Yadda za a karɓi (fitowar) jinginar gida, gida, filin ƙasa kuma a ina ya fi kyau don samun rancen lamuni: Bankunan TOP-5 + taimako na ƙwarewa wajen samun jinginar gida

Barka da rana, ƙaunatattun masu karanta Ra'ayoyin Rayuwa! A cikin wannan labarin za mu gaya muku ta yaya kuma a ina zan samu (jingina) don wani gida, gida ko fili, a cikin wane banki ya fi kyau a karɓi lamunin lamuni, kuma wanene zai iya ba da taimakon ƙwararru wajen samun jingina.

Af, shin ka ga yadda dala ta riga ta kai darajar? Fara samun kuɗi akan banbanci a canjin canjin anan!

Bayan karanta labarin, zaku sani:

• Menene hanyar samun rancen lamuni;
• Waɗanne takardu ake buƙata don ɗaukar jinginar gida, gida mai zaman kansa ko wasu abubuwan ƙasa;
• Menene fasalin jinginar filayen ƙasa;
• Ta yaya kuma a ina ya fi kyau don neman jinginar kan layi;
• Inda za a je don taimako wajen samun jingina tare da mummunan tarihin daraja.

A ƙarshen littafin, a al'adance ana bayar da amsoshi ga tambayoyin da galibi ke tasowa yayin neman rance.

Labarin da aka gabatar zai kasance da amfani ga kowa - waɗanda suka riga suka yanke shawarar siyan gida ko wasu gidaje a kan bashi, da waɗanda har yanzu suke da shakku.

Rijistar lamuni- aikin yana da tsawo. Baya yarda da yanke hukunci cikin gaggawa da gaggawa. Sabili da haka, yana da mahimmanci karanta wannan labarin tun kafin ƙaddamar da aikace-aikacen rance don samun lokaci don yin tunani sosai game da komai. Gabaɗaya, kar ɓata lokaci, fara karatu yanzunnan.

Yadda zaka tsara yadda yakamata ka sami rancen lamuni, a ina (a wane banki) ya fi kyau ka ɗauki jinginar gida ko gida tare da filin ƙasa, kuma wanda zai iya taimakawa wajen samun jingina - karanta a cikin wannan batun

1. Hanyar bayar da lamunin gida a banki 📄

Jihar tana yin iko da hanyar bayar da lamuni ta hanyar buga ayyukan majalisa. A cikin Tarayyar Rasha, ƙa'idar ƙa'idar ƙa'idodi ta hanyar aiwatar da rancen gidaje ita ce dokar tarayya "Kan jinginaɓullo da baya 1998 shekara.

Dokar ta taƙaita ofancin cibiyoyin bada bashi yayin aiwatar da ma'amaloli tare da lamuni da lamuni. Ayyukan masu bashi a cikin wannan yanki yakamata a aiwatar da su cikin tsarin doka.

Amma an bai wa bankuna ‘yancin zabar wadanda za su ci bashi. Suna yanke shawarar kansu wa zasu ba da jinginar gida da wanda za su ƙi.

Dangane da wannan, ana sanya adadin buƙatu akan masu nema:

1. Shekaru. A al’adance, ana bayar da lamuni ga wadanda suka ranta 21 shekara. Wannan kuma yana la'akari da shekarun wanda ya karba a lokacin cikakken biyan bashin jinginar kamar yadda aka tsara.
2. Matsakaicin kudin shiga.Lokacin tantance iyakar adadin yiwuwar biyan wata, bankuna suna kimantawa babban kudin shiga na iyali... Yana da mahimmanci ya zama fiye da yadda aka tsara biyan aƙalla 2 sau.
3. Aikin kwari Da kyau, mai karban bashi ya yi aiki ga babban kamfani mai martaba. Masu bayar da bashi suna yin taka-tsan-tsan da wadanda ke neman aikin wadanda ke yi wa daidaikun 'yan kasuwa.
4. 'Yan ƙasa. Yawancin shirye-shiryen lamuni na manyan bankuna an tsara su ne don 'yan asalin Tarayyar Rasha.

Hanyar don samar da jingina ana alamta ta ne ba kawai ga abubuwan da ake buƙata ga mai karɓar rancen ba, har ma da manyan sifofin wannan nau'in lamuni, waɗanda aka nuna a yarjejeniyar yarjejeniyar.

Mafi mahimman alamomin jingina sune:

• Matsayi Matsakaicin riba a bankunan Rasha shine 12%... Abubuwa daban-daban sun ƙaddara shi - kasancewar tallafin ƙasa, danganta ga wasu nau'ikan 'yan ƙasa.
• Lamarin lamuni. Mafi sau da yawa yana cikin kewayon daga 60 kafin 360 watanni... Mafi yawa sau da yawa, ajalin na iya zama mafi tsayi.
• Mafi yawa adadinana iya bayarwa. A Rasha, yana cikin kewayon1 000 000 - 20 000 000 rubles.
• Hukunci. Kafin sanya hannu kan yarjejeniyar jinginar gida, kuna buƙatar bincika a ƙarƙashin waɗanne yanayi da kuma adadin adadin hukuncin da ake tuhuma. Yana da mahimmanci a fahimci cewa wani lokacin, gwargwadon yadda kwangilar ta kasance, ko da jinkirin wata rana zai biya tarar da ba ta dace ba.

Dangane da rikice-rikicen tattalin arziki da ke gudana, yawan gidajen da aka saya kan jingina yana raguwa a hankali. A wannan batun, cibiyoyin bashi suna tilasta yin yaƙi don kowane abokin ciniki. Don wannan ya zama dole a sake nazarin sharuɗɗan jingina. Sakamakon ya kasance a cikin da suka wuce shekara, akwai hankula don rage farashin lamuni.

2. Abin da ya kamata ka sani kafin ka fara jingina 🔔

Yawancin mazaunan Rasha ba za su iya siyan ƙasa ta zama ta kuɗi ba. A sakamakon haka, halin da ake ciki ya inganta ta yadda da yawa rancen lamuni ya zama ita ce kawai hanya don kauce wa tanadi na dogon lokaci kuma su koma nasu gidan.

Kididdiga ta nuna haka fiye da 50% an sayar da dukiyar da aka sayar a Rasha a daraja... Koyaya, ba duk masu karɓar bashi suke da wadataccen ilimi game da lamunin ba. Wannan yakan zama sanadiyyar halin damuwa.

1) Jigon rancen gida

Da farko dai, ya kamata ka fahimci abin da ake kira jingina a cikin duniyar kuɗi ta zamani.

Lamuni - nau'in rancen da aka yi niyya don siyan dukiyar ƙasa ta mai rance, wanda har yanzu banki yayi alƙawarin.

Game da samun gidaje ta hanyar yin rajistar lamuni, wanda ya ci bashin yana aiki ne a matsayin mai mallakar dukiyar, amma ba shi da ikon zubar da ita bisa yadda yake so.

Idan, kafin a biya cikakkiyar biyan bashin wajibai a karkashin yarjejeniyar jinginar, mai karɓar bashi ya daina biyan kowane wata, ma'aikatar bashi tana da ikon yin aiki dangane da shi fanaritin... Bugu da ƙari, idan aka karya ƙa'idojin yarjejeniyar rancen, bankin yana da haƙƙi ta kotu don ɗaukar jingina, wato, kayan zama.

Ya kamata a fahimci cewa matsaloli tare da lamuni na iya tashi ba kawai dangane da ƙarshen biyan kowane wata ba.

Rashin cika alƙawarin da aka ɗauka kuma ya haɗa da:

• keta sharuɗɗan yarjejeniyar inshora;
• canja wurin kayan zuwa ɓangare na uku;
• keta dokokin aiki na gidaje;
• gyare-gyare ba bisa doka ba na halaye na fasaha (layout);
• lalata dukiya.

Mahimmanci yi zabi mai bin bashi kuma shirin lamuni... Yau a Rasha zaku iya neman irin wannan rancen zuwa kusan kowane babban banki. Ya kamata a tuna cewa a cikin Rasha matsakaiciyar riba akan lamunin lamuni 13%... Wannan ya fi yadda yawancin ƙasashe ci gaba suke.

Akwai muhimman sigogi da yawa na lamunin lamuni:

• batun jingina;
• lokacin lamuni;
• adadin.

Kowane ɗayansu ya kamata a yanke shawara a gaba, kafin ƙaddamar da aikace-aikace.

Don haka cewa jinginar ba ta zama wahala ba, kuna buƙatar kasancewa cikin shiri a hankali. Tabbas, yanke shawara akan rijistar sa yakamata ayi a majalisar dangi. Ya kamata a fahimci cewa na dogon lokaci (matsakaita 5 – 30 shekaru) dole ne ya biya ba kawai kudin gidan da kanta ba, har ma da ƙarin riba.

Ya kamata ku kasance cikin tunani don gaskiyar cewa za a kashe wani ɓangare na kasafin kuɗin iyali a kan biyan bashin jinginar kowane wata. Kuma wannan halin zai ci gaba har tsawon sama da shekaru goma. Sabili da haka, za a tsara kasafin kuɗin iyali na dogon lokaci.

Zai yi amfani kafin nema don jinginar gida da saka adadin biyan karshe... Ana iya yin wannan ta amfani lissafin kuɗi ko ta hanyar tuntuba jami'in aro.

Biyan kuɗi fiye da kima wakiltar bambanci tsakanin farashin kadarorin da mai siyar ya saita da kuma adadin ƙarshe wanda mai aro zai biya don biyan cikakkiyar jingina da kuma sakin dukiyar daga kangiloli.

La'akari da cewa yawan lamuni na lamuni a halin yanzu yana da yawa, kuma lokacin rancen shekaru da yawa ne, adadin ƙarin biya na iya zama mai mahimmanci. Sau da yawa, ɗakin da aka saya tare da farashin jinginar gida 2 sau mafi tsadafiye da yadda yake da daraja.

Lura. Wasu suna tsorata da yawan rarar kudi. Sauran, suna raba shi ta lokacin lamuni, suna ɗaukar kuɗin da aka samu a matsayin biyan karɓa don damar su zauna a cikin gidan nasu.

Mutum yakan ji ra'ayin cewa farashin jinginar da ake da shi ƙari ne. Amma kar ka manta cewa akwai a cikin Rasha hauhawar farashi fiye da talakawan percentages. A lokaci guda, har yanzu bankuna suna tabbatar da ribar su da kuma rufe haɗarin da ke tattare da su.

A kowane hali, kowane mai aro ya kimanta adadin ƙarin kuɗin a gaba. A wannan yanayin, zai san abin da ya kamata ya shirya, kuma lokacin da ya karɓi yarjejeniyar jingina, wannan alamar ba za ta zama abin mamaki ba.

Wani aiki mai mahimmanci na mai son bashi shine kayyade matakin samun kudin shiga, wanda ya zama dole don samun rancen lamuni. Yana da mahimmanci a san menene rabo daidai lokacin da biyan kowane wata baya wucewa 40% na kudin shiga. A wannan yanayin, zaku iya yin la'akari da duk bayanan da aka samo na yau da kullun, da mai karɓar da kansa da kuma masu karɓar bashin.

2) Sharuɗɗan lamunin lamuni

Muhimmin sigogi na lamunin lamuni shine sharuɗɗan sa. Duk da cewa kowane mai ba da bashi ya bunkasa shirye-shiryen rancen nasa, akwai wasu mahimman yanayi waɗanda ke halayyar kowane rance.

Yanayi na asali don samun lamunin gida na lamuni

1. Shekarun mai ranta

Mafi yawancin lokuta, ana iya samun jinginar gida ta citizensan ƙasa waɗanda suka kai shekaru 21 shekara. Matsakaicin matsakaici ya dogara da cibiyar ba da lamuni. An bayyana shi azaman adadin shekarun mai karɓa da na rancen rancen da ake tsammani. Yawancin lokaci babban iyakar wannan alamar shine shekarun ritaya, yana ƙaruwa da 3 — 5 shekaru.

Matsayi masu jagora akan iyakar shekarun sama suna ciki Sberbank... Anan, matsakaicin shekaru a ƙarshen jingina shine 75 shekaru.

2. Solvency

Alamar kaɗaicin mai karɓa ta yanke hukunci lokacin da ake la'akari da aikace-aikacen neman lamunin lamuni.

A wannan yanayin, ana ɗaukar sigogi masu zuwa ba tare da gazawa ba:

• yawan kudin shiga na wata-wata;
• sana'a kazalika da matsayi;
• yawan kudin shiga na masu karbar bashi;
• tarihin bashi.

Yana kan matakin solvency cewa matsakaicin yiwuwar biyan kowane wata... Kuma ya dogara da wannan alamar girman, da lokaci rancen bashi

3. Nau'in aiki

Yawancin bankunan sun amince ma'aikatan gwamnatiwaɗanda ke karɓar tsayayyen albashi. Irin wannan aikin yana da halin babban kwanciyar hankali. Har ila yau an yi maraba sosai yana da difloma na ilimi mafi girma.

Ba daidai ba, amma samun babban kudin shiga daga kasuwancinku, tilasta bankuna su tura abokin ciniki ga masu karbar bashi mai hadarin gaske... Bayanin mai sauqi ne - tattalin arzikin zamani ba ya bayar da garantin samun daidaitaccen kudin shiga daga kasuwanci. Hatta ayyuka masu fa'ida na iya zama mara amfani a kowane lokaci.

4. Fa'idodi

Wani mahimmin yanayi don lamunin lamuni shine kasancewar fa'idodin jihar.

Ana ba da tabbacin tallafin ga wasu nau'ikan 'yan ƙasa:

• matasa iyalai (shekarun ma'aurata bazai wuce su ba 35 shekaru), waɗanda aka haɗa su a cikin shirin daidai;
• dangin da aka haifi yaron suna da damar babban birnin uwa;
• ma’aikatan soja.

Categoriesungiyoyin biyu na farko na citizensan ƙasa na iya dogaro da taimakon gwamnati a cikin biyan bashin jingina na farko ko sake biyan wani ɓangare na bashi a ƙarƙashin yarjejeniyar yanzu.

Sojoji, a gefe guda, na iya dogaro da biyan bashin jinginar gida a gare su a cikin adadin da ba su 2,4 miliyan rubles... Kara karantawa game da jinginar sojoji a ɗayan labaranmu.

Matakai 5 na samun rancen lamuni

3. Yadda ake samun lamunin lamuni - manyan matakai guda 5 na samun jingina 📝

A hanyoyi da yawa, ayyukan da aka yi yayin karɓar jingina an ƙaddara su ta hanyar asusun bashi wanda aka bayar da shi. Kowane banki da kanka tasowa lamunin bashi, siffofin kunshin kunshin takardu, kafa bukatun ga mai aro... Bugu da ƙari, cibiyoyin bashi suna yanke wa kansu shawarar tsawon lokacin da za su yi la'akari da aikace-aikacen da aka gabatar.

Lura! Wasu bankuna sunyi alƙawarin shirya jingina cikin sauri ba tare da matsaloli ba dole, gabatarwa kawai 2 daftarin aiki. Koyaya, ya kamata a tuna cewa irin waɗannan sassaucin ba su da 'yanci. Dole ne ku biya don sauƙaƙawa tare da babban biyan kuɗi ko ƙarin ƙimar riba.

Duk da nuances da ke kasancewa lokacin yin rijista a bankuna daban-daban, akwai matakai da yawa waɗanda suke daidai da kowane ma'amala na lamuni.

Mataki 1. Nazarin kasuwar ƙasa

Yawancin kwararru suna ba da shawarar zaɓar kadarorin da kuke shirin saya kafin tuntuɓar banki. Amma wasu masana sun tabbata cewa ya cancanci a jira tare da bincika abun aro har sai an warware dukkan batutuwan da suka shafi banki.

Koyaya, koda a cikin lamari na biyu, dole ne kuyi nazarin kasuwar ƙasa tukunna. An bayyana wannan ta hanyar buƙatar nunawa a cikin aikace-aikacen don lamunin jingina adadin rancen da aka shirya.

Yana da mahimmanci a fahimci cewa zai iya yiwuwa a sayi wasu kadarar ƙasa kawai akan kuɗi:

• gida a cikin kasuwa na biyu;
• kammala gidaje a cikin sabbin gine-gine;
• wani gida a cikin ginin da ake ginawa;
• gida;
• gida mai zaman kansa.

Wasu cibiyoyin bashi suna shirya bashin ginin gida, amma irin waɗannan zaɓuɓɓukan ba su da yawa. Irin waɗannan shirye-shiryen ana iya samun su, misali, a cikin Sberbank kuma Rosselkhozbank.

Lokacin zabar gida, yakamata ku fahimci cewa wasu masu mallakar sun ƙi siyar da kaddarorinsu akan jingina. Wannan gaskiyane don sayan gidaje a kasuwa ta biyu. Saboda haka, yana da mahimmanci a gargaɗi masu dukiya game da sha'awar ku a gaba.... Wannan tsarin yana adana lokaci, saboda yana hana rashin fahimta da ƙin siyarwa yayin ma'amala.

Bankuna kuma suna mai da hankali ga abin da ke cikin ƙasa, wanda aka shirya za a saya da kuɗin kuɗi. Kuna iya samun jinginar gida kawai don siyan cikakken gida wanda ya cika wasu buƙatu.

Kowane banki yana tsara ƙa'idodi don zaɓar gidaje da kansu. Amma wata alama ce ta kowa - Kada dukiya ta zama lalacewa, lalacewa ko nufin rushewa.

Yana da mahimmanci fahimtar cewa ba za a bayar da jinginar ba tare da ƙwararren masanin kimanta gidajen ba. Yana da mahimmanci ga cibiyar bashi don tabbatar da cewa adadin rancen da aka karɓa yayi daidai da ƙimar ƙasar da aka siya akan ta.

Mataki 2. Zaɓin cibiyar bashi

Kowane mai karɓar bashi, zaɓar cibiyar bashi, yana jagorantar ƙa'idodinsa da fifikonsa. Amma a kowane hali, yawancin masu bashi suna ba da hankali ga kudin ruwa... Ga mutane da yawa, wannan alamar tana yanke hukunci.

Lokacin zabar banki don jingina, yakamata ku fara tuntuɓar wanda sabis ɗin da mai karɓar bashi yake amfani dashi koyaushe. A wannan yanayin, zaku iya dogara aminci hali kuma sharuɗɗan bashi mafi dacewa.

Masu ƙwarewa suna ba da wasu nasihu ga waɗanda zaɓen banki ya dame su:

• yana da mahimmanci a bayyana sharuɗɗan raba wani ɓangare da wuri da cikakken biyan - koyaushe akwai yiwuwar ƙaruwar kuɗin shiga, wanda zai haifar da sha'awar rage yawan bashi;
• yakamata ku binciki bita na masu karbar bashi wadanda tuni suka nemi aron lamuni a bankin da ake magana;
• zai zama da amfani a tsara jerin tambayoyi ga manajan lamuni a rubuce, wannan zai taimaka kada a manta da mahimman bayanai;
• mai karban bashi ya kirga kudin shigar sa na wata a gaba, idan rashin wadatar sa ne, sai a sami mai karbar bashi.

Dayawa sun firgita yayin sanya hannu kan kwangilar karin kudi, da biyan kowane wata... Don haka waɗannan adadin ba za su zama abin mamaki ba, ya kamata ka gano nawa za su cika a gaba.

Mataki na 3. Rijistar aikace-aikace don jingina

Kuna buƙatar neman rancen lamuni zuwa iyakar bankunan. Wannan yana ƙaruwa da yiwuwar yanke shawara mai kyau. Idan amincewa ta fito daga kungiyoyin bashi da yawa lokaci guda, to ya isa a zabi wanda yanayin yafi dacewa.

Waɗanne takardu ake buƙata don jinginar gida?

Kowane banki yana da damar kafa nasa takaddun takaddun da suka wajaba don samun lamuni.

Koyaya, ana iya bambanta takaddun masu zuwa don samun jingina, wanda zai zama da amfani ko'ina:

• fasfo na ɗan ƙasa na Tarayyar Rasha;
• Takardar shaidar aure;
• takardar shaidar haihuwa ga kowane yaro a cikin dangi;
• kwafin littafin aikin da mai aikin ya yi kuma ya tabbatar da shi a wurin aiki na yanzu;
• takardar shaidar tabbatar da matakin kudin shiga;
• takaddar shaida daga dakin ajiyar kwakwalwa wanda ke nuna cewa mai karbar bashi ba shi da rajista.

Idan kun shirya jawo hankalin masu karbar bashi, kowannensu zai shirya kunshin takardu iri daya. Kari akan haka, lokacin da aka zabi kayan siye, bankin zai bukaci gabatar da takardu domin shi.

Mataki 4. Inshorar lamuni

Idan banki, dangane da sakamakon la'akari da aikace-aikacen, ya yarda da bayar da lamunin jingina, tsarin ma'amala zai fara. Matakin farko shine inshora... Wannan aikin ya zama tilas. Kudin da aka yi a cikin tsarin inshorar ana bin wanda ke binsa.

Yana da muhimmanci a sanicewa wajibi ne a inshora kawai abin da aka yi alƙawari, wato mallakar ƙasa... Kammala kwangila tare da kamfanonin inshora a wasu halaye na son rai ne.

Koyaya, don rage haɗari, bankuna ta duk hanyoyin da zasu iya tilasta masu aro su inshorar nasu ikon aiki, lafiya kuma rayuwa.

Sakamakon wannan halin ɗaya ne - a kan kuɗin mai siyar da ɗakin, an tabbatar da haɗarin ma'aikatar bashi. A lokaci guda, mai karɓar bashi bashi da inshora akan yanayin da ba a zata ba. Idan abin inshora ya faru, za a canja kuɗin da aka ba su zuwa banki. Mai binta ba zai sami komai ba.

Zai zama alama cewa son rai na sayen manufofin inshora yana nufin cewa ana iya ƙin wannan sabis ɗin. Koyaya, don guje wa wannan, cibiyoyin bashi kara kudi in babu inshora... A wannan yanayin, yakamata ku kirga abin da zai fi fa'ida.

Watau zama dole kwatanta ƙarin kuɗi a kan lamuni tare da ƙarin kuɗaɗe tare da adadin ƙarin ƙarin a ƙimar ƙasa, amma la'akari da kuɗin inshora.

A sakamakon haka, tabbas za ku iya inshorar kanku. Sannan wani lokacin mara dadi zai taso - galibi mai bada bashi zai zabi mai inshorar... Tana baiwa mai bashi bashi daya ko fiye kamfanonin inshora wadanda yake hada kai dasu.

A lokaci guda, akwai yuwuwar cewa za a sayi manufar ba mafi ƙarancin ƙimar kasuwa ba. Hanya guda daya da za'a iya samun kudi shine a kammala m inshora kwangila duk haɗarin da ake buƙata lokaci ɗaya.

Mataki 5. Kammala kwangila

Ofayan mahimman matakai a cikin ma'amalar lamuni shine kammala yarjejeniyar bashi... Kamar kowane yarjejeniya, ya kamata a karanta shi a hankali, ba tsallake sakin layi ɗaya ba.

Kar ka mantacewa ya kamata ka fahimci kanka da yarjejeniyar rancen KAFIN lokacin sa hannu. Idan kowane maki a cikin yarjejeniyar ya zama ba za'a iya fahimtarsa ​​ba, to kada ku yi jinkirin yin tambayoyi ga jami'in aro.

Yayin karatun kwangilar, yakamata a biya mafi girman hankali ga sigogin kuɗi na jinginar. Yana nufin adadin biya, ire-iren su, makarar biyan bashin... Da kyau, yakamata bankin ya samarwa da wanda ya karba bashi jadawalin biyan bashin na tsawon lokacin jingina.

Lokaci guda tare da sanya hannu kan yarjejeniyar lamuni, kuma saye da sayarwa na ƙasa... Hanyar da za a canja kuɗin biyan kuɗin gidaje don mai siyarwa an ƙayyade ɗayan ɗayan don kowane ma'amala. Wannan na iya zama canja wurin kuɗi zuwa asusu ko canja wurin kuɗi ta amfani da akwatin ajiya mai aminci.

---

Don haka, hanyar ma'amala ta jingina tana da tsayi sosai. Ga waɗanda ba masana ba ne a harkar kuɗi ko lamuni, zai iya zama abin tsoro. Koyaya, ta hanyar yin kowane mataki na ma'amala, ana iya kaucewa mafi yawan matsalolin.

4. Yadda ake samun jinginar gida: inda za'a fara 📋

Yanke shawarar neman jinginar gida don manufar mallakar ƙasa ya kamata ya zama mai daidaitawa da gangan, ya kamata ku ɗauke shi da wasa. Yawancin 'yan ƙasa waɗanda suka yanke shawarar zama masu gida ta amfani da rancen lamuni ba su ma san inda za su fara rajistar ba.

Alswararrun masana sun ba da shawarar, da farko, don yin lissafin ikon kansu na kuɗi.

Yana da mahimmanci a fahimci girman alamun masu zuwa:

• tanadi wanda za a iya canjawa wuri azaman biyan kuɗi;
• kudin gidan da ake so kuma, bisa ga haka, adadin da ake buƙata na rancen lamuni;
• adadin da mai karbar bashi yake bayarwa kowane wata a matsayin biyan kudi.

Girman jinginar gida na gaba shine ɗayan mahimman alamun da dole ne a tantance su kafin aiwatar da aikace-aikacen.

Adadin lamuni ya fi rinjayi alamun 2:

1. adadin da mai karbar bashi yake son canzawa azaman biyan bashin;
2. yawan kudin shiga na wata-wata, wanda za'a iya yin rikodin don kimantawar bankin.

Nunawa 1. Fara biyan bashin jingina

Ididdige adadin kuɗin ƙasa a kan lamuni bashi da wahala. Kowane mai bashi zai iya jimre wa wannan aikin.

Don lissafin biyan kuɗi, ya isa a bi matakai 2 kawai:

Mataki 1. Da farko dai, zaku buƙaci gano kuɗin ƙasa da aka tsara don saye... Don yin wannan, ziyarci Intanet kawai shafin binciken dukiya... Ya zaɓi zaɓi na ainihin ƙasa wanda yayi kama da yadda zai yiwu ga gidajen da aka tsara don siye. Don yin lissafi, ya kamata ku tuna da tsadarsa. Idan akwai zaɓuɓɓuka da yawa da suka dace, yana da kyau a ɗauki matsakaicin farashi don ƙarin ƙididdigar daidai. Bayan wannan, ana lissafin kashi ɗaya bisa ɗari don adadin da aka samu.

Misali, matsakaicin tsadar gida kamar wanda kuka shirya siya shine 3 000 000 rubles. Don gano nawa ne 1% daga gare ta, kuna buƙatar raba kuɗin ta 100:

3 000 000 / 100 = 30 000 rubles

Ya zama cewa farashin kashi ɗaya cikin ɗari na zaɓaɓɓen gidaje shine 30 000 rubles.

Mataki 2. Mai biye da lissafa nawa kaso na kudin gidan da mai karbar bashi zai iya biya da kansa... Don yin wannan, ya kamata ku kimanta adadin ajiyar kuɗi. Sakamakon adadin dole ne a raba shi da farashin kashi ɗaya cikin ɗari na ɗakin.

Idan muka ɗauka cewa ajiyar mai aro ne 900 000 rubles, ya juya:

900 000 / 30 000 = 30%

A wasu kalmomin, mai karɓar ya mallaki kashi talatin cikin ɗari na kuɗin gidan da aka tsara don sayan.

Wannan alamar tana ba ka damar zaɓar shirin jingina mai dacewa. Kar ka manta cewa ɗayan mahimman alamomin jinginar gida shine yawan kuɗin da aka buƙata don biya.

Kari akan haka, girman kudin da aka fara biya zai baka damar fahimtar yawan rancen da kake bukata. A cikin misalinmu, ya nuna cewa ya kamata a nuna adadin a cikin aikace-aikacen jingina:

3 000 000 – 900 000 = 2 100 000 rubles

Wannan adadin bai isa ya sayi gida don tsabar kuɗi ba.

Nunawa 2. Matakin warwarewa

Wani mahimmin alamar da ake buƙata don lissafin jinginar gida shine matakin ƙimar mai rance. Yana da wuya a fahimci abin da kudin shiga ya kamata a rubuta wa banki.

Da farko kana bukata amfani da kowane bashin kalkuletagabatar akan Intanet. A cikin taga ta musamman aka shiga darajar dukiya, samu kashi na farko.

Muna ba da shawarar yin amfani da kalkuleta don ƙididdigar biyan kuɗi:

---

Kamar yadda kudin ruwa zaka iya tantance matsakaicin darajar a kasuwa. Yau matsakaita yake15%. Sharuɗɗan rance za a iya kuskure ga 20 shekaru. Bayan danna maballin lissafta zai zama sananne adadin biyan wata-wata... Don misalin da aka yi la'akari, wannan ƙimar za ta kasance 27 653 ruble.

A al'ada, yawan adadin kuɗin da aka tabbatar ya zama aƙalla mafi sau 2 kowane wata. Yawancin bankuna suna sanya wannan buƙatun.

Don bayanan da aka bayar a cikin misalin, ya nuna cewa kudin shiga ya zama daidai da:

27 653 * 2 = 55 306 rubles

Wannan kuɗin shiga ne (galibi albashi) wanda dole ne a tabbatar da shi a banki ta takaddun shaida.

Yana da mahimmanci a fahimci cewa wannan ba lallai bane ya zama na kashin kansa ne kawai na mai karɓa da kansa. Yawancin bankuna suna ba da damar aro don lamunin lamuni masu karbar bashi... A wannan halin, za a ɗauki adadin adadin kuɗaɗen da aka tabbatar wa duk mahalarta cikin jinginar don lissafin.

Ba kowa ne ya fahimci dalilin da yasa bankuna ke neman irin wannan kudaden shiga ba. A hakikanin gaskiya, wannan hanya ana ba da shawara hanya don kare mai aro daga matsalolin kudi... Bayan biyan kuɗin jinginar, dole ne a sami isassun kuɗi (aƙalla rabin kuɗin shiga) don abinci na yau da kullun da sayan wasu abubuwa masu mahimmanci.

Koyaya, yayi nesa da kowane lokaci don yin rubutaccen isa na kudin shiga da aka karɓa. Baya ga albashi, mai yuwuwar karban bashi na iya samun wasu kudaden shiga ba na hukuma ba. Dangane da wannan, tambaya ta taso: da gaske ne dole ka bar jinginar gida?

Akwai hakikanin zaɓuɓɓuka 2 waɗanda zaku iya amfani da su a cikin waɗannan yanayi:

1) Har yanzu, gabatar da wadatattun takaddun ga cibiyar bashi. A mafi yawan lokuta, rabuwa... Koyaya, wasu bankuna suna amincewa da jinginar gidaje ko da kuwa a lokacin da biyan kuɗin ya kusa 70% na kudin shiga.

Kari akan haka, akwai yiwuwar samun yarda kan adadin kasa da wanda aka ayyana. Gaskiya ne, a wannan yanayin, ko dai za ku biya babban adadin farkon biyan, ko zaɓi ɗaki mai rahusa.

2) Yi amfani da taimakon mai ba da bashi. Ya kamata a tuna cewa duk lokacin da banki ya ƙi bayar da jingina, ana ba da bayani game da wannan zuwa Ofishin bashi.

A dabi'a, irin waɗannan bayanan a cikin tarihin daraja na iya tasiri ga shawarar hukumomin cibiyoyin bashi a nan gaba. Sabili da haka, lokacin da aka fahimci cewa akwai matsaloli iri-iri, gami da matakin samun kuɗi, zai fi kyau a hanzarta tuntuɓar kwararru.

Masu ba da bashi suna nazarin bayanan da takaddun da mai aro ya bayar. Bayan haka, suna gaya wa mai karɓar nan gaba, a cikin wacce cibiyar bayar da rance zai iya samun tabbatacce yanke shawara.

Dillalai suna ƙoƙarin gabatar da zaɓuɓɓuka waɗanda ba za a rage adadin rancen ba. Kari akan haka, sun san sarai wadanne bankuna basa bukatar takaddun shaida, kuma ya isa a bayyana ƙarin kudin shiga da baki.

Ya kamata a lura cewa ƙwararrun dillalai suna da haɗi tare da adadi mai yawa na cibiyoyin bashi. Irin wannan haɗin gwiwa yana ba ka damar taimaka wa abokan ciniki samun adadin da ya dace don jinginar gida a kan sharuɗɗan da suka fi dacewa.

Shin zan iya samun lamuni don gida mai mummunan tarihin daraja?

Saboda karancin karatun kudi na Russia, da kuma saboda lokacin rikici, yau da yawa suna da matsaloli game da tarihin rancen su. Yana da kyau sosai cewa wannan shine mafi yawan lokuta yakan haifar ƙi don aikace-aikacen jingina. Sabili da haka, masu karɓar bashi nan gaba suna da tambaya, zai yiwu a sami jingina tare da lalacewar tarihin bashi.

Da farko dai, ya kamata ku fahimci cewa bankin zai iya sane da laifukan da suka gabata a kan lamunin masu sayen ko katunan bashi. Koda a cikin yanayin da solvency ya canza don mafi kyau, abokin ciniki a kowane hali za'a sanya shi matsayi mai haɗari.

Har yanzu iya taimakawa tsara jingina masu ba da bashi... Suna sane da shirye-shirye daban-daban don abokan ciniki tare da mummunan tarihin daraja. Sabili da haka, yana cikin ikon su don samun izinin jinginar gida. ko da a cikin irin wannan halin.

A kowane hali, kudin shiga na dillali ya dogara da yawan lamunin da suka taimaka don samun amincewa. Wannan hanyar tana tabbatar da cewa dillalin zai yi duk mai yiwuwa don cimma kyakkyawar shawara ga abokin harkarsa.

Don cikakkun bayanai kan inda da yadda ake samun lamuni tare da mummunan tarihin daraja ba tare da takaddun samun kuɗi da masu ba da garantin ba, karanta ɗayan labaranmu.

---

Ya bayyana cewa lokacin da ake neman rance bai kamata ku ji tsoro ba, babban abin shine farawa... Yana da mahimmanci a yanke shawarar wane irin gida kuke so ku saya kuma ku fahimci yadda ya dace da kuɗin ku.

Idan ya bayyana cewa akwai wasu matsalolin da zasu iya hana ku kaiwa ga kyakkyawar mafita, yakamata ku tuntubi dillalai.

Cikakken jagora kan yadda zaka sami lamunin lamuni na gida ko gida

5. Yadda ake samun jinginar gida, gida ko wasu gidaje a cikin matakai 5 masu sauki - umarnin mataki zuwa mataki 📑

Rijistar lamuni - tsari mai wahala da tsawo. Saboda haka, yana da mahimmanci a aiwatar da shi a matakai. Ko da kafin fara aikin, ya kamata a hankali karanta umarnin mataki-mataki wanda ke bayyana algorithm don ayyukan da za'a ɗauka. Hakanan yana da mahimmanci a san yadda ake aiwatar da kowane mataki kamar yadda ya kamata.

Masana sun ba da shawarar fara aiwatar da zaɓi na ƙasashirya don sayan A wannan yanayin, zai bayyana yadda za a buƙaci jinginar, abin da kashin farko ya kamata ya kasance. Sauran sigogin bada lamuni suma sun dogara da kudin gidajen.

Mataki 1. Zaɓin kadarar

Waɗanda suka yanke shawarar siyan gida a kan lamuni suna da damuwa da tambayar: wace dukiya ce bankuna ke bayarwa?

A yau zaku iya samun lamunin lamuni na kusan duk wata kadara:

1. wani gida a cikin sabon gini (sabon gini) ko a cikin kasuwar ta biyu;
2. gida ko gidan rani;
3. gida mai zaman kansa.

Bankuna ma suna bada bashi shiga cikin aikin gini... Bugu da kari, a wasu yanayi, zaku iya bayarwa bashi don gina gidanka.

A wannan matakin, mai karban bashi dole ne ya tantance nasarorin a hankali, ya kamata a daidaita su daidai yadda suke so. Wannan hanyar tana taimaka muku kada ku ɓata rai a sayan kuma kada ku ƙi jinginar gida ta hanyar paymentsan kuɗin biyan wata.

A yayin zaɓin gida don siye, burin mai karɓar lamuni na gaba suna da mahimmancin gaske.

Zaɓin farko - dan kasa inganta yanayin rayuwasayen gida mai girman girma ko tare da wuri mafi daraja. A lokaci guda, a matsayinka na mai mulki, akwai ingantacciyar hanyar samun kuɗaɗen shiga. Irin waɗannan masu karɓar bashi sun fi sauƙi yarda su rabu da sabon gidaje idan wata matsala ta taso.

Zabi na biyu - lokuta idan aka bayar da lamuni da nufin siyan gidan daya tilo nasu A wannan yanayin, masu karbar bashi suna yin duk kokarinsu don kada su rasa dukiyoyinsu. Suna ɗaukar biyan bashin da mahimmanci.

Lokacin zabar ƙasa, ya kamata a tuna cewa cibiyoyin daraja suna da ƙa'idodi masu mahimmanci don kaddarorin da aka samo.Dangane da kuɗin jingina, ba zai yiwu a sayi gaggawa da lalata gidaje ba, har ma da ƙasa da ke wajen Rasha.

Mataki na 2. Neman tsarin ba da rance da kuma shirin ba da rance

Lokacin zabar cibiyar bashi, wanda yakamata yayi la'akari burin, da damar mai yiwuwar bashi. A lokaci guda, yana da mahimmanci a fahimci cewa koda a waɗancan lokuta idan ɗan ƙasa yana son bankin, wannan ba yana nufin cewa tabbas za a bayar da jinginar ba. A sauƙaƙe, don amincewa da aikace-aikacen rance, yana da mahimmanci a sami fahimtar tsakanin mai ba da rancen da wanda ya rancen.

Duk da cewa yawan kudin ruwa a galibin bankuna sun kusan daya, sun kusa tsakiyar kasuwa ƙididdiga, a koyaushe akwai dama don nemo yanayin lamuni mai dadi.

Fa'idodin jihar idan ana samun su, yakamata kuyi amfani dashi a lokuta inda tsarin rajista zai kasance da wahala. Ko da ɗan ƙaramin ragi a cikin kuɗin ruwa lokacin da cancantar tallafin ke kai wa zuwa ajiyar kuɗi... A tsawon shekaru, sai ya zama dozin har ma daruruwan dubban rubles.

Akwai wasu sigogi waɗanda yakamata ku kula da su yayin zaɓar cibiyar bashi, da kuma shirin lamuni.

Babban mahimmanci don zaɓar cibiyar bashi:

1. amintacce, kazalika da darajar banki;
2. shaidu daga ainihin kwastomomi waɗanda suka riga sun nemi izinin lamuni ta wannan mai ba da rancen;
3. matsakaicin yuwuwar adadin lamuni;
4. adadin farashin da aka fara biya;
5. Sharuɗɗan biyan gaba da gaba ɗaya, kasancewar ladabtarwa akan wannan aikin;
6. wajibin tsara manufofin inshora, da kuma adadin kudaden inshorar;
7. yawan cin tarar, da kuma yadda ake tara su bisa zaton gaskiyar jinkiri.

Ga waɗanda albashinsu ba cikakken hukuma bane, yakamata ku zaɓi waɗancan shirye-shiryen da ke ba da damar sami jingina ba tare da takaddun shaida da tsaro ba.

Hakanan akwai wasu sharuɗɗa waɗanda ke nuni da bayar da lamuni bisa ga bayanan banki. Koyaya, irin waɗannan shirye-shiryen sun haɗa da ƙimar riba mafi girma.

Mataki na 3. Shirya abubuwan da ake buƙata da rajistar aikace-aikacen

Mafi yawan nasarar jinginar gida shine madaidaici zane fakitin takardu. Kowane banki yana haɓaka jerin nasa, amma, yana yiwuwa a ware waɗanda ke wajaba akan kowa.

Jerin takardu don samun jinginar gida, wanda duk ƙungiyoyin bashi ke buƙata:

1. aikace-aikace ko tambayoyi don lamunin jingina;
2. takaddun shaidar ainihi na mai aro da kansa, masu ba da garantin da masu ba da bashi;
3. kwafin littafin aiki, wanda mai aikin na yanzu ya tabbatar;
4. takardar shaidar matakin samun kudin shiga;
5. ga 'yan kasuwa masu zaman kansu, lasisi masu dacewa da takaddun shaida;
6. takardu don dukiyar da aka shirya don sayan.

Domin gata gata ga yan kasa kunshin takardu zai zama mai yawan gaske. Bugu da ƙari, kuna buƙatar takardu waɗanda ke tabbatar da haƙƙin fa'idodi, da izini daga hukumomi don amfani da tallafi daga kasafin kuɗi.

Mataki na 4. Sa hannu kan yarjejeniyar ba da rancen lamuni

Matsayi mafi alhakin ɗaukar rajistar lamuni shine aiwatar da yarjejeniyar lamuni... Kafin sanya hannu kan yarjejeniyar, yana da mahimmanci a karanta shi a hankali. daga na farko kafin sakin layi na karshe.

Kulawa ta musamman yana da daraja a biya waɗancan sassan da aka rubuta da ƙaramin bugu. Cikakken zaɓi - ɗauki samfurin kwangilar a gaba kuma a yi nazari a gida. Mafi kyau - bari gogaggen lauya ya karanta yarjejeniyar.

A kan yarjejeniyar jinginar gida ne mai karɓa ya karɓi haƙƙin canja wurin rancen da aka karɓa a cikin biyan kuɗin sararin samaniya da aka samu.

A lokaci guda, kar a manta da hakan har sai cikawar wajibai a karkashin yarjejeniyar jingina, za a sami dukiyar banki yayi alkawarin... Ba tare da izinin mai ba da rance ba, wanda ya ci bashin ba zai iya zubar da shi ba yadda ya ga dama. Wato, ba zai iya siyarwa, ba da gudummawa ko musanya gidan da aka saya ba.

Mataki 5. Kammala ma'amala

Dokokin Rasha sun ƙayyade wajibi don inshorar ɗakin da aka saya da jingina. Koyaya, kungiyoyin banki galibi basa iyakance ga inshorar jingina. Sau da yawa suna buƙatar fitar da siyasa kuma don inshorar rai, lafiya da sauran haɗari. A dabi'a, dole ne ku biya kowane inshora.

Bankin bashi da ikon tilasta tilasta kara wasu kwangilar inshora. Koyaya, don rage haɗarin nasu, masu ba da bashi suna yin ƙoƙari don tilasta mai karɓar ya sayi wata manufa. Sabili da haka, idan har aka ƙi inshorar duk wani haɗari, bankin na iya haɓaka kuɗin ruwa.

Mataki na karshe wajen samun jinginar gida shine rajistar kwangilar tallace-tallace dukiya a Rosreestre... A lokaci guda, ana yin wani muhimmin takaddara, wanda ake kira jingina... Wannan yarjejeniyar ta tabbatar da wanzuwar takunkumi.

---

Don haka, rijistar jinginar gida tsari ne mai tsari sosai. Sanin hanyar mataki-mataki yana saukaka sayan ƙasa a kan bashi.

Nuances da sifofin rajistar jingina a filin ƙasa

6. Babban fasalin jinginar ƙasa 🏡

A cikin jinginar gida, zaku iya siyan ba kawai mallakar ƙasa kawai ba, har ma filin ƙasa... Irin wannan lamunin yana da yawan nuances. Ba tare da la'akari da mahimman halaye ba, jinginar filayen ƙasa ya zama ba zai yiwu ba. Ko da a waɗancan lokuta idan har yanzu ana aiwatar da ma'amala, zai saba da doka.

1) Halaye na batun jingina

Mataki na farko na jinginar ƙasa na fili shi ne gano manyan abubuwan fasalin batun daraja. Bukatar wannan saboda gaskiyar cewa wannan hanyar ce ta sa ya yiwu a fahimci ko ana iya siyan wani yanki a kan bashi.

Dole ne filin ƙasa ya cika wasu halaye:

1. babu haramcin juyawa;
2. babu ƙuntatawa

Idan batun jingina bai cika waɗannan sharuɗɗa guda biyu ba, ana iya ɗaukar lamuni a matsayin ƙeta dokar Rasha. An tattauna duka ka'idojin daki-daki a ƙasa.

1. Iyakance yawan sauyawar fili

Dokokin jinginar gida sun tabbatar da cewa batun jingina ba zai iya zama mallakar da saboda wasu dalilai an iyakance shi cikin kewaya ko an janye daga gare ta ba. Wannan kuma ya shafi ba da bashi don siyan filayen ƙasa.

Dangane da dokar ƙasa, ana iya rarrabe filaye da yawa wanda takunkumin jujjuyawar yake aiki:

• filayen asusu;
• ƙasar noma;
• shafukan da gurbatattun abubuwa suka kunsa, da kuma wasu abubuwa masu lahani;
• yankunan da aka wulakanta.

2. Hana beli

Lokacin tantance ko wani yanki na iya zama batun lamuni, ya kamata a tuna cewa doka ta hana ɗaukar wasu abubuwa a matsayin jingina. Wadannan sun hada da, inter alia:

• Landasashen da mallakar ƙasa ko ta gari ce. An bayyana dakatar da tura wadannan filaye a matsayin jingina ta hanyar bukatar kiyaye mutuncin yankin kasarmu, tare da tabbatar da ajiyar filin da mallakar jihar. Gwamnati na da damar tura irin wadannan yankuna ga tattalin arziki da gudanar da ayyuka.
• Asa ta ƙasa da ƙaramar yanki. Ana nuna wannan alamar ta hanyar dokokin ƙa'idodi waɗanda ƙungiyoyin ƙungiyoyin Tarayyar Rasha, da na ƙananan hukumomi suka amince da su. Wannan ya shafi yankunan bangarori daban-daban da aka yi izini da keɓaɓɓen amfani. Iyakance saboda gaskiyar cewa a yankuna daban-daban rabon filin da aka yi amfani da shi ya bambanta. Wannan shine dalilin da yasa ƙananan da ƙananan iyakokin yanki na filayen ƙasa ba ɗaya bane.

2) Sauran fasalulluka na jinginar ƙasa

Baya ga siffofin da aka bayyana na jinginar ƙasa, waɗanda ke da alaƙa da batun jingina, akwai wasu, ma fasali masu mahimmanci.

Na farko damuwa rarar jinginar ƙasa da gini... A mafi yawan ƙasashe masu tasowa, jinginar filin ƙasa shima yana nuna jingina ga duk gine-ginen da ke kanta.

Ba kamar ƙasashen waje ba, dokar Rasha ta raba 2 nau'in jingina – ƙasar kuma gini... Ya bayyana cewa tare da jinginar ƙasa, an yi alkawarin ginin da aka yi a kan sa BA ne.

Yana da kyau sosai cewa irin wannan tsarin yana gabatar da rashin daidaituwa. Sabili da haka, a mafi yawan lokuta, ɓangarorin da ke cikin ma'amala suna ƙoƙarin zanawa jingina lokaci guda akan filin ƙasa da tsari.

A cikin yanayin da kwangilar ba ta ba da jingina ta lokaci guda ba, idan aka ɗora takunkumi a kan ƙasa, haƙƙin ginin da ke kansa ya kasance tare da mai shi. Kari akan haka, a wannan yanayin, ga wani bangare na kasar da aikin ya mamaye, jinginar ya yi saukakewa('yancin kusantar ta hanyar shafin zuwa ginin da ke kan sa).

Babban mahimmin sifa na ƙarshe na lamunin lamuni don siyan ƙasa shine ƙarin takardu, da sharuɗɗan kwangila... Za'a iya kiran su da siffofin lamunin ƙasa. Idan aƙalla ɗayan maki ya ɓace, hukumar rijista tana da haƙƙin ƙi aiwatar da rajistar jihar na haƙƙoƙin shafin.

Conditionsarin sharuɗɗa don abubuwan da ke cikin yarjejeniyar lamuni na filin ƙasa

A al'ada rarrabe 2 ƙarin sharuɗɗa don lamunin ƙasa:

Sharadi 1. Kimar filin da aka saya a jinginar gida dole ne ya zama ƙasa da darajar da ta dace. A takaice, ƙasa ba za ta iya zama ƙasa da ƙimar iyakar ƙimar ƙasa ba. Lokacin kirga farashin daidaitaccen, da farko, ana la'akari dashi ainihin yanki.

Bugu da kari, halaye na musamman ana la'akari dasu:

• siffofin taimako;
• halayen ƙasa;
• wuri

Yana da mahimmanci a kula sosai da waɗannan halayen. Kar ka manta cewa lissafin da ba daidai ba na waɗannan alamomin galibi yakan zama dalilin shigar da kara. A aikace, akwai kararraki idan, saboda kuskuren ma'anar iyakokin makircin, kotu ta yanke hukuncin hana mai shi damar amfani da shi har abada.

Yanayin 2. Kasancewar ƙarin bayani ga yarjejeniyar jingina.Yana aiki azaman ƙari ga shirin, wanda ke nuna iyakokin shafin. Irin wannan zane ana bayarwa kwamitin ƙasa.

---

Don haka, jinginar filayen ƙasa yana da fasali da yawa. Yana da mahimmanci ayi karatun ta natsu kafin neman rance.

7. A ina ne mafi kyau don samun jinginar gida (rancen jingina) - Bankunan TOP-5 tare da kyakkyawan yanayin lamuni 📊

A yau, yawancin shirye-shiryen lamuni na aiki a cikin kasuwar kuɗaɗe. Bugu da ƙari, galibi galibi, har ma a cikin tsarin tsarin bashi ɗaya, ana haɓaka yanayi daban-daban da dama.

A irin wannan yanayin, zai iya zama da wahala a zaɓi banki tare da mafi kyawun yanayi. Jerin da kwararru suka kirkira na iya taimakawa wajen jimre wa wannan aiki mai wahala. Don haka, a cikin wane banki ya fi kyau karɓar jingina, za mu yi la'akari da ƙasa.

Tabbatar da bankuna tare da mafi kyawun yanayin lamunin lamuni:

№	Creditungiyar bashi	Shirin lamuni	Kudin sha'awa,% a shekara
1	Bankin Moscow	Sabbin gine-gine tare da tallafin jihar	11,75
2	DeltaCredit	11.5% don sababbin gine-gine	11,50
3	Gazprombank	Gidaje, gidajen gari tare da tallafi na jihohi	11,00
4	Ugra	Matsayin lamuni	10,90
5	Tinkoff	Sabbin gine-gine tare da tallafin jihar	10,49

Mun riga mun yi rubutu game da inda yafi fa'ida don samun rancen lamuni kuma a wane banki ne mafi jinginar lamuni don gidaje - muna ba da shawarar cewa ku sani kan shi.

8. Yaya ake neman neman lamuni akan layi? 💻

A cikin duniyar zamani, ana warware yawancin tambayoyi da matsaloli ta amfani da damar Intanet. Wannan kuma ya shafi jinginar gida.

Aika aikace-aikace ta hanyar Intanit hanya ce mafi dacewa don samun rance. Ya zama cikakke ga waɗanda basu da lokacin hutu.

Algorithm na ayyuka don rajistar aikace-aikacen kan layi don jingina ta Intanet

Rijistar lamunia yanayin kan layi damar mai bashi don kauce wa buƙatar ziyarci ofisoshin bankunan da yawa. Ba tare da ɓata lokaci wajen tuntuɓar jami'an bada lamuni ba, mai aron bashi da kansa yana lissafin sigogin lamunin lamuni daban-daban, yayi nazari da kwatanta su.

Amfani da kwazo bashin kalkuleta, zaka iya ƙayyade kimanin adadin kuɗin da ake biya kowane wata, adadin ƙarin biya da sauran mahimman sigogi. Lissafin da aka gudanar ya taimaka wa mai nema gano nawa zai iya samu a zahiri a cikin lamunin lamuni.

Yana da mahimmanci a fahimci cewa yayin tantance adadin daraja, ana la'akari da waɗannan sigogi masu zuwa:

1. matakin samun kudin shiga;
2. akwai keɓaɓɓun kuɗin ku, wanda za a yi amfani da shi don biyan kuɗin ƙasa.

Hakanan yana da mahimmanci don ƙayyade lokacin rancen. Ba wai kawai girman kuɗin zai dogara da shi ba, har ma adadin ƙarin kuɗin.

Kalmar sake biyan jinginar ta ƙayyade ta sigogi da yawa:

• adadin lamuni;
• kudin ruwa;
• matakin ƙwarewa, wanda ya shafi yuwuwar girman biyan.

Girman ƙarin kuɗin ma babban sakamako ne na ƙididdiga. Mai karbar bashi ya kamata yayi la'akari ba adadin da yake sauti a cikin shirin ba, amma tasiri... A wasu kalmomin, yawan rarar kudi ba ya rinjayi kawai tara sha'awaamma kuma daban hukumar, da ƙarin biyan kuɗi, ciki har da inshora.

Don lissafin jingina, zaka iya amfani da kowane kalkuleta na kan layi... Yawancin shafukan ba da kuɗi suna karɓar irin wannan shirye-shiryen a kan gidajensu na gida.

Misali na aikace-aikacen kan layi don lamuni ta hanyar gidan yanar gizon hukuma na banki - lissafi ta amfani da kalkaleta na aro

Kar ka mantacewa don samun tabbatattun bayanai, kuna buƙatar sanin daidai Ba wai kawai ba ƙimar da adadin da ake buƙata na farkon biyan. Mahimmanci Har ila yau, la'akari da duk ƙarin biyan kuɗi da kwamitocin, kuɗin inshora daidai da shirin da aka zaɓa.

Yawancin lokaci, lissafin ta amfani da kalkaleta na lamuni yana da kusan. Don samun mafi ƙwarewar bayanai, zai fi kyau a koma zuwa jami'in aro wani takamaiman banki.

Lura. Idan a yayin karatun bayanan da aka gabatar akan Intanet, tambayoyi sun kasance, koyaushe zaku iya kiran lambobin da aka nuna. Wannan hanyar tana baka damar bayyana abubuwan da ba a fahimta ba da sauri.

Mataki na gaba shine cika aikace-aikace don lamunin lamuni... Zai fi kyau ƙaddamar da aikace-aikace zuwa bankuna da yawa lokaci guda. Wannan zai kiyaye maka lokaci mai yawa. Dangane da ƙi a cikin wata cibiyar bayar da bashi, ba lallai ne ku fara bincikenku daga farko ba kuma ku jira shawara, wanda zai iya zama mai tsayi lokacin yin rijistar lamuni.

Idan bankuna da yawa sun yanke shawara mai kyau, ya isa ya kwatanta shawarwarin da aka karɓa. Bayan haka, an zaɓi mafi kyawun zaɓi, sauran ana watsi da su kawai.

Don amfani, kawai ziyarci gidan yanar gizon bankin da aka zaɓa. A al'adance, anan ne ake cika tambayoyin masu neman bashi.

An shigar da waɗannan bayanan masu zuwa cikin aikace-aikacen lamuni:

• bayanan sirri na mai nema;
• wurin aiki da matakin samun kudin shiga;
• tsarin iyali da jimillar kudin shiga;
• adadin wajibai;
• bayani game da ƙasa da aka shirya don siyayya.

Yawancin lokaci, aikace-aikacen lamuni ya fi cikakken bayani fiye da rancen mabukaci. Bugu da ƙari, ana ɗauka ya fi tsayi. An bayyana wannan ta dogon lokaci da adadin rance. A al'adance lokacin la'akari jeri daga 1 kafin 7 kwanaki.

Binciken masu ba da rance waɗanda ke ba da taimakon lamuni

9. Wanene ke ba da taimako wajen samun jingina - bayyani game da TOP 5 dillalan lamuni 💡

Ba kowa bane zai iya neman rancen lamuni a karan kansa. Wannan tsari yana buƙatar farashin lokaci mai mahimmanci, halin kirki... Kari kan haka, don cikakken fahimtar abubuwan da ke tattare da hadadden tsarin bayar da lamuni, a kalla karamin ilimin kudi... Yana da kyau sosai cewa ba kowa ke da irin wannan damar ba.

Koyaya, bai kamata ku daina tunanin siyan gida ta hanyar karɓar rancen lamuni ba. Mafi kyawun mafita na iya zama don amfani da taimakon matsakaici na ƙwararru tsakanin mai ba da bashi da cibiyar ba da rance. Wannan shine ainihin abin da ake kira dillalan jingina.

Irin wannan ƙwararren masanin galibi yana sane da siffofin adadi mai yawa shirye-shiryen lamunia kasuwa. Zai iya taimaka wa duk wanda yake son zaɓar mafi kyawun zaɓi mai bashi.

Mafi sau da yawa a cikin manyan biranen akwai dukkanin kungiyoyi masu shiga tsakaniwaɗanda ke ba da sabis na dillalai masu daraja. A cikin ƙananan al'ummomi, ana iya samun irin waɗannan masu shiga tsakani a cikin manyan hukumomin mallakar ƙasa.

A cikin yankin Moscow, masana sun bambanta Kamfanoni 5, waɗanda sanannun shugabanni ne a cikin kasuwar kulla. Wadannan ana tattauna su a ƙasa.

1) LK-daraja

Duk da cewa wannan dillalin sabon abu ne a kasuwa, ya riga ya sami suna mara kyau. Babu buƙatar biyan kuɗi daga abokan ciniki a cikin wannan kamfanin. Biyan don ayyukan da aka bayar ana aiwatar dasu ne kawai cikin tsarin kwangilar da aka ƙare.

2) Kommersant-Kyauta

Ma'aikatan dillalin da ake magana suna da gogewa a cikin gudanarwa da sabis na tsaro na bankuna daban-daban.

Godiya ga wannan, ana san jinginar gida anan daga ciki.

3) Sabis na Maganin Kiredit

Kamfanin da aka gabatar yayi nasarar aiki akan kasuwa tare 2010 na shekara.

Kamfanin yana ba da sabis na dillalai ga mutane da ƙungiyoyin shari'a.

4) Zaɓin jinginar gida

An kirkiro dillalin da aka gabatar a cikin 2012 shekara.

Dukkan mutane da kamfanoni suna da tabbacin yanke shawara mai kyau akan aikace-aikace a bankunan Moscow.

5) dakin binciken kirediti

Duk ma'aikatan kamfanin suna da ƙwarewa mai mahimmanci. Suna iya shirya abokan cinikin su don kowane, takamaiman takamaiman, bukatun masu karɓar bashi.

---

Yana da kyau a nemi taimakon dillali ba kawai don kiyaye lokaci da jijiyoyi ba. Masu shiga tsakani na taimakawa wajen tsara lamuni a cikin yanayi mara kyau, wanda ke da rikitarwa ta kowane yanayi mara kyau. A wasu lokuta, irin waɗannan kamfanoni ba kawai suna aiki a matsayin masu shiga tsakani ba ne, har ma a matsayin masu ba da garantin ga abokan cinikin su.

Lokacin tuntuɓar dillalai, yana da mahimmanci a bincika mutuncinsu a hankali. Wannan zai taimaka kaucewa aiki tare da masu zamba. Bugu da kari, bai kamata ku canza kudi don biyan ayyukan ba. kafin lokacin karbar bashi.

Nasiha mai amfani kan yadda za'a fitar da jinginar gida daidai da kuma riba

10. Yadda zaka fitar da jingina daidai - Nasihu 5 masu amfani daga kwararru professionals

Ba da rancen lamuni ya shahara sosai a yau. A dabi'a, ba duk wanda ya yanke shawarar tsara shi ke da ilimi na musamman ba - na kudi ko na shari'a... Saboda haka, ya zama dole a kusanci rijistar jingina da gaske kuma a shirya.

Samun bashi mai kyau na iya zama da wahala. Don adana jijiyoyin ku da lokaci, tare da siyan dukiyar ku ba tare da matsaloli marasa mahimmanci ba, muhimmanci yi nazari sosai mafi mahimmanci nuances na ma'amala tukuna KAFIN yin aikace-aikace

Bugu da kari, ba zai zama na wuce gona da iri ba in ba da shawarar masana. Wannan hanyar za ta kauce wa mafi yawan matsalolin.

Tukwici 1. Kuna buƙatar ba da jingina a cikin kuɗin da aka tara babban kuɗin shiga

Tsarin ƙa'ida yayin neman lamuni na kowane nau'i shine ƙulla kwangila kawai a cikin kudin da mai karbar bashi ke karbar albashi. Bayanin mai sauki ne - lokacin samun jingina a cikin kuɗin waje don biyan kuɗin rancen, lallai ne ku same shi ta hanyar kuɗin kaddarorin.

Haka kuma, akwai haɗarin haɗari... Wannan yanayin babu makawa zai haifar da karuwar biyan wata-wata. Wannan yana barazanar ba kawai tare da rage ƙarancin ƙarfi ba, amma har ma da cikakken rushewar mai biyan.

A cikin wannan halin ne waɗanda aka yi wa fadanci da ƙarancin kuɗi kuma suka shiga 2013-2015 Na yi shekara da shekaru ina bayar da jingina a cikin kuɗin waje. Haɓakawa sosai a cikin canjin musayar ya haifar da gaskiyar cewa, dangane da rubles, biyan kuɗi ya karu da kusan 2 sau... A lokaci guda, albashi bai canza ba.

Sakamakon a mafi yawan lokuta abin banƙyama ne - masu karɓar bashi ba sa iya cika alƙawarinsu. Mutane da yawa sun sayar da gidan da suka saya da jingina.

Tukwici 2. Kada ka wuce gona da iri kan iya karfin ka

Bai kamata nan da nan ku yanke shawarar siyan babban gida ba idan matakin samun kuɗi baya ba da izinin kashe makudan kudade akan hidimar rance kowane wata.

A fannin kuɗi, ƙa'idar ita ce - farashin sabis ɗin da aka ɗauka ya zama ƙari 30-40% kudin shiga... Criticalimar mahimmanci na wannan alamar ita ce 50%. Idan biyan jinginar ya fi rabin kuɗin shigar da aka karɓa, wannan babu makawa zai haifar da tabarbarewa a cikin yanayin rayuwar da aka saba.

Yawancin Russia sun manta da dokar da ke sama. Da yawa suna karɓar lamuni na lamuni tare da biyan da ya wuce 70% na kudin shiga. Sun yi imanin cewa babban abu shine siyan gida ba tare da tunanin yadda zasu biya bashin ba.

A sakamakon haka, cikakkiyar rayuwa ba ta cikin tambaya. Idan aka ƙara wata matsala ga halin da ake ciki na rashin kuɗi, jinkiri... Sakamakon shine mummunan tarihin bashi.

Conclusionarshe mafi mahimmanci yana nuna kanta. Ba za ku iya ɗaukar nauyin ikonku ba. Yakamata a inganta yanayin rayuwa ahankali.

Da farko, zaka iya neman jinginar gida mafi ƙarancin kuɗin da ake buƙata don siyan ƙaramin gida. Abu ne mai yiyuwa cewa a lokacin cikakken biyan, halin da ake ciki a kasuwar ba da lamuni zai canza.

Yau akwai hali don rage farashin. Sabili da haka, mai yiwuwa, a nan gaba zai yiwu a sami jingina a kan wasu sharuɗɗan da suka fi dacewa. To yana da daraja, idan kuna so, canza ƙaramin gida don babba.

Tukwici 3. Yana da mahimmanci a zaɓi mafi kyawun lokacin don neman jinginar gida

Ga kowane ma'amala na ƙasa, yana da mahimmanci don zaɓar lokacin da ya dace. Hakanan don neman rancen lamuni.

Sau da yawa, halin da ake ciki tare da siyan ƙasa na iya jinkirta na ɗan lokaci. A irin wannan halin sayan gida a kan kuɗin rancen ya kasance a waɗannan lokutan lokacin da buƙatarsu ta faɗi.

Da kyau, ya kamata ku jira don ƙaramar buƙata don tabbatar da cewa an kammala yarjejeniyar a mafi kyawun lokaci.

Zai zama ba daidai ba don samun jinginar gida da siyan gida a lokacin da kasuwa ke aiki. A wannan yanayin, mai yiwuwa, daga baya, lokacin da sha'awar ƙasa ta ragu kuma farashin ya yi ƙasa, mai karɓar bashi zai fara cizon gwiwar hannu.

Tukwici 4. Yakamata kayi nazarin kwangilar a hankali sosai kafin ka sanya hannu

Cewa yakamata a sa hannu kawai bayan nazari mai kyau, kowa ya sani. Koyaya, ba duk wannan dokar ake kiyayewa ba. Bugu da ƙari, a cikin wannan yarjejeniyar ne aka ayyana manyan sharuɗɗan lamuni na rance, waɗanda ke halayyar takamaiman ma'amala.

Ya kamata a ba da hankali musamman yayin nazarin yarjejeniyar a wa sassan da suka shafi hakanƙarin farashin... Yawancin masu bashi ba su da mahimmanci game da abubuwa daban-daban kwamitocin kuma kudaden inshora.

A lokaci guda, bankuna galibi suna buƙatar inshora kowace shekara a cikin wasu kamfanoni. Sakamakon shine ƙaruwar farashin jingina a matsakaita ta 1% a cikin shekara. Irin waɗannan ƙarin kuɗin sun zama abin mamaki ga masu karɓar bashi da hankali.

Tukwici 5. Kuna buƙatar damu da ƙirƙirar abin da ake kira airbag

Ya kamata ku ajiye kuɗi a cikin wani asusun na daban (zai fi dacewa ajiya) a cikin adadin yawan biyan kowane wata. Adadin da ya dace shine daga rarar bashi zuwa 3 zuwa 6.

A lokaci guda, akwai dalilai da yawa da ya sa ba za a saka wannan kuɗin don biyan farko ba:

1. Yawancin bankuna basa son biyan jinginar kafin lokacin kuma saita irin wannan hanyar ƙarin kwamitocin... Sabili da haka, ya zama mara riba don yin rarar lokaci da yawa sau da yawa.
2. Idan an dakatar da ajiyar kafin lokaci, abokin ciniki a mafi yawan lokuta yakan rasa ribar da ya rigaya ya tara.

Saboda haka, zai fi kyau a adana irin wannan ajiyar a cikin wani asusun na daban. Zasu iya zama ingantaccen tallafi idan matsaloli suka taso..

Koda lokacin da mai karban bashi ya rasa aikinsa, tare da taimakon jakar iska, zai iya ci gaba da biyan jinginar a kan lokaci.

---

Don haka, ta hanyar sauraron shawarar masana, za ku iya sauƙaƙa sauƙaƙa don cika alƙawarin jinginar gida.

11. Tambayoyi da yawa (FAQ) 📢

Samun lamuni bashi da sauki. Saboda haka, hatta shawarar kwararru galibi baya isa. Sau da yawa, yanayi marasa daidaituwa yakan taso wanda ke buƙatar mafita nan da nan. Abin da ya sa ke nan ana ba da amsoshi ga tambayoyin da ake yawan yi a cikin labarin.

Tambaya 1. Menene dawo da ribar jinginar gida?

Yana da mahimmanci ga duk wanda ya yanke shawarar samun jingina ya san menene maida riba... Dangane da dokokin Rasha, wanda ya ci bashi yana da ikon dawo da wani ɓangare na kuɗin da ya tafi daga wurinsa don biyan jinginar.

Ba kowa ya fahimci cewa zai yiwu a dawo ba biya da kansu ba, amma kawai wani ɓangare na harajin samun kuɗi akan adadin da aka ware don irin waɗannan kuɗin. Ana kiran wannan hanyar cire dukiya.

Mai bin aro yana da damar karɓar diyya a cikin adadin 13% daga yawan kudin ruwa da ya biya a kan jinginar don shekarar kalandar da ta gabata. Hakkin cirewa ya taso kawai a cikin lamura idan mai bashi ya sami kudin shiga a cikin Tarayyar Rasha da aka sanya masa haraji kan kudi 13%.

Ba a mayar da kuɗin ba ta hanyar asusun bashi ba, amma ta ƙasa. Saboda haka, don karɓar kuɗin da ake buƙata, ya kamata a tuntuɓi zuwa ofishin haraji.

Tambaya 2. Ina so in fitar da jinginar gida don daki. Zai yiwu kuwa?

Ba kowa bane zai iya iya aiwatar da lamunin lamuni na miliyan da yawa. Amma wannan daidai ne nawa zai sayi cikakken cikakken gida. Af, mun rubuta a baya game da yadda za a sayi gida a kan lamuni da kuma inda za a fara aiwatar da siyan gidan gaba.

Idan har yanzu kuna so ku sami gidan ku, hanya guda ce kawai ta fita - samu jinginar gida... Zaɓi ɗaya zai yi aiki. jariran haihuwa... Ba kowa bane zai iya biyan cikakken jingina idan akwai ɗa ko fiye a cikin iyali.

Sau da yawa, masu saka jari tare da ƙaramin matakin jari suna ɗaukar ɗakuna kamar alamar zaɓi don saka hannun jari... Ana iya yin hayar wannan kayan Bayan cikakkiyar biya na jinginar, ana iya siyar da ɗakin.

Bugu da ƙari, lokacin sayen dakin kwanan mutane akwai damar samun buguwa shirin sake tsugunar da mutane idan aka yanke shawarar rusa shi. A sakamakon haka, sayan ƙasa wanda bai cika cika ba, zaku iya zama mallakin gida mai kyau. A hanyar, sau da yawa yayin sake sakewa, ana samar da gidaje a cikin sabbin gine-gine.

Duk waɗannan dalilai na sama suna haifar da gaskiyar cewa batun amfani da wannan nau'in lamuni ya kasance mai dacewa.

Yin jingina don siyan daki yana da fasali da yawa:

• Neman bankin da zai yarda da bayar da lamuni don siyan daki ba sauki. Wannan yana da alaƙa kai tsaye da batun jinginar gida. Adadin ruwa a cikin kasuwar ƙasa don ɗakuna ƙarancin. Saboda haka, idan aka ƙi biyan bashin, ba zai zama da sauƙi a sayar da shi ba. Wannan yanayin yana ƙara haɗarin mai ba da rance.
• Fa'idodi ga banki daga irin waɗannan ma'amaloli kaɗan ne. Kudin yin rajistar ƙasa na da mahimmanci, kuma sha'awar da aka samu ba ta da muhimmanci. Wannan gaskiyane lokacin da aka biya wani ɓangare na jinginar kafin lokacin da aka kashe ta hanyar kuɗin haihuwa.

Koyaya, akwai shari'o'in lokacin da cibiyoyin bashi suna da matukar sha'awar batun bashi don siyan daki:

1. Game da lamuni akan tsaron wasu kadara masu mahimmanci, wanda yayi daidai da daraja ko tsada fiye da sayayyar ƙasa.
2. Idan mai neman bashi, saboda wasu yanayi, shine mai gidan gaba daya, banda daki daban. A wannan halin, bankin ya fi son yin ciniki.

Waɗanda suka yanke shawarar siyan daki a kan bashi ya kamata su tuna cewa babu bankuna da yawa da ke ba da lamuni don irin waɗannan dalilai.

Bankuna da sharuɗan ba da rancen don siyan ɗakuna an gabatar dasu a cikin tebur:

Creditungiyar bashi	Matsayi	Lokacin jingina	Adadin	Sauran yanayi
Sberbank	13,45%	30 shekaru	Daidaiku	Jerin takaddun yayi kama da jinginar gargajiya
SKB Bank	14%	12,20,30 shekaru	Daga 350,000 rubles	Kuna iya jan hankalin masu bashi guda biyu
Bankin MTS	Daidaiku	3-25 shekara	300 000 – 25 000 000	Kashi na farko dole ne ya kasance 10-85%
Bankin Moscow	Daga 14%	1 zuwa 30 shekaru	Daidaiku	Ba ya ba da kuɗin sayan ɗakuna a cikin ɗakunan kwanan dalibai, za ku iya samun jinginar gida don daki a cikin gida Downididdigar kuɗi ba ƙasa da 20%
RosEvroBank	Daga 13.5%	Shekaru 1 zuwa 20	A cikin Moscow da St. Petersburg har zuwa miliyan 20, a wasu yankuna - har zuwa 10	Akwai shirin rage ragin zuwa 11.75%
TransCapitalBank	Daga 13.5%	A karkashin 25	500 000 – 20 000 000
Bankin Zenith	21,5% — 26%	1 zuwa 25 shekaru	A cikin Moscow har zuwa miliyan 14, a cikin yankuna har zuwa 10	Biyan kuɗi aƙalla 20%

Tambaya 3. Me kuke buƙatar samun jingina a kan takardu biyu? Menene sharuɗɗan ta?

Yawancin Russia za su iya siyan gidan kansu, kawai bayan bayar da jingina. Wannan galibi tsari ne mai tsayi wanda ke buƙatar tattara takardu masu yawa. Koyaya, a yau yawancin bankuna suna ba da sabis na lamuni na rance.

Dangane da babbar gasa da gwagwarmaya ga kowane abokin ciniki, sabbin shirye-shirye masu kayatarwa sun bayyana akan kasuwa. misali, yiwuwar sami jingina tare da takaddun biyu kawai.

Yana da kyau sosai cewa idan kuna son samun irin wannan rancen, da farko, tambaya ta taso, waɗanne takardu za a buƙaci wannan.

Na farko daftarin aiki, da farko dai, bankin zai bukaci wanda zai ci bashi ya gabatar fasfo... Abin da ake buƙata shine kasancewar wannan takaddun hatimi akan rajista na dindindin a yankin Rasha (a wasu kalmomin, rajista).

Takardar ta biyu yawanci mai karbar bashi zai iya zabar kansa daga jerin da aka gabatar. A al'ada, ya haɗa da:

1. ID na soja;
2. takardar shaidar rajista a cikin asusun fansho (SNILS);
3. Katin ID na soja ko ma'aikacin gwamnati;
4. fasfo na duniya;
5. lasisin tuki.

Game da sha'anin rancen lamuni, mutane ne a kowane banki. Duk da wannan, ana iya bambanta yawancin na kowa.

Babban sharadin jinginar gida da aka bayar akan takardu biyu:

• Babu buƙatar tabbatar da warwarewar ku.
• Interestara kuɗin ruwa idan aka kwatanta da sauran shirye-shiryen. Banda keɓaɓɓu ne waɗanda ke da bashin albashi ko asusun ritaya a cikin wannan rukunin bashi.
• Ana buƙatar biyan kuɗi, wanda galibi yana cikin zangon kashi goma sha biyar zuwa hamsin na ƙimar dukiyar da aka samu.
• Yawancin bankuna suna ba da damar jawo masu karbar bashi.
• A matsayinka na ƙa'ida, babu kwamitocin da ƙuntatawa kan sake biyan wuri.
• Wajibi ne don samar da takardu don gidaje bayan karɓar shawara mai kyau don ba da rance.
• Yana da mahimmanci a fitar da manufar inshora. Idan kuka ƙi wannan sabis ɗin, za a ƙara kuɗin.
• Fines nema don marigayi biya.

Rijistar aikace-aikace don jingina ana aiwatar da ita kamar yadda aka saba:

1. An cika tambayoyin. Ana iya yin hakan ta hanyar tuntuɓar ofishi ko akan gidan yanar gizon banki.
2. Jira shawarar da kamfanin bashi ya yanke. Sharuɗɗan la'akari da aikace-aikacen a bankunan daban daban sun bambanta sosai. Bugu da ƙari, a wasu lokuta, cibiyoyin bashi suna ba su.
3. - Submitaddamar da takardu don abin mallakar ƙasa don la'akari,idan an sami shawara mai kyau akan aikace-aikacen.
4. Sa hannu kan yarjejeniyar rance, yin biyan kuɗi da karɓar inshorakuma idan har banki ya amince da zaɓaɓɓen wurin zama.
5. Psa hannu kan yarjejeniyar sayarwa, kazalika da canja wurin mallakar ƙasa ga mai aro da rajistarsa ​​a matsayin jingina ga banki.

Yanayi ga bankuna a ƙarƙashin shirye-shiryen rajistar lamuni dangane da takardu biyu

Creditungiyar bashi	Adadin	Lokacin aro	Matsayi	Lokaci	Kashi na farko	Sauran yanayi
Sberbank	A cikin Moscow da St. Petersburg 10,000,000 rubles, a wasu yankuna - 8,000,000	Shekara 21 zuwa 75	Daga 11.4%	Shekaru 1-30	Daga 50% Lokacin shiga cikin shirye-shiryen tallafi na ƙasa - daga 20% Ga iyalai matasa daga 15%	La'akari da aikace-aikacen tsakanin ranakun aiki 2
VTB 24	500,000 zuwa 8,000,000	Daga 14.5%	1-20 shekaru	Daga 40%	La'akari da aikace-aikacen cikin awanni 24
Bankin Moscow	Daga 170,000	Daga 15.95%	Har zuwa shekaru 20	Don siyan gida akan kasuwa na Biyu Tunani - 24 hours
Rosselkhozbank	Daidaiku	Daga 14%	Daga 40%	Zaka iya zaɓar shekara ko biyan kuɗi daban
Bankin MTS	300,000 zuwa 25,000,000	21-65 shekara	3-25 shekara

Lokacin neman izinin lamuni akan takardu biyu, yana da mahimmanci a bi wasu daga shawarwarin masana:

1. Hankali yayi nazarin sharuɗɗan shirin jinginar gida KAFIN lokacin aikace-aikace.
2. Yin amfani da tsinkaye lokaci kuma girman jinginar gida kuma farashin, hukumar kuma ƙarin biyan kuɗi ƙidaya ta amfani da kalkuleta na aro sigogi na lamuni na gaba. Bayan wannan, yana da mahimmanci a gudanar da cikakken bincike kuma a kwatanta da sauran bankunan.
3. Yana da daraja zuwa reshe na cibiyar bashi kawai lokacin da aka tattara duk takaddun da suka dace.
4. Yana da mahimmanci a fahimci cewa jinginar ba ta ƙare tare da amincewar aikace-aikacen da banki ya yi wa mai aro. Akasin haka, yanzu yana farawa. Baya ga yin biyan kowane wata, kuna buƙatar sabunta tsarin inshorarku kowace shekara. Kari akan haka, yawancin bankuna suna bukatar ka samar da takaddun shaida na rashin cin bashi a kan takardar kudin amfani.

Don haka, don yawancin masu karɓar bashi, jinginariyar takardu biyu shine zaɓi mafi kyau. Yana ba ku damar cinye lokaci sosai kan shirye-shiryen takaddun da ake buƙata.

Mai neman bashi ba zai tara tarin takaddun shaida ba. A lokaci guda, yawancin bankuna suna ba da ƙarancin yanayi mai kyau don irin waɗannan shirye-shiryen fiye da na gargajiya.

Amma kar a manta cewa ba zai yiwu a sayi gida a kan bashi ba tare da biyan kuɗi mai yawa ba. Bugu da ƙari, lokacin yin rijistar lamuni a kan takardu biyu, ana buƙata sau da yawa don tabbatar da wanzuwar ta.

Tambaya 4. Yaya ake samun rancen lamuni ta hanyar gidan da ake ciki?

A al'adance, a cikin Rasha, masu karbar bashi suna shirya lamunin lamuni ta hanyar mallakar ƙasa. Ba kowa bane ya san cewa akwai kuma dama, lokacin siyan ƙasa, don bawa mai ba da rancen sararin zama a matsayin tsaro.

Kari akan haka, a wasu yanayi, bankuna suna bayarwa rancen da bai dace ba ta amintaccen ƙasa... Duk shari'un da aka bayyana suma jingina, fasalin halayyar sa shine karɓar kuɗi a kan rancen da aka samu ta hanyar ƙasa.

Abin da kuke buƙatar sani lokacin da ake nema don lamunin lamuni na gida wanda aka samu

Yana da muhimmanci a fahimtacewa idan babu buƙata don niyyar amfani da kuɗin da aka karɓa a cikin jinginar gida, haɗarin bankin ya yawaita. Mafi sau da yawa, sakamakon shine ƙasa da yanayi mai kyau don irin waɗannan shirye-shiryen.

Yanayi mafi mahimmanci jingina ta hanyar mallakar ƙasa mai gudana shine cewa wurin da mai bin bashi zai zauna lamunin jingina... A takaice dai, bankin zai bayar da jingina a hukumance.

A kowane hali, an zana abubuwan da suka jingina a cikin dakin rajista... Sabili da haka, mai karɓar bashi ba zai iya yin watsi da gidansa ba. Ba tare da izinin banki ba, ba zai yiwu a sayar, ba da gudummawa ko kuma gadon sararin samaniya ba. A sakamakon haka, mai karbar bashi ya sami damar kashe kudin da ya ranta a kan siyan sabon kadara ko kuma (idan kwangilar ta samar) bisa yadda ya ga dama.

Yana da muhimmanci a fahimci hakan lamunin lamuni na gida wanda ya kasance, kamar sauran ayyukan kuɗi, yana da nasa fa'idodi kuma gazawa... Kafin yarda da lamuni na wannan nau'in, ya kamata kuyi nazarin su da kyau.

Daga cikin fa'idodin rancen da aka samu ta gida mai gudana akwai masu zuwa:

1. Yawancin cibiyoyin bashi suna da aminci ga masu karɓar bashi waɗanda ke shirye don yin alƙawarin sararin zama.Saboda haka, yawancinsu suna ba da ƙarami kudin ruwa don irin waɗannan shirye-shiryen. Koyaya, kwanan nan wasu bankuna sun fara rage farashin bashin gargajiya. Saboda haka, abu ne mai yuwuwa cewa wannan fa'idar na iya ɓacewa a nan gaba.
2. Tare da jingina ta hanyar mallakar ƙasa na yanzu, abin da aka tsara don saye ba shi da mahimmanci ga banki. A sakamakon haka, a ƙarƙashin irin waɗannan shirye-shiryen yana da sauƙin sayan ɗaki a matakin sifiri na gini. Bugu da kari, mai karbar bashi zai iya zabar mai bunkasa shi kadai, ba lallai ba ne cewa bankin ya amince da shi. Hakanan, dukiyar na iya zama kowane - gidan ƙasa, daki a cikin mazaunin da sauran zaɓuɓɓuka waɗanda yawancin bankuna suka ƙi bayarwa.
3. Shirin da ake la'akari da shi yana sanya sassauƙa buƙatun ba kawai ga dukiyar da aka samu ba, har ma ga mai karɓar rancen da kansa, ciki har da nasa solvency... A al'adance, mutanen Russia da suka tsufa za su iya samun lamuni a kan tsaron gidan da ake ciki daga 18 kafin 65 shekaru... Yana da mahimmanci mai bashi da danginsa suna da kudin shiga mai tsada wanda zai iya biyan bashin.
4. Ba kamar rance mara tsaro ba, shirye-shiryen da ake la'akari suna ɗaukar matsakaicin lokacin kwangila na shekaru 30.
5. Babban fa'ida shine cewa babu biyan kuɗi. Wasu kungiyoyin bashi, don ƙara jawo hankalin abokan ciniki, sanya wannan rancen azaman jingina ba tare da biyan kuɗi ba. Mun riga munyi magana dalla-dalla game da jingina ba tare da biyan kuɗi a ɗaya daga cikin abubuwan da suka gabata ba.
6. A al'adance, irin waɗannan tsare-tsaren ba su da hukuncin biyan diyya da wuri.

Waɗanda ke son samun rancen da aka mallaki su ta hanyar mallakar ƙasa ya kamata su san gazawar da ke cikin irin waɗannan shirye-shiryen. Idan baku saba da su ba kafin sanya hannu kan yarjejeniyar, daga baya zaku iya fuskantar yawan mamakin abubuwan da basu dace ba.

Rashin dacewar irin wannan lamuni ya hada da:

1. Ba duk ƙasa ke dacewa ba a matsayin jingina. Bankunan suna mai da hankali kan batun jingina don lamuni na wannan nau'in. Bazai yiwu a sami jinginar jingina ta wuraren da aka haɗa a ciki ba asusun gidaje mai lalacewa da nufin rushewa da sake tsugunar da su. Bankin ba zai ba da bashi a kan harkar ƙasa ba, wanda ragewar sa ya wuce 50%. Hakanan, babu wata cibiyar bada bashi da zata dauki jingina Gidajen katako, kazalika da idan yana dauke da shi sake inganta doka.
2. Babu wanda zai ba da lamuni don cikakken darajar dukiyar da ke akwai. Matsakaicin da zaka iya samu shine 70% na farashin kasuwa na ɗakin.
3. Babban farashin inshora.Wataƙila, dole ne ku tabbatar da rayuwa da aikin mai karɓa, jingina, da kuma gidan da aka saya.
4. Sayar da jinginar ƙasa, idan ya cancanta, da wuya ya yi aiki. Babban bankin ba zai amince da irin wannan yarjejeniyar ba. Saboda haka, kafin ƙarewar kwangilar, yana da kyau nan da nan a bayyana duk yanayin da bankin zai sanya akan irin wannan buƙatar.

Ga bankuna, jinginar gidaje don akwai su ma suna da babbar illa - babban haɗari... An bayyana ta rashin ragin biyan kuɗi. Wannan yana haifar da gaskiyar cewa akwai ƙananan bankuna da ke ba da irin waɗannan shirye-shiryen. A dabi'a, kowane ma'aikatar bashi yana haɓaka yanayin rancen sa.

Akwai sigogi da yawa waɗanda ke halayyar jinginar gida ta gidanka:

• lamuni na lamuni - rubles, daloli ko Yuro;
• mafi karancin shekarun mai karbar bashi - 21 shekara;
• ƙimar ya dogara da kuɗin lamuni, a kan matsakaici a cikin rubles shi ne 16% a kowace shekara;
• matsakaicin lokacin lamuni - 25 shekaru, wani lokacin yakan kai shekaru 30;
• adadin rancen da aka bayar da wuya ya wuce 70% na ƙimar dukiyar da ake yi wa alƙawari.

Hakanan an sanya wasu buƙatu akan sararin zama, a ƙarƙashin tsaro wanda aka tsara bayar da lamuni:

1. idan akwai abubuwan ci gaba, dukansu dole ne a halatta su, waɗanda aka rubuta;
2. Dole ne a biya bashin mai amfani sosai;
3. yiwuwar amfani da dukiya don zama mai kyau - dole ne a samar da gidan da wutar lantarki, ruwa da dumama jiki;
4. gidan bai kamata a saka shi ba.

Yana da mahimmanci a fahimci cewa an sanya wasu buƙatu ba kawai a cikin wuraren zama ba, har ma akan gidan da yake.

Dole ne ginin da ke cikin jingina ya sadu da waɗannan sigogi masu zuwa:

• yawan benaye a cikin gidan dole ne su kasance aƙalla guda biyar;
• ginin ba ya cikin yanayin gaggawa, babu buƙatar rusa shi ko sake gina shi, gidan kuma bai kamata a sake tsugunar da shi ba;
• shekarar gini ba a baya ba 1950na.

Don haka, ban da mahimmin adadin kyawawan halaye, jinginar da aka amintar da ita ta dukiyar da ke akwai tana da ƙananan rashin amfani. Yana da mahimmanci a fahimci cewa idan ba za ku iya yin biyan bashin kowane wata ba, manyan matsaloli na iya tashi. Tashi haɗarin asara alkawarin ƙasa. Ana iya sanya shi don gwanjo.

Bayan haka, akwai yuwuwar asarar dukiyar mallakar mai aro (ma'ana, har ma da dukiyar da aka siya da kuɗin aro). Sabili da haka, lokacin yanke shawara don neman jinginar gida, yana da mahimmanci a hankali ku tantance iyawar ku. Dole ne a yi wannan la'akari da yanayin ba kawai halin da ake ciki yanzu ba, har ma da wanda ka iya tasowa nan gaba, har zuwa karshen yarjejeniyar rancen.

Tambaya 5. Zan iya samun jinginar gida don rabawa a cikin gida?

Ba kowa bane ke da kuɗin siye ba kawai cikakken yanki ba, har ma wani ɓangare na shi. A wannan yanayin, halin da ake ciki na iya faruwa yayin da ake buƙatar gaggawa don siyan wani kaso a cikin dukiyar ƙasa, kuma babu wani mai karɓar kuɗi daga ciki. A irin wannan yanayin, tambayar ta taso - shin da gaske ne a sami rance musamman don siyan rabon wani gida.

Kwanan nan, yanayi lokacin da ake buƙatar lamuni ba ga ɗaukacin ɗakin ba, amma ga ɓangarensa, sun daina zama banda. Za a iya samun dalilai da yawa da ya sa 'yan ƙasa su sayi rabo.

A waɗanne yanayi ne zaka iya karɓar rancen lamuni don rabawa a cikin gida?

Mafi yawanci, ana bayar da jinginar gida don mallakar rabo a cikin ƙasa mai zama a cikin waɗannan batutuwa masu zuwa:

• Yawancin dangi da yawa na nesa suna da damar yin gado. A lokaci guda, babu damar rayuwa tare, kuma bana son siyar da gidan gaba daya.
• A lokacin saki, an raba dukiyar, amma ɗayan ma'aurata ba ya son ya bar rayuwa cikin kyakkyawan yanayi.

Abubuwan da ke sama sune kawai yanayin da ke faruwa mafi yawan lokuta. Koyaya, rayuwa bashi da tabbas, kuma ba shi yiwuwa a san gaba dalilin da yasa zaku buƙaci siyan rabo a cikin gida.

Yana da mahimmanci a yi la'akaricewa babu ƙungiyoyin bashi da yawa waɗanda suke shirye don bayar da jingina don siyan rabo a cikin gida. Idan an sami irin wannan bankin, ya kamata ku kasance cikin shiri don gaskiyar cewa yanayin irin wannan rancen yana da wuya ya zama mai aminci sosai. Raba farashin jingina na iya zama mai yawa sosai. Suna yawan kaiwa 15% kowace shekara, kuma sau da yawa ƙari.

Sabili da haka, zai zama da wuya ya zama shi kaɗai ya mallaki wani gida wanda a halin yanzu ɗan ƙasa ya mallaki wani ɓangare kawai. Dole ne ku yi ƙoƙari sosai kuma ku ɓatar da lokaci mai yawa don cimma burin da ake so. Amma bai kamata ku yanke ƙauna ba. Damar samun jinginar gida, kodayake ƙananan, har yanzu suna nan.

Sharuɗɗan jinginar gida don siyan wani ɓangare na kayan ƙasa na zama yawanci ƙayyadaddun manufofin da mai aro ya bi.

Mafi yawan lokuta, akwai lamuni iri 2 don siyan rabon gidaje:

1. Citizenan ƙasa yana da wani yanki na wani gida na musamman. A lokaci guda, yana so ya zama cikakken mai mallakarsa. A irin wannan halin, ana buƙatar jinginar gida don siyan kashin ƙarshe na ƙasa.
2. Mai neman bashi zai sayi wani sashi (kamar daki) a cikin gidan da bashi da alaƙa dashi. A wannan yanayin, bayan an gama ma'amala, ɗan ƙasa zai mallaki wani ɓangare na ƙasa kawai.

A cikin misalai biyun da ke sama, samun jinginar gida don kammala ma'amala ba zai zama da sauki ba. amma A cikin akwati na farko sami jingina watakila yafi sauki... Wannan yana bayyana ta banbancin matakin haɗari a cikin yanayi biyu. Lokacin siyan kason ƙarshe, bankin na iya buƙata a lokacin bayar da rancen don bayar da jingina ga ɓangaren gidan wanda mai nema ya riga ya mallaka.

Zabi na biyu ya ƙunshi rance don adadi mai yawa ba tare da samar da tsaro ba. A irin wannan halin, da alama bai isa ba ga bankin don samar da tabbaci na warware matsaloli a matsayin garantin dawowa. Yawancin bankuna, lokacin yin rijistar lamuni don kason farko, na iya buƙata ƙarin tsaro... Zai iya zama kamar sauran dukiyaalkawura da jan hankali garanti.

Bari muyi la’akari da shari’un biyu daki-daki.

1. Ba da lamuni na rance don siyan kason ƙarshe

Idan kun yanke shawarar samun jingina don siyan kaso na ƙarshe a cikin gida, yakamata ku kasance cikin tunani don gaskiyar cewa ya kammata tabbatar da mallaka don bangaren da mai nema ya riga ya mallaka.

A takaice dai, kuna buƙatar tattara kunshin takardu waɗanda za su ba ku damar gano keɓaɓɓen wanda ya karɓi bashin a matsayin mai mallakar wani yanki na kadarar.

Bugu da kari, kuna buƙatar tabbatarwa:

1. Kwarewar aiki a wuri na ƙarshe. Wannan zai buƙaci kwafin littafin aiki, wanda aka ba da tabbaci daga mai aiki tare da alamar wajibi cewa mai cin bashi yana aiki har zuwa yau. A lokaci guda, bisa ga daidaitattun buƙatun, rayuwar sabis a wuri na ƙarshe ya zama ba kasa ba 6 watanni.
2. Solvency. Hakkin ya zama ba kawai tsayayye ba, har ma a hukumance. Kasancewar irin wannan tushen samun kudin shiga ya tabbata takardar shaidar 2-NDFL ko daidai sanarwa... Idan da wani dalili ba zai yiwu a tabbatar da kudin shiga cikakke tare da waɗannan takaddun ba, ana ba wasu ƙungiyoyin bashi damar cika bayanin banki... Abu ne na ɗabi'a cewa a cikin wannan yanayin amintaccen abokin ciniki zai kasance ƙasa.

Gabaɗaya, bankuna suna ba da rance zuwa kashi na ƙarshe yafi yarda... Wannan ya faru ne saboda gaskiyar cewa a ƙarshe mai nema zai mallaki abin mallakar ƙasa gabaɗaya.A cikin irin waɗannan yanayi, yana yiwuwa a gabatar da wani ɓangare na gidan da mallakar mallaka ya kasance a matsayin ƙarin tsaro.

Riskarin haɗarin bankunan yana haifar da gaskiyar cewa a cikin yanayin da aka bayyana yanayin zai zama da kyau sosai.

Daga cikin mahimman halaye na lamuni don rabo na ƙarshe sune:

• matsakaicin kudi a matakin 16% a shekara;
• matsakaicin lokacin kwangila yana cikin kewayon 5-25 shekaru;
• samuwar fara biya a cikin kudi na Daga 10% farashin rabon da aka saya (a wasu yanayi, an yarda da rashi).

Mai karban bashi dole ne ya fahimci cewa bankin zai bukaci shi da ya yi jingina ba wani bangare na kadarar da aka samu ba, amma duk kadarorin da suke zaune, gami da karshe doke... A takaice dai, nan da nan bayan dan kasa ya tsara gidan gaba daya ya zama mallakar sa, zai rasa ‘yancin zubar da shi har sai an biya bashin.

2. Fansa da rabo guda

Yana da wahala sosai don samun jinginar gida don siyan wani rabo a cikin gidan da bashi bashi da alaƙa da shi.A wannan halin, dukiyar ba za ta zama cikakkiyar mallakar mai ita ba bayan ma'amala.

Wannan yana haifar da cibiyoyin bashi suna da matukar jinkirin bayar da jingina don samun rabo... Wannan shine dalilin da ya sa kusan abu ne mai wuya a sami bankin da ke shirye don bayar da rance don siyan wani sashi na kadarorin da ba na wanda ya ci bashin ba.

Yana da muhimmanci a fahimtacewa ba da rancen da ake la'akari da shi ya haɗa da canja alƙawarin zuwa banki kawai rabawa gidaje. Zai zama kusan ba zai yuwu a siyar da shi ba idan akwai matsaloli tare da dawowar kuɗin bashi. Ko da kuwa har yanzu ya yi nasara, farashin da wuya ya zama mai kyau.

Don samun jinginar gida ta irin wannan, mai karɓar lamunin zai yi ƙoƙari sosai. Da farko dai, zaku buƙaci ƙoƙari don shawo kan bankin na kansa. Zai zama dole don tabbatar da cewa akwai damar gaske don cika alƙawarin rancen a cikin lokaci da kuma cikakke.

Bankin yana yin matukar buƙatun ba kawai ga wanda ya karɓi rancen ba, har ma a kan rarar da aka samu.

Partangaren da aka samu na ƙasa dole ne ya cika sharuɗɗa masu zuwa:

• cikakken yanayin fasaha;
• m matakin liquidity;
• cikakken cika dukkan ka'idojin fasaha;
• wuri a cikin kyakkyawan yanki na gari.

Yana da mahimmanci a tuna cewa yawan kuɗin jinginar gida ɗaya al'ada ce aƙalla 3% mafi girmafiye da lokacin siyan kason ƙarshe. A dabi'a, aiki na cikakken lokaci, samun kuɗin shiga na yau da kullun na hukuma da tsaftace tarihin daraja suna da mahimmanci a cikin irin wannan halin. Haka kuma, ana iya buƙata ƙarin tsaro kamar yadda alkawarin jingina, lamuni ko jawo hankali masu karbar bashi.

Sabili da haka, damar samun jinginar gida don raba ɗaya kadan ne. Amma har yanzu suna nan. Gaskiya ne, yanke shawara mai kyau dole ne ta yi ƙoƙari sosai.

Tambaya 6. A wane banki ne ya fi kyau a sami lamuni?

Kowane mai karɓar bashi, lokacin zaɓar banki don jingina, yana mai da hankali ga yanayin lamuni daban-daban. A lokaci guda, halaye daban-daban sune mahimmancin ga kowane ɗan ƙasa.

Lokacin zabar shirin ba da rance, galibi suna kwatanta:

• adadin farashin da aka fara biya;
• kudin ruwa;
• biyayya ga mai binta.

Koyaya, ba kowane mutum bane yake da lokaci, kuzari da sha'awa don kansa yayi nazarin yanayin jingina a bankunan daban daban. Wannan shine inda ƙimar kwararru zata iya zuwa cikin sauki.

Tebur kimantawa na cibiyoyin daraja tare da mafi kyawun yanayin lamuni

Creditungiyar bashi	Sunan shirin	Rate (a cikin% a shekara)	Biyan kuɗi a cikin% na farashin gidaje
Sobinbank	Kadarorin jingina	8,00 – 11,00	10,0
Bankin Sadarwa	Lamarin ku	9,50 – 12,00	10,0
Sberbank	Jihar tallafawa shirin	13,00	15,0
Bankin Alfa	Don gidaje na biyu	14,80	10,0
VTB 24	Lamuni don siyan gidaje a cikin kasuwar ta biyu	14,90	10,0

Tambaya 7. A ina kuma yaya ake samun rancen lamuni na gida idan tarihin ku na bashi ya lalace?

A cikin Rasha, har zuwa kwanan nan, bankuna da yawa sun ba da rancen mabukaci ga duk wanda yake so, ba tare da tunanin ko mai rancen zai iya biyan bashin ba.

Bayan rikicin, 'yan ƙasa da yawa sun kasa cika alƙawarinsu. Sakamakon ya kasance bala'i - yawancin masu karɓar bashi sun lalata tarihin darajar su, fayilolin su suna cike da jinkiri da ƙin yin biyan kuɗi.

Bayan wani lokaci, wasu 'yan ƙasa tare da ɓarnataccen tarihin daraja suna so su sami lamuni. Koyaya, suna fuskantar rashin yarda bankunan su ba su haɗin kai. Yadda ake cikin irin wannan halin? Shin lallai ne ku daina tunanin siyan gidan ku?

Zaɓuɓɓukan lamuni tare da mummunan tarihin daraja

A zahiri, bai kamata ku yanke ƙauna ba. Ko da a yanayin da bankuna da yawa suka ƙi bayar da jinginar gida, babu tabbacin cewa ba za a sami izini a cikin sauran duka ba.

A yau yawan mutanen da ke son karɓar jinginar gida yana ƙara raguwaWannan ya haifar da gaskiyar cewa bankuna da yawa (musamman na yanki) sun zama masu aminci ga waɗanda ke son samun rancen lamuni. Sau da yawa suna yarda suyi watsi da tarihin darajar su ta baya.

Muna kuma ba da shawarar karanta labarinmu wanda bankunan ba sa bincika tarihin rancen masu aro, inda za ku samu jerin bankunaba duba CI ba.

Akwai wata hanyar fita daga mawuyacin hali. – nemi taimako daga dillalan jingina... Mafi yawansu suna da alaƙar kansu da bankunan, ya fi sauƙi a gare su su sami yarda ga abokan cinikin su, har ma a cikin yanayin da tarihin ƙimar rance ya lalace. Bugu da ƙari, ƙwararrun ƙwararru a cikin kamfanin kulla yarjejeniya na iya samun ragi kan ƙimar riba.

Ba shi da wuya a sami dillali... A cikin manyan biranen, akwai kamfanonin da ke ba da sabis na tsaka-tsaki. A cikin ƙananan garuruwa, zaku iya tuntuɓar sanannen kamfanin dillancin ƙasa. Yawancinsu suna da irin wannan ƙwararren a kan ma'aikatansu.

A dabi'a, dole ne ku biya kuɗin sabis na dillali. Koyaya, kuɗin da aka kashe zai fi biya. Bayan duk wannan, zasu taimaka don adana lokaci mai yawa, jijiyoyi da kuɗi.

Don haka, samun jinginar gida ba shi da wahala kamar yadda ake gani da farko. Koyaya, tare da sanarwa guda ɗaya - idan mai karɓar bashi yana da kuɗin shiga na dindindin. Amma a wasu lokuta, tare da himma, zaku iya cimma nasarar da ake so.

Amma ya kamata a tuna cewa ba abu ne mai sauƙi ba don biyan bashin da aka karɓa sama da shekaru goma sha biyu. Saboda haka har yanzu KAFIN lokacin da aka sanya hannu kan kwangilar, yana da mahimmanci a hankali bincika ikon ku na kuɗi. A wasu lokuta, ya fi kyau a jinkirta samun irin wannan lamuni mai tsanani na ɗan lokaci.

A ƙarshe, muna ba da shawarar kallon bidiyo kan yadda ake samun jinginar gida don kanku, inda aka ba da cikakken umarni, da sharuɗɗan neman rancen lamuni da nasihu game da sababbin sababbin abubuwa:

Tambayoyi ga masu karatu!

Shin zaku karɓi jinginar gida don gida ko wata ƙasa a nan gaba? A wane banki kuke la'akari da yiwuwar samun rancen lamuni?

Muna yi wa masu karatun mujallar kuɗi "Ka'idodin Rayuwa" nasara a cikin sha'anin kuɗi, rijista mai sauƙi ba tare da matsala ba game da lamunin lamuni, kuma mafi mahimmanci, biya cikin sauri da inganci.