar kasuwancin ƙasa, wanda yakamata ayi amfani dashi azaman jingina.

Manyan bankuna sun kasafta don waɗannan dalilai kowane ma'aikaci.

A cikin ƙananan cibiyoyin bashi, ba a ba su a cikin jihar ba, saboda haka, don tantance ƙididdigar kasuwancin, mai karɓar bashi ya tuntube kansa kwararru masu zaman kansu.

Yana da daraja la'akari! Bankin yakan samarwa abokin harka jerin wasu kamfanonin da zai zaba. Idan kun tuntuɓi ƙungiya daga wannan jeri, za a gudanar da ƙarshe a kan ƙimar da wuri-wuri.

A cikin yanayin da mai karɓa ya yanke shawarar amfani da sabis na mai ƙididdiga wanda bankin ya kasance tare dashi a baya ba haɗin gwiwa, ma'aikatan mai ba da bashi za su gudanar da cikakken bincike game da kamfanin.

Lokacin bincika ƙungiyar da ke kimanta ƙimar kasuwancin ƙasa, ana nazarin halaye masu zuwa:

yaya halal ke aiki na kimanta ƙasa na kasuwanci;
shin kamfanin yana da tsarin inshora;
tsawon sabis, kazalika da ƙwarewar cancantar maaikatan.

Irin wannan nazarin yana cin lokaci. Zai jira daga kwanaki da yawa zuwa makonni da yawa.

Mahimmanci! Tsawancin aikin zai zama matsakaici, idan ana aiwatar da bashi a wani reshe na cibiyar bada bashi, tunda babban ofishi shine yake da alhakin duba ƙimar. Sabili da haka, mai nema don bashi zai jira haɗin da ya dace tsakanin waɗannan rabe-raben.

Dogaro da wane kamfanin zaɓin zaɓaɓɓe za a zaɓa, sakamakon ƙididdige ƙimar kayan kasuwancin kasuwanci na iya zama daban. A lokaci guda, yana da amfani ga mai karɓar aro cewa ƙimar ta fi yawa. Wannan shi ne saboda gaskiyar cewa an samar da wannan farashi lissafin yiwuwar adadin rance... Ba za a sake ba da abokin ciniki ba 70-80% farashin da aka kiyasta.

A dabi'a, masu ba da bashi suna sane cewa sakamakon binciken mai ƙididdigar ya bambanta. Wannan shine dalilin da ya sa galibi suke ba masu bashi takamaiman jerin kamfanoni. Godiya ga waɗannan ayyukan, bankuna na iya tabbatar da cewa darajar jingina ba za ta wuce gona da iri ba.

Dole ne wanda ya ci bashin ya fahimci cewa idan aka bayyana yawan abin da aka ba shi, bankin yakan ki bayar da kudi. A wasu lokuta (idan dukiya ta kasuwanci tana da sha'awa ga mai ba da rancen), ya kara rangwamen kuma bashi game da 60% bayyana darajar.

Criterion 3. Yawan dukiyar kasuwanci

Liquid shima ɗayan mahimman sharuɗɗan da ake amfani dasu don kimanta dukiyar kasuwanci.

Liquidity shine ikon jingina cikin sauri kuma ba tare da asara ba ya zama kuɗi. Dangane da haka, mafi girman wannan alamar, mafi tsada da sauri zai zama mai yiwuwa a siyar da ƙasa, idan ya cancanta, kuma akasin haka.

Bankunan ba su yi kokarin tuntuɓar abubuwan da suke da su ba low, da isar da ruwa... Sayar da su a farashi mai arha na iya zama wayo. Wannan yana nufin cewa bankin ba zai iya amfani da kudaden nasa ba na dogon lokaci.

Lokacin yanke shawarar bayar da lamuni ta hanyar kasuwancin ƙasa tare da ƙarancin ruwa, mai ba da rancen yana ɗaukar wani haɗari.

MISALI, mai bashi nan gaba ba zai iya sayar da kadarorin nasa ba na dogon lokaci. Ya juya ga mai ƙididdigewa wanda ya cika ƙimar dukiyar. Bayan haka, ana bayar da lamuni a kan belinta, wanda babu wanda zai dawo.

Saboda - an bar banki ba tare da kuɗi tare da ƙasa ba wanda babu wanda yake buƙata... Don kauce wa irin waɗannan yanayi, hukumar tsaro, da kuma ɓangaren alƙawarin sun binciki ra'ayin mai ƙimar sosai.

Sharudda 4. Yanayin fasaha na kayan

Don banki, ban da ƙa'idodin da ke sama, yana da mahimmanci don kimanta yanayin fasaha na abin kasuwancin ƙasa, da yiwuwar yin amfani da shi ba tare da ƙarin saka hannun jari ba. A saboda wannan dalili, abin da ake kira rubutun fasaha.

Rubutun fasaha ya haɗa da nazarin batutuwa masu zuwa:

shekarar da aka gina ginin da dukiya ta kasance a ciki;
lokacin da ya rage har zuwa ƙarshen aikin ginin;
ainihin wurin
bin bayanan da aka ƙayyade a cikin takardu tare da gaskiyar.

Kari kan haka, idan za a iya amfani da kadarorin don abin da aka nufa ba tare da ƙarin farashi ba, ƙimar mai karɓar bashi a idanun mai bayarwar ya fi girma. Wannan saboda ikon karɓar kudin shiga ne daga aikin dukiyar.

Sharudda 5. Mahimmancin kadara ga mai rance ya yi alwashin

Mahimmancin abin sayar da ƙasa ga mai karɓar bashi yana ƙayyade yawan abin da za a saita shi a kan lokaci da cikakke don cika wajibai.

Idan ginin yana daga cikin kayan kungiyar, yana da mahimmancin ayyuka masana'antu masana'antu, wannan abun zai kawo babban canji ga mai shi. Bukatar sayar da irin wannan ƙasa na iya yin barazanar tare da dakatar da samarwa da kuma asara mai yawa.

Idan aka kwatanta da sauran yankuna da ke cikin ayyukan kamfanin, zauren samarwa shine mafi girman mahimmanci. A lokaci guda rumbunan ajiya kuma kantuna asara ba abin firgita bane, saboda ana iya yin hayar cikin sauki. Wannan shine dalilin da ya sa mahimmancin irin wannan kasuwancin ya ragu sosai.

Lokacin nazarin mahimmancin kasuwancin ƙasa ga mutane, ana yin la'akari da yiwuwar ba da shi don manufar samun kuɗin shiga. Mafi yawancin lokuta, mutane suna da ƙananan ofis da wuraren sayar da kayayyaki waɗanda suke a ƙasan bene na gine-ginen zama.

Idan anyi hayar kayan, zamu iya magana game da mahimmancin irin wannan abun don mai neman bashi. Bayan duk wannan, yana karɓar kuɗaɗen shiga daga gare ta kuma da wuya ya so ya rasa ta.
Idan babu yan haya, kuma ɗakin yana buƙatar gyara mai mahimmanci, ko abubuwan da hukumomin ƙa'idodin ke buƙata sun keta, mahimmancin zai zama ƙasa ƙwarai da gaske. Idan mahimmancin yana ƙasa, haɗarin da mai karban bashi zai iya biyan bashin da kyakkyawan imani yana ƙaruwa. Sakamakon shine rabuwa kan nema ko kari ↑ ragi banki

Don haka, abu ne mai yuwuwar samun kuɗi ta hanyar kasuwancin ƙasa. Koyaya, yakamata a tuna cewa dole ne kuyi tsayayya da bincike mai tsauri.

Zaɓuɓɓuka don samun rancen da aka samu ta hanyar ƙasa

4. Ingantattun hanyoyi don samun lamuni (rance) wanda aka kulla ta hanyar mallakar ƙasa - TOP-3 mafi kyawun zaɓuɓɓuka 📋

Samun kuɗi ta hanyar ƙasa shine mafi sauƙin sauƙin samar da tsaro. Kafin aikace-aikace, yana da mahimmanci ayi nazarin ta waɗanne hanyoyi zaku sami irin wannan lamuni mai tsaro. A ƙasa akwai zaɓuɓɓukan da zaku iya amfani dasu don samun kuɗi.

Zabi 1. Bashin banki

Gudanar da lamuni a cikin kungiyoyin banki shine mafi kyawun zaɓi. A gefe guda, manyan cibiyoyin bashi suna sanya manyan buƙatu don mai karɓar kuɗi da jingina. Koyaya, manyan bankuna suna ba da tabbacin lafiyar ƙasa. Don yin wannan, ya isa cika alkawurran da aka ɗauka akan lokaci kuma cikakke.

Mun rubuta a ɗayan littattafanmu game da wane banki ne mafi kyau don karɓar rance.

Daga cikin bukatun da bankuna ke sanyawa masu karbar lamuni sune:

Shekaru ba kasa ba 21 na shekara kuma babu 65 shekaru.Wasu bankuna suna canza iyaka. Don haka, Sovcombank karɓar aikace-aikace daga mutane ƙasa da shekaru 85 shekaru.
Rijista na dindindin Yawancin lokaci ana saita ƙuntatawa - hatimi a cikin fasfo dole ne ya kasance aƙalla watanni shida.
Aiki ya zama hukuma.
Adadin kudin shiga. Ya zama dole cewa adadin kudin shiga bai kasa ba 2 lokutan da suka wuce biyan kowane wata. Ba duk bankuna bane ke buƙatar tabbataccen bayanan albashi ba.

Lamuni a cikin cibiyoyin da ake la'akari suna da tsayi matsakaicin lokaci... Zai iya kaiwa 25 shekaru.

A duk tsawon wannan lokacin, mai karbar bashi yana da damar amfani da dukiyar don amfanin kansa. Sharadin kawai shi ne cewa ba zai iya yin watsi da shi ba yadda ya ga dama. A wasu kalmomin, ba za a iya siyar da ƙasa ba, ba da gudummawa ko musayar har sai an biya bashin cikakke.

Zabin 2. Lamuni daga kungiyar kananan rance

Kungiyoyin Microfinance (MFOs) suna da lalatattun buƙatu na abokan ciniki, da kuma don ƙasa.

Wannan shine dalilin da ya sa irin waɗannan masu ba da rancen ke zuwa wurin waɗanda ba za su iya tabbatar da kudin shiga ba. Hakanan, MFIs galibi suna zama hanya ɗaya tilo don waɗanda tarihin daraja ta baya ya lalace. Mun riga munyi magana game da yadda da inda ake samun lamuni tare da daraja mara kyau a cikin labarin daban.

Akwai sauran fa'idodi na ƙungiyoyin ƙananan rance:

zaka iya karɓar ɓangaren farko na kuɗin a ranar aikace-aikacen;
zaka iya samun rance don kadarorin ƙasa da bankunan ba su karɓa ba - wanda ke a wuraren da ba su da daraja, a hawa na farko da na ƙarshe;
yiwuwar rashin amfani da kudade;
jadawalin biyan kuɗi.

Duk da fa'idodi masu yawa, MFIs suma suna da nakasa.

Fa'idodi mara kyau a cikin ƙaramar ƙungiya sun haɗa da:

gajere;
babban kudi;
hatsarin rasa dukiya ya fi bashi daga banki.

Zabi 3. Lamuni daga wani mutum mai zaman kansa (lamuni mai zaman kansa wanda kamfanin ƙasa ya tanada)

Idan bankuna da kungiyoyin bada rancen kudi suka ki bayar da bashi, yana da ma'ana a juya zuwa masu saka jari. Irin waɗannan mutane suna ba da kuɗi ba tare da tsaro ba tare da wata matsala ba. gidaje, ofis da wuraren ajiyar kaya, fili... Koyaya, basa aiwatarwa babu cak kuma baya buƙatar kowane bayani.

Rashin dacewar bada lamuni ta hanyar yan kasuwa masu zaman kansu sune:

mafi karancin lokacin dawowa;
babban kashi;
akwai babban haɗarin fuskantar masu zamba a tsakanin masu ba da bashi.

Idan wanda ya ci bashin ya gamu da zamba, yana da haɗarin rashin karɓar kuɗi da asarar dukiya. Wannan shine dalilin da ya sa ya kamata a zaɓi masu saka jari masu zaman kansu tare da matuƙar kulawa. Kuna iya neman taimako daga dillalai... Koyaya, akwai yan damfara da yawa a wurin aiki suma. Muna ba da shawarar karanta labarinmu kan lamuni masu zaman kansu.

Don haka akwai 3 babbar hanyar samun rance ta amintaccen ƙasa. Kowannensu yana da nasa fa'idodi da rashin dacewarta.

Yana da mahimmanci a matakin yanke shawara akan lamuni don nazarin duk nuances don zaɓar mafi kyawun zaɓi.

Babban matakan samun rancen da aka samu ta hanyar ƙasa

5. Yadda zaka sami lamuni ta hanyar mallakar ƙasa a banki - manyan matakai 5 📝

Yawancin masu karɓar bashi, suna yanke shawara don samun lamuni ta hannun ƙasa, ba su san ta inda za su fara ba. Suna tunanin cewa wannan aikin ya daɗe kuma yana da rikitarwa.

Koyaya, idan kun bi umarnina ƙasa zai sa aikin ya fi sauƙi. Wadannan su ne manyan matakan da zaku bi ta hanyar su.

Mataki 1. Zabar banki

Lokacin zabar banki, yakamata ku sami ingantaccen ma'aikata. Ko da ta ruguje, wanda ya ci bashin zai ci gaba da biyan bashin. Amma dole ne ku canja wurin kuɗi zuwa wata ƙungiya. Wannan na iya haifar da matsalolin da ba dole ba. Saboda haka, zaɓin mai ba da bashi ya kamata a kusanci abin da ya dace.

Don neman mafi kyawun banki, yana da mahimmanci a kula da waɗannan sigogi masu zuwa:

Alamar aiwatar da kuɗi. Bankunan abin dogaro koyaushe suna buga bayanan asali a cikin yankin jama'a;
Inganci a cikin kasuwar kuɗi ta Rasha. Tabbas, yakamata ya wuce 15 shekaru;
KimantawaYana da mahimmanci a bincika kimantawa na hukumomin gwani;
Bayani.Yana da mahimmanci dogaro da maganganu masu zaman kansu. Hakanan zaka iya amfani da shawarwarin ƙaunatattunka.

Don sauƙaƙe zaɓin ku, zaku iya amfani da sabis na kwatanta banki mai zaman kansa. A cikin Rasha, albarkatu suna da babbar iko Banks.ru kuma Kwatanta.ru.

Idan kuna sha'awar wani banki, ya kamata ku karanta labarai game da shi. Canjin ikon mallaka, da canja wurin kadarori, ba shine mafi kyawun lokacin da za a nemi bashi a bankin da aka zaɓa ba.

Mataki na 2. Shirya kunshin takardu

Zai fi kyau a shirya ainihin takardu a gaba, tun ma kafin tuntuɓar banki. Kowane mai ba da bashi da kansa yana haɓaka jerin abubuwan tsaro da ake buƙata. Koyaya, akwai jerin takaddun da duk bankuna ke buƙata.

Ana buƙatar takaddun masu zuwa na mai aro:

fasfo na ɗan ƙasa na Tarayyar Rasha;
takardu na biyu;
kwafin kwangilar aiki ko littafin rikodin aiki;
bayanin samun kudin shiga (zasu iya karbar sanarwa akan katin albashi);
ga samari matasa - ID na soja;
ga yan fansho - takardar shaidar fansho.

Don karɓar kuɗin da aka samu ta hanyar ƙasa, za ku kuma buƙaci takardu don wannan abin.

A al'adance, ana buƙatar takaddun ƙasa masu zuwa:

takaddar tabbatar da mallaka;
takardar shaidar fasaha;
takaddun taken - sayarwa da yarjejeniyar siye, kyauta, gado da sauransu;
takaddar tabbatar da rashin kamawa, takurawa da sauran ƙuntatawa kan ayyuka tare da ƙasa;
idan akwai abokiyar aure - yardarsa don yin aiki tare da ƙasa.

Ana iya buƙatar wasu takardu, misali, cire daga littafin gidan ko takardar shaidar rashin bashi kan biyan bukatun mai amfani.

Mataki na 3. Dubawa da kimanta dukiyar

Masana sun ba da shawarar yin odar ƙididdigar ƙasa a gaba. Amma ya kamata a tuna cewa ra'ayin mai ƙididdigar bai wuce watanni shida ba.

Yana da daraja la'akari! Idan mai karɓar bashi ya ba da umarnin ƙididdigar ƙasa da kansa, bankin zai iya lissafin ƙimar dukiya da kansa. A wannan yanayin, babba haɗarin rage ƙimar da aka ƙayyade.

Koyaya, ma'aikacin ma'aikatar bayar da lamuni zai bincika dukiyar ta wata hanya. Idan ya sami dalilin gano kuskure a wani abu, tabbas zai aikata shi kuma ya sami ragin ƙimar da aka ƙayyade.

Mataki na 4. Sa hannu kan kwangila da samun rance

Sa hannu kan yarjejeniyar rancen shine mafi mahimmancin matakin yin rajista. Yana da mahimmanci kar a manta cewa wannan takaddar dole ne a yi nazari sosai kafin hakan.

Bankuna ba koyaushe suke ƙaddara don isar da su ga wanda ya ci bashin duk nuances na yarjejeniyar ba. Sau da yawa suna samun kuɗi akan gaskiyar cewa abokan ciniki bazaiyi la'akari da wasu fannoni na lamuni ba.

Wannan shine dalilin dole ne a yi nazarin kwangilar a hankali sosai... Zai fi kyau ayi wannan a cikin yanayi mai annashuwa, daidai gwargwado tare da taimakon ƙwararren lauya.

Lokacin karatun kwangilar, yana da mahimmanci a kula da waɗannan maki:

girman ƙimar aiki;
kasancewar da adadin kwamitocin ayyuka daban-daban;
sharuɗɗan lissafi da yawan fa'ida da tarar;
menene haƙƙin mai cin bashi a matsayinsa na mai jingina.

Lokacin da aka sanya sa hannun, ya rage don karɓar kuɗin. Kwanan nan, ba kasafai ake fitar da su cikin tsabar kuɗi ba (musamman don adadi mai yawa). Yawancin lokaci ana amfani da bankuna don bayar da lamuni katunan banki ko asusun.

Mataki 5. Biyan kuɗi

Mataki na ƙarshe na bayar da lamuni ta hanyar ƙasa don mai aro shi ne ya biya bashin. Bankuna galibi suna ba abokan ciniki hanyoyin biyan kuɗi da yawa.

Ya kamata a tuna da shi abin da wasu hanyoyin biyan bashin suka ƙunsa caji caji... Sabili da haka, yana da mahimmanci a gano a gaba wace hanyar biyan kuɗi zata zama mafi dacewa da fa'ida.

Bankuna da yawa suna ba da kuɗi ta hanyar Intanet... Wannan zaɓin shine mafi yawan yarda.

Don haka, ba wuya a sami rancen banki ba. Ya isa a bi tsananin umarnin da aka bayar.

6. Inda zaka sami rancen da aka samu ta hanyar mallakar ƙasa - TOP-4 sanannun bankuna 💰

Ba lallai ba ne don yin alkawarin ƙasa don samun rancen banki. Idan adadin kadan ne, yana da daraja ƙoƙarin samun lamunin mabukaci ko katin bashi... Aka bayyana a kasa Bankuna 4mashahuri tare da masu aro.

1) VTB Bank na Moscow

Wannan cibiyar bada rancen tana daya daga cikin shugabannin kasuwar hada hadar kudi a Rasha. Anan zaka iya samun kuɗi, duka akan belin kuma ba tare da shi ba. Kari akan haka, yana yiwuwa a sami jinginar gida, wanda aka saya ta gidan da aka saya.

A Bankin VTB na Moscow, farashin yana farawa daga 14.9% a shekara... Mutane a cikin sabis ɗin jama'a, da abokan cinikin albashi, na iya dogaro da ragi da fa'idodi iri-iri. Matsakaicin da zaka iya ɗauka 3 miliyan rubles.

A yayin yanayi mai wahala, masu karbar bashi suna da damar ranakun hutu... A wannan yanayin, zaku iya samun kuɗin da aka jinkirta don 1-2 watanni ba tare da sakamako mai tsanani ba.

Ana iya gabatar da takardar neman rance ga bankin da ake magana ba tare da barin gidanka ba, ta hanyar Intanet. A wannan yanayin, ba za a san sakamakon ba kawai ta hanyar 15 mintuna.

2) Sovcombank

A cikin wannan bankin, abokan cinikin albashi na iya dogaro da yanayin rancen fifiko. Kari akan haka, wani bangare na wannan kungiyar shine biyayyar ta ga yan fansho, wanda ba dukkan cibiyoyin bashi zasu iya alfahari da hakan ba.

Idan kana son samun bashi daga Sovcombank, ba a buƙatar tabbatar da samun kudin shiga. Koyaya, idan babu takaddar albashi, ƙarin riba akan lamunin zai yi aiki.

Lokacin neman rancen da aka samu ta hanyar ƙasa, zai yiwu a zo nan daga 300 000 kafin 30 000 000 rubles... Amma bankin ba zai kara ba 60% na ƙimar darajar abin da aka yi alkawarinsa. Farashin kuɗi a Sovcombank ya fara daga 18.9% a shekara.

3) Kudin Renaissance

A nan hanya mafi sauri don fitarwa katin bashi. Zai zo da sauki idan kuna buƙatar amountan kuɗi kaɗan. Iyakar bashin katin na iya zama har 200 000 rubles... Bankin ba ya cajin kwamiti don samarwa da kiyaye shi.

Don amfani, zaku iya ziyarta gidan yanar gizo Kyautar Renaissance... Yana takesan mintoci kaɗan don cika gajeren tambayoyin. A cikin hoursan awanni kaɗan, bankin zai yi la'akari da aikace-aikacen kuma ya sanar da yanke shawara akan sa. Idan ya zama mai kyau, to ya rage don ziyartar ofishin banki da samun katin kuɗi.

4) Alfa-Bank

Anan zaku iya samun rancen da ba a amintacce ba ko rancen da aka samu ta hanyar ƙasa. Koyaya, sanannen mashahuri tsakanin abokan cinikin Alfa-Bank shine katin bashi.

Iyakan samfurin da ake magana a kansu na iya kaiwa 750 000 rubles... Alfa-Bank yana ba da mafi kyawun lokacin alheri idan aka kwatanta da katunan daga wasu bankuna. Idan ka sami damar biyan bashin a ciki 100 kwanaki, ba za a caji riba ba.

Don lamunin mabukaci, masu karɓar bashi waɗanda suka karɓi lada akan katin Alfa-Bank na iya dogara da sharuɗɗan fifiko. A wannan yanayin, ƙimar zata kasance kusan 3-5% a shekara a ƙasa.

Zaɓin bankuna don samun rance a yau yana da girma. Don kar a rikice, zaku iya amfani da ƙididdigar ƙwararru don zaɓar mai ba da kyauta mafi kyau.

Don sauƙin fahimta, mun taƙaita sharuɗɗan lamuni a cikin cibiyoyin da aka tattauna a sama a cikin tebur.

**Bankunan TOP-4 da yanayin rancen su:**
№	Banki	Mafi yawa adadin	Matsayi	Lamunin bashi
1	Bankin VTB na Moscow	3 miliyan rubles	Daga 14.90% a kowace shekara	Wanda ya ba da bashi yana da 'yancin zaɓar ranar biyan kuɗin kowane wata da ya dace da shi
2	*Sovcombank*	30 miliyan rubles	Daga 18.90% a kowace shekara	Gidaje, gidaje masu zaman kansu, filaye an karɓa a matsayin jingina
3	*Kyautar Renaissance*	A kan katin kuɗi - 200 dubu rubles, a kan rancen mabukaci - 700 dubu rubles	Daga 13.9% a kowace shekara	Akwai adadi mai yawa na shirye-shiryen bashi, gami da katuna, lamuni ga masu ritaya
4	Bankin Alfa	A kan rancen mabukaci - 3 miliyan rubles, a kan kati - 750 dubu rubles	Daga 14.90% a kowace shekara	Adadin wadatar hanyoyin biyan kuɗi

Sharuɗɗa don bayar da lamuni ta hanyar mallakar ƙasa ba tare da shaidar samun kuɗi da aiki ba

7. Yaya zan iya karɓar rancen da aka amintar da shi ta hanyar mallakar ƙasa ba tare da shaidar samun kuɗi ba - yanayin bankunan da takaddun da ake buƙata 💎

Yiwuwar samun rance ba tare da tabbatar da kudin shigar da aka samu ta hanyar ƙasa ya fi yadda babu rashi ba. Wannan ya faru ne saboda gaskiyar cewa an sanya haɗarin mai ba da rancen ta dukiya mai mahimmanci.

Lokacin neman rance, ana amfani da wasu dokoki. Duk da cewa kowane banki ya haɓaka su da kansu, dukansu suna amfani da wani tsari.

7.1. Lamunin lamuni

Mataki na farko don samun rancen da aka mallaka ta hanyar ƙasa shine zabi na batun jingina... Bankunan daban-daban na iya ba da lamuni ga waɗanda ke da ƙasa, kasuwanci ko kuma rukunin gidaje.

Mahimmanci! A wasu lokuta, matsaloli sukan taso tare da samun rancen da aka tanada ta gidaje kananan yara, da 'yan fansho.

Wani mahimmin sharadi shi ne tsarin dawo da bashi... A al'ada, ɗayan 2 za optionsu options :ukan:

Biyan kuɗi na shekara ɗauki biyan bashin daidai gwargwado. A lokaci guda, da farko, mai karbar bashi ya biya mafi yawan riba, babban bashin yana raguwa a hankali sosai;
Bambance-bambancen biya a hankali rage. Don lissafin su, babban adadin ya kasu kashi biyu daidai. A lokaci guda, sha'awar yana raguwa a hankali.

Akwai wata hanyar da za a biya bashin, wanda ba a cika amfani da shi ba sau da yawa. A wannan yanayin, a duk tsawon lokacin yarjejeniyar, wanda ya ci bashin ya biya kawai sha'awa. Lokacin da ya ƙare, ana biyan shugaban makarantar.

Mafi yawancin lokuta, masu karbar bashi zasu iya zama manyan mutane masu shekaru daga shekara 21 zuwa 65... Yawancin bankuna suma suna buƙata Citizenshipan ƙasar Rasha... Samun bashi don fiye da 15 shekaru suna da matukar wuya. Theimar amfani ba ta dogara kawai ga banki ba, har ma a kan lokacin kwangilar da tsarin biyan bashin. Matsakaicin kasuwa shine 7-25% a kowace shekara.

Don yin lissafin rancen da aka samu ta hanyar ƙasa, muna ba da shawarar yin amfani da kalkuleta na aro, inda zaku iya lissafin saurin biyan wata da riba akan lamuni:

A yau, bankuna galibi suna bayar da lamunin da aka samu ta hanyar mallakar ƙasa a cikin rubles na Rasha. Kadan sau da yawa yana yiwuwa a ara kuɗi a cikin kuɗin waje.

Masana sun bada shawara yi tunani sosai kafin a yarda da shi lamuni a cikin kuɗin waje... Kasuwar kuɗi yanzu ba ta da tabbas, saboda haka akwai hadaricewa biyan kuɗi a cikin ruble sharuddan zai kasance mafi girma fiye da farko.

A mafi yawan lokuta, ba za ku iya samun ƙari ba 60-70% na ƙimar darajar ƙasa. Wasu bankuna suna ba da karɓar kuɗaɗe da yawa a kan wannan jingina. Matsakaicin adadin rance na iya zuwa 40 miliyan rubles.

Wani fasalin irin wannan rancen shine aminci hali ga bashi... A mafi yawan lokuta, ba lallai bane ku rubuto kuɗin shiga. Bugu da kari, ana iya samun rance koda tare da tarihin bashi mara kyau.

Lokacin karɓar kuɗin da aka samu ta hannun ƙasa a cikin banki, bai kamata ku ji tsoron rasa shi ba. Yawancin lokaci, ana ba da lamuni bisa ga makirci wanda ba ya nufin sake rajistar rajistar. Dukiyar ta kasance a cikin mallakar mai aro. Ko da a wa] annan sharu]] an ne, idan ya amince da biyan ku] a] en, mai cin bashi ba zai rasa dukiya ba.

Mai cin bashi na iya rasa ƙasa kawai Ta hukuncin da kotun ta yanke. Bugu da ƙari, idan jingina ta tafi banki, zai dawo da bambanci tsakanin farashin sayarwa da adadin bashin ga mai karɓar.

7.2. Takardun da ake buƙata

Kafin bankin ya fitar da rancen da aka samu ta hanyar ƙasa, zai buƙaci wasu takaddun takaddun.

Mahimmanci! A gaban tsaro, ban da takaddun gargajiya na ɗan ƙasa, da farko dai kuna buƙatar tabbatar da halaccin mallakar kadara.

Kawai dangane da sakamakon la'akari da takaddun da aka bayar, za'a iya yanke shawara akan yiwuwar bayar da kuɗi, da girman ƙimar riba.

Takaitaccen jerin takaddun da ake buƙata don samun rancen da aka mallaka ta hanyar ƙasa shine kamar haka:

fasfo na mai son karbar bashi;
takardar shaidar mallakar;
takardu kan asalin wanda aka sami haƙƙin mallaka;
fasfo fasastral.

Hakanan, wasu bankuna suna buƙata cire daga littafin gidan... Don asalin ƙasa da aka samo a cikin aure, kuna buƙata yardar mata don canza shi azaman jingina

Sanin halaye da ka'idojin lamuni wanda aka samu ta hanyar ƙasa yana taimaka wajan guje wa matsaloli da yawa. Idan kayi nazarin su dalla dalla KAFIN yin aikace-aikacen aikace-aikace, aikin zai sauƙaƙe sosai.

Hanyoyin samun rancen mabukaci wanda bai dace ba wanda aka amintar dashi ta ƙasa don masu aro tare da mummunan darajar daraja (lalacewa)

8. Yadda zaka sami lamunin da bai dace ba wanda aka amintar dashi ta hanyar mallakar ƙasa tare da mummunan tarihin bashi - hanyoyi 3 na ainihi 💡

Akwai adadi mai yawa na yanayi wanda zai iya haifar da ƙarshen biyan kuɗi. Layin ƙasa yawanci ɗaya ne - suna ɓata tarihin daraja (CI) na mai rance. A lokaci guda, ana iya lalata suna koda kuwa an jinkirta ta da kwanaki da yawa.

A nan gaba, matsaloli na iya faruwa yayin ƙoƙarin samun sabon rance. Bankin zai bincika tarihin bashi ta hanyar Ofishininda aka ajiye shi. Ana amfani da wannan damar 95% na bankuna da ke aiki a kasuwar kuɗaɗe.

Yana da daraja la'akari! Duk da cewa kusan ba zai yuwu a sami rance tare da mummunan tarihin daraja ba, kara yiwuwar yanke shawara mai kyau yana da kyau sosai... Ya isa a yi alkawarin ƙasa mai tsada.

Ya wanzu 3 hanyoyin da aka tabbatar, wanda ke ba ka damar samun lamuni a wannan yanayin. Bari muyi la'akari da kowannensu.

Hanyar 1. Tuntuɓi bankin kai tsaye

Ba tare da la'akari da matsayin cin hanci da rashawa na tarihin daraja ba da farko ya kamata ka tuntubi bankin. Wasu cibiyoyin bashi suna aminci ga abokan ciniki waɗanda suka mallaki ƙasa. Suna rufe ido ga mummunan tarihin daraja.

Gaskiya ne, ƙimar a cikin wannan yanayin zai kasance mafi girma fiye da matsakaici. Bugu da kari, yiwuwar samun amincewa daga banki kadan ne - game da 20%.

Hanyar 2. Yi amfani da taimakon mai ba da bashi

Dillalai su ne masu shiga tsakani tsakanin abokan ciniki da bankuna. Sun sami damar magance matsalar samun lamuni tare da lalacewar tarihin bashi game da da 5 kwanaki... Amma dalilin jinkirin akan lamuni dole ne girmamawa.

Yawancin lokaci dillali yana aiki tare da bankuna da yawa a lokaci guda. Sabili da haka, damar amincewa ta ƙaru. Koyaya, idan abokin ciniki ya ƙi, zai iya gwada sa'arsa ta hanyar wani dillali.

Hanyar 3. Aika don rancen gaggawa (rance) wanda aka kulla ta hanyar mallakar ƙasa a cikin kamfanin lamuni mai zaman kansa

A yau, yawan ƙungiyoyi masu zaman kansu waɗanda ke ba da rance ga mutane ya karu sosai. A gaban jingina a cikin tsarin ƙasa, yiwuwar samun kuɗi yana ƙaruwa sosai.

A dabi'a, kamfanoni masu zaman kansu ba sa kula da ingancin tarihin daraja. amma sau da yawa sukan duba mutum game da rashin bashin masu beli.

Cikakkun bayanai kan yadda da inda ake samun lamuni akan kati cikin gaggawa ba tare da bincika tarihin kuɗin ku ba an bayyana su a cikin labarin mu daban.

Lokacin yanke shawara kan rancen da aka samu ta hanyar ƙasa, yana da mahimmanci a san menene yanayin tarihin daraja a wannan lokacin. Kuna iya samun bayanai game da shi ta hanyar tuntuɓar su Tsakiyar BKI (ofishin bashi)... Sau ɗaya a shekara, wannan sabis ɗin kyauta ne kyauta.

Idan, bayan duk, tarihin bashi ya lalace kuma dole ne ku tuntuɓi 'yan kasuwa masu zaman kansu da dillalai, ya kamata ku yi hankali kada ku faɗi ga tarko na masu zamba.

Fasali na bayar da lamunin kuɗi wanda aka samu ta hanyar ƙasa

9. Lamunin kuɗi wanda aka samu ta hanyar ƙasa - sifofin bayar da lamuni 💸

Mafi yawan waɗanda ke sha'awar lamunin da aka samu ta hanyar ƙasa suna son samun rancen kuɗi. Saboda haka, yana da mahimmanci a nuna sha'awar menene hanyar bayar da lamuni a cikin wani banki.

Yawancin cibiyoyi a yau suna amfani da wannan don ba da kuɗin kuɗi zuwa asusun banki ko kati. A lokaci guda, ƙarin matsaloli suna tashi tare da fitar da kuɗi.

Akwai fasali da yawa na bayar da lamuni na kudi:

Ana buƙatar ƙarin takardu sau da yawa. Ko da tare da ba da rancen da bai dace ba, bankin yana sha'awar shugabanci na ciyarwa. Lokacin bayar da lamunin kuɗi, wannan yana da wahalar yi, saboda haka bankuna sukan nemi abokan ciniki su ba da rahoton yin amfani da su cak ko kwangilar tallace-tallace.
Adadin rancen bashi yawanci ya fi girma. A wannan yanayin, zai yiwu a samu babu kuma 500 000 rubles... Smalleraramin adadin rancen, mafi girman riba.
Abinda ake buƙata don siyan ƙarin inshora. Kariyar abin da aka yi alƙawarin wajibi ne. Sabili da haka, lokacin karɓar rancen da aka samu ta hanyar ƙasa, dole ne a sayi tsarin inshora don kowane hali. Idan an bayar da rancen cikin tsabar kuɗi, yana iya zama dole don ƙarin inshorar rai da lafiyar mai rancen.

Tunda bankuna yawanci suna bayar da lamuni ta hanyar musayar waya, idan kuna son samun kuɗi, zai fi sauƙi a tuntuɓi ƙungiyoyin ba da rancen kuɗi. Ba sa buƙatar tabbatar da matakin samun kuɗin shiga, ba sa kula da ingancin tarihin daraja. A mafi yawan lokuta, matsakaicin adadin lamuni shine 2 000 000 rubles.

Yana da daraja la'akari! Masu ba da bashi suna yin la'akari da kowane aikace-aikacen lamuni daban-daban. Dole ne mai aro ya fahimci hakan mafi kyawun kayan, da ƙarin fa'idodi da zaka samu daga bada lamuni.

10. Menene fasalin samun jinginar gida (rancen lamuni) wanda aka samu ta asiyar ƙasa? 📎

Mafi yawanci, ana iya samun lamuni akan jingina gidaje ko gidan zama... Koyaya, masu ba da bashi sau da yawa suna bayar da kuɗi kuma sun sami lamuni filayen ƙasa... Amma akwai yanayi guda ɗaya - dole ne a yi rajista daidai da ƙa'idodi.

Mafi yawan lokuta, ana bayar da lamuni don ƙasar noma, kamar yadda aka tsara don ginin gidaje.

Don neman rance, lallai ne ku shirya wasu takaddun takardu:

takardun bashi - fasfo da ƙarin;
takardar shaidar tabbatar da kudin shiga;
takardar aure;
takardun haihuwa na dukkan yara;
takardu don kayan.

Idan babu yanayi, an tabbatar da wasu takaddun, an cire su daga jerin.

Kwanan nan, an sami sauyi ƙasa ↓ na matsakaicin kuɗin ruwa a kasuwa. Bugu da kari, akwai ragi.Za'a iya samun su ta wasu nau'ikan 'yan ƙasa, da waɗanda suka zana manufofin inshora.

Hakanan, lokacin karɓar jinginar gida, ƙimar za ta iya raguwa idan akwai ƙari a cikin biyan farko.

11. Tambayoyi - amsoshi ga tambayoyin da ake yawan yi 💬

Samun lamuni ta hanyar ƙasa ba hanya ce mai sauƙi ba. Wannan shine dalilin da yasa masu karbar bashi suna da yawan tambayoyi. A ƙarshen littafin, a al'adance muna ƙoƙari mu amsa mashahuranmu.

Tambaya 1. Wanene zai iya ba da taimako don samun rancen da aka mallaki ta gida (ba mazauni ba) ba tare da takaddun samun kudin shiga ba?

Akwai yanayi idan ana buƙatar kuɗi da gaggawa, akwai dukiya, amma akwai wasu matsaloli wajen samun rance. Don samun damar amincewa mafi girma, zaku iya tuntuɓar masana a cikin wannan lamarin.

Akwai manyan nau'ikan nau'ikan taimakon rancen sana'a guda 3:

Masu ba da Lamuni su ne masu shiga tsakani tsakanin abokin harka da mai ba da rancen. Don kwamiti, suna ba da taimako don samun rance, gami da amintaccen ƙasa. Haka kuma, dillalai kar a ba da garanticewa za a amince da aikace-aikacen mai neman bashi. Koyaya, tuntuɓar su yana ƙaruwa damar samun rance. Bugu da ƙari, dillalai galibi suna nema daga masu ba da rance mafi kyawun yanayi ga abokin ciniki;
Masu ba da shawara kan harkokin kudi a hakikanin gaskiya su ma masu shiga tsakani ne. Koyaya, suna samar da ayyuka da yawa da yawa. Baya ga taimako wajen samun rance, masu ba da shawara suna ba da tallafi a zaɓin ajiya, gami da tsara tsarin kuɗi;
Manyan kantunan kuɗi kamfanoni ne waɗanda ke ba abokan ciniki nau'ikan samfuran kuɗi - lamuni, gami da amintaccen ƙasa, adibas, shirye-shiryen inshora... Manyan kasuwanni suna ba da kwatancen abubuwan da aka bayar na cibiyoyin kuɗi daban-daban - bankuna da MFOs - kuma zaɓi mafi kyau.

Tambaya 2. Yaya za a tsara rance yadda yakamata ta hannun ƙasa da aka siya (samu) ƙasa?

Don samun rancen da aka siyar ta ainihin ƙasa da aka saya, ba a buƙatar ilimin kudi mai mahimmanci. Ya isa a hankali nazarin shirin da bankin ya bayar.

Yana da muhimmanci a fahimta! Nau'in bayar da lamuni a karkashin shawara ake nufi. Wannan yana nufin cewa za'a iya kashe kuɗin da aka karɓa na musamman don siyan ƙasa mai ƙayyade a cikin kwangilar. Hakanan zaiyi aiki a matsayin jingina don lamunin.

Ya kamata a tuna da cewa a mafi yawan lokuta, masu ba da bashi za su buƙaci biyan farko daga 10% zuwa 30%... Thearin ↑ kashi na farko, da ƙari ↑ damar za a sami mai aro don KO aikace-aikacen da aka ƙaddamar.

Bugu da ƙari, yawancin shirye-shiryen ba da bashi na banki suna ba da ragi a cikin ƙimar riba yayin haɓaka girman farkon biyan.

Kuna iya siyan lamuni wanda aka amintar dashi ta dukiyar da kuke siyarwa azaman sararin kasuwancikuma gidaje a cikin sabbin gine-gine ko a kasuwa ta biyu. Mai neman bashi zai ba bankin bayanai game da abin da yake shirin siya. A cikin wani labarin daban, mun riga mun rubuta yadda zaka sayi gida a kan lamuni da kuma inda zaka fara siyan gidan ka.

Dangane da takaddun da mai aro ya bayar, mai ba da rancen yana gudanar da cikakken bincike game da jingina na gaba. Masu kuɗi suna kiran wannan rajistan rubutun.

Idan kuna shirin siyan ƙasa a cikin ginin da ake ginawa, ƙaddamar da rubutu ya ƙunshi Ba wai kawai ba nazarin abin da aka saya da kanta. Bankin zai kuma duba a hankali bayani game da mai haɓakawa, da mai mallakar harabar yanzu... Irin wannan tsayayyar hanyar tana da alaƙa da babban haɗari, saboda ginin na iya kasancewa bai kammala ba.

Yana da mahimmanci a fahimci cewa rikitarwa na samun rancen da aka siye ta hannun ƙasa da aka saya yana haifar da ƙaruwar tsawon wannan aikin. A mafi yawan lokuta, yana ɗauka akalla wata daya... Sabili da haka, yana da mahimmanci a kiyaye duk nuances na ƙirar. Idan dole ne ku nemi sabon abu ko sake yin takardu, za a jinkirta aikin.

Tambaya 3. Wane banki ne ke da mafi ƙarancin ƙimar rancen da aka mallaki ta ƙasa don ƙungiyoyin shari'a?

Sau da yawa, ƙungiyoyi (ƙungiyoyin shari'a) suna buƙatar ƙarin kuɗi don ci gaba. A wasu halaye, yana zama mai fa'ida samun rancen da aka samu ta hanyar ƙasa... A wannan yanayin, galibi galibi ana bayar da lamuni don sake cika kadarorin ƙungiyar tare da ƙayyadaddun kadarori ko don haɓaka jari na aiki.

Ba tare da la'akari da manufar ba da rance ba, ƙungiyar shari'a za ta iya yin jingina da waɗannan nau'ikan ƙasa masu zuwa:

kasuwanci;
ƙasa;
wuraren zama da wuraren zama a cikin gine-gine masu hawa-hawa;
gidaje da gidaje masu zaman kansu.

Ana sanya yawancin buƙatu akan kowane abu na jingina:

babban ruwa;
wuri a cikin gari;
babu takaddama.

Babban sharuddan bada lamuni sune kudi kuma adadin rance... An ƙaddara su da wasu sigogi.

Adadin rancen, da girman kuɗin, ya dogara da alamun masu zuwa:

keɓancewar ma'aikatar shari'a;
ribar kungiyar;
m size.

Ba da lamuni ga ƙungiyoyin shari'a yawanci ya bambanta da shirye-shiryen rancen da ake bayarwa ga mutane.

Fasalin lamuni don ƙungiyoyin shari'a sune kamar haka:

girman girman kuɗi;
matsakaicin lokaci 10 shekaru;
hanzarta yanke shawara kan aikace-aikacen;
yiwuwar jinkirta biya idan ya cancanta;
yanayi mai aminci ga abokan ciniki na yau da kullun.

Kafin yanke shawara kan aikace-aikacen da aka gabatar, bankin yana bincika waɗannan sigogi sosai:

tarihin bashi;
yawan kuɗin ƙasa da aka bayar a matsayin jingina;
tsabtace adireshin doka;
sauyawa akan asusun yanzu;
rassa masu aiki;
abubuwan da ke cikin hukumomin mulki.

Don neman mafi ƙarancin kuɗi, ƙungiyoyin shari'a yawanci sukan zo Sberbank... Zai iya zama da wahala a sami rance a nan, amma yawancin ƙungiyoyi suna ɗaukar sharuɗɗan da aka miƙa don ƙimar su.

Idan ya zama dole don ƙara yawan kuɗin aiki, ƙungiya ta doka zata iya amfani da waɗannan shirye-shiryen daga Sberbank:

Kasuwancin Kasuwanci ba ka damar samun lamuni ga kamfanonin waɗanda kuɗin shigar su na shekara bai kai miliyan 400 ba. Wannan shirin ya ƙunshi bayar da lamuni a cikin adadin daga 150 000 rubles... A wannan yanayin, ƙimar ta fara daga 14,8% a kowace shekara. Dole ne a mayar da kuɗin a ciki 4shekaru.
Dokar Jiha - shiri ne da ke taimakawa wajen aiwatar da kwangilolin gwamnati. Dangane da shi, ba za ku iya karɓar fiye da 70% na adadin kwangilar ba. Koyaya, adadin rancen bazai wuce ba 600 miliyan rubles... A wannan yanayin, ƙimar za ta kasance daga 15,4% a kowace shekara, kuma matsakaicin lokacin rance shine 3 na shekara.

Idan ƙungiyar shari'a ta yanke shawarar samun rance don siyan ƙasa, Sberbank yana ba da zaɓi na shirye-shirye 3:

Kasuwancin Kasuwanci (kawai don siyan ƙasa) - adadin yana farawa daga 150 000 rubles, kudi - daga 14,74% a kowace shekara, matsakaicin lokacin shine 10 shekaru.
Kasuwancin Kasuwanci anyi amfani dashi ba kawai don siyan ƙasa ba, amma harma don sabuntawa ko gini. Adadin da lokacin suna daidai da na farkon shirin, farashin yana farawa daga 14,82% shekara-shekara.
Bayyana rance - wannan shirin yana baka damar tashi 10 miliyan rubles na wani lokaci har zuwa 10 shekaru. A wannan yanayin, ƙimar ta fara daga 17% shekara-shekara.

Tambaya 4. Shin zan iya karɓar rance ga ɗayan ursan kasuwa (individualan individualan Kasuwa )an kasuwa) wanda aka samu ta hanyar mallakar ƙasa?

Masu mallakar kadaici mutane ne da ke gudanar da kasuwanci ba tare da kirkirar kungiyar shari'a ba. Wannan shine dalilin da ya sa, yayin ƙoƙarin samun rance daga banki, kowane ɗan kasuwa na iya amfani da duka biyun lamuni don mutanekazalika wadanda aka nufa don karamin kasuwanci.

Mafi yawan lokuta, daidaikun 'yan kasuwa suna karɓar rancen da aka tanada ta hanyar ƙasa don dalilai masu zuwa:

karuwa a cikin girman adadin aiki;
sayan abin hawa;
mallakar wasu abubuwa na ƙasa;
sabon ci gaban kasuwanci;
sake sake rancen bashin data kasance.

Don samun rancen da aka mallaka ta hanyar ƙasa, ana amfani da tsarin gargajiya, wanda ya haɗa da matakai da yawa:

cika aikace-aikace;
shirya takardu ga daidaikun 'yan kasuwa da batun jingina;
la'akari da aikace-aikacen ta banki;
kimanta dukiyar;
kammala kwangila;
rajistar tsarin inshora;
canja wurin kuɗi.

Kowane ɗan kasuwa na karɓar kuɗi ta hanyar musayar waya. A wannan halin, dangane da neman lamuni don sake sakewa, za a tura kuɗin nan da nan don sake biyan bashin da ake da shi. Idan aka bayar da kuɗin don sayan wasu kadarori, ana yin canjin don yardar da mai siyarwa.

Yadda za a karɓi rance don ɗan kasuwa ba tare da jingina ba, karanta labarinmu.

Tambaya 5. Shin ɗan fansho zai iya samun lamuni ta hannun jarin ƙasa kuma waɗanne bankuna ke ba da wannan rancen?

Waɗanda suka yi ritaya, da sauran 'yan ƙasa, na iya jin buƙatar a ba su kuɗi mai yawa.

Yawancin bankuna ba sa ɗaukar tsofaffi a matsayin kwastomomi masu so. Wannan saboda su ne low kariya ta zamantakewa, da karancin kudin shiga.

Koyaya, masu ritaya na iya samun lamuni daga bankunan da aka samu ta hanyar mallakar ƙasa. A wannan yanayin, za su iya samun yawan adadin kuɗi cikin bashi. Taimaka sauƙaƙa aikin samun rance sabis na intanet na musamman... Suna ba ku damar gabatar da aikace-aikace lokaci guda zuwa bankuna da yawa kuma suna adana lokaci sosai.

Kowane ɗayan ma'aikata na bashi da kansa yana haɓaka buƙatu don masu aro, da kuma jerin takaddun da ake buƙata. Koyaya, akwai ƙa'idodi gama gari don samun rancen da aka samu ta hannun ƙasa don masu ritaya.

Yawancin cibiyoyin bashi suna da buƙatu masu zuwa don masu karɓar bashi da suka yi ritaya:

'Yan ƙasar Rasha;
rajista na dindindin a wurin rajistar lamuni;
tarihin daraja mai daraja;
a lokacin cikakken biyan bashin, dole ne dan fansho ya samu babu kuma 65-75 shekaru;
rajistar takardar inshora don abin da aka yi alkawarinsa, da rayuwa da lafiyar mai ranta.

Don samun rance, kuna buƙatar gabatar da takardu masu zuwa:

fasfo na ɗan ƙasa na Tarayyar Rasha;
ID na dan fansho;
takardar shaida daga asusun fansho game da adadin fansho da aka karɓa;
don masu karɓar fansho - takardar shaidar albashi;
takardun da aka yi alkawarin mallaka

Bankuna daban-daban suna bayar da lamuni ga 'yan fansho. An nuna mafi kyawun yanayi a teburin da ke ƙasa.

Shahararrun bankunan da ke ba da lamuni ga masu karɓar fansho ta hanyar mallakar ƙasa:

№	Creditungiyar bashi	Mafi yawa adadin	Kudin sha'awa	Matsakaicin lokacin lamuni	Lamunin bashi
1	Sberbank	10 miliyan rubles	Daga 15.5% a kowace shekara	Shekaru 20	A karshen kwangilar, mai karbar bashi dole ne ya wuce shekaru 75
2	*Rosselkhozbank*	1 miliyan rubles	Daga 21.5% a kowace shekara	5 shekaru	Za'a iya samun rancen har zuwa shekaru 65. Lokacin karɓar fansho akan katin banki, ƙimar ta ragu
3	*Raiffeisenbank*	9 miliyan rubles	Daga 17.5% a kowace shekara	Shekaru 15	Mai karba a lokacin neman aiki dole ne ya kasance bai wuce shekaru 60 ba Tabbatar da kudin shiga na dan fansho dole ne ya zama a kalla 20 dubu rubles

Wani keɓaɓɓen fasalin lamuni wanda aka mallaka ta hannun ƙasa don waɗanda suka yi ritaya shine dogon lokacin bashi da adadin rance, da kuma ƙarancin riba.

Kasancewar ƙasa mai tsadar ruwa yana haɓaka yiwuwar tabbatacce yanke shawara akan neman bashi.

Lamunin da aka samo asali ta ƙasa ana samun sa har ma ga waɗanda suka yi ritaya, da kuma ga citizensan ƙasa ba tare da samun kuɗin shiga na hukuma ba. Waɗanda ke da lalacewar tarihin darajar kuɗi na iya karɓar rancen da aka samu ta hanyar ƙasa. Yana da mahimmanci a bi duk ƙa'idodi don ƙirarta.

Muna kuma ba ku shawara ku kalli bidiyo game da siffofin samun rancen da aka samu ta hanyar ƙasa:

Muna yi wa masu karatun mujallu na Ra'ayin Rayuwa fatan alheri. Idan kuna buƙatar samun lamuni ta hanyar ƙasa, ku bi shawararmu, kuma kuna da tabbacin samun nasara.

Idan har yanzu kuna da tambayoyi akan batun bugawa, to ku tambaye su a cikin maganganun da ke ƙasa. Har sai lokaci na gaba!