Menene yarjejeniyar bashi
Lokacin da ake nema zuwa banki don lamunin mabukaci, wanda ya ci bashi ya ɗauki wasu wajibai, kuma yarjejeniyar rancen ta zama babban daftarin aiki wanda ke gyara haƙƙoƙin da ɓangarorin waɗanda ke cikin cinikin.
Yarjejeniyar rancen ta ƙunshi duk mahimman sharuɗɗan aro: adadin rance, lokacin rance, riba, adadin kwamitocin da ƙarin kuɗaɗe. Akwai mahimman bayanai a cikin wannan takaddun da kuke buƙatar kulawa da farko.
Nawa ne kudin rance?
Cikakken kudin rancen, daidai da bukatun dokokin yanzu, dole ne a nuna su a cikin kwangilar. Ya ƙunshi abubuwa masu zuwa:
- Babban bashin bashi;
- Adadin kudaden ruwa;
- Girman kwamitocin don bayarwa, yin aiki da kuma karban biyan kudi don sake biyan bashi.
Wanda aka ba da bashin ya wajaba ya nuna jimillar kudaden da aka bayar na rancen kuma ya hada da jakar jadawalin biyan kudin, wanda ya gabatar da adadin kudaden da suka wajaba da ranakun da suka biya. Mai karbar bashi zai iya lissafin rancen da kansa.
Ayyade a cikin yarjejeniyar rancen kwanan wata daga inda farawar sha'awa akan rancen ya fara. Yana da kyau ya dace da ranar da aka sanya kudaden da aka ara a cikin asusun abokin huldar, kuma ba ranar da bankin ya tura su ba. Kuna iya ƙoƙarin yarda da banki don canza ranar yin kuɗin da aka wajabta domin su dace da ranar karɓar albashi, kuma ba haifar da matsaloli da jinkiri ba kowane wata.
Idan an nemi rancen lamuni, yana da kyau ku fahimci kann harajin banki don sasantawa da ayyukan tsabar kudi a gaba tare da bayyana abin da za a kashe don samun rancen daban.
Akwai kudade masu ban sha'awa da yawa a cikin harajin bankin. Wani lokaci, don samar da lamuni, mai karban bashi ya bayar da kusan 10% na adadin a lokaci guda, kuma ya zama wajibi ya biya riba a kan dukkan rancen. Kulawa da buɗe asusu aro bashi ne kai tsaye na bankin ba da rance, amma wannan asusun ya zama dole ne don hanyoyin cikin gida, ba don mai aro ba. Babban Bankin ya hana karbar kudade daga abokan harka don kiyayewa da kirkirar irin wadannan asusun, amma galibi bankuna na ci gaba da karbar kudaden wata-wata.
Shin zai yiwu a biya bashin da wuri?
Ba koyaushe bane a lokacin bayar da bashi, tunani game da sake biya da wuri, amma yana da kyau muyi tunanin sa tun da wuri. Dakatar da biyan bashi a farkon lokacin da aka kayyade zai iya haifar da matsala da yawa. Bayan duk wannan, ba za ku sami damar biyan bashin da sauri ba, tsara sauran wajibai, kuma ku zama cikakken mai mallakar dukiyar da aka samu ta hanyar bashi. Idan ka yanke shawarar dakatar da kwangilar kafin lokacin, zaka biya bankin tarar ko ƙarin kwamiti, wanda zai iya kaiwa kashi da yawa na adadin rancen.
Tabbatar cewa bankin baya adawa da sake biyan bashi da wuri kuma zaka iya dawo da kudin cikin sauri don biya kan kari.
Nawa zaku biya domin jinkirta biya?
Wani sashe mai ban sha'awa na yarjejeniyar rancen an sadaukar da shi ne ga laifin keta sharuɗɗan aro. Don rashin bin ka’idoji da sharuddan yin kayyadaddun kudaden da aka kayyade a cikin jadawalin biya, bankin ya sanya karin kwamitocin a kowace rana, wanda ke kara yawan kudin ruwa da aka tara a lokacin jinkirin. Interestara yawan riba da ukuba ana iya lissafa shi bisa jimlar adadin rancen ko a kan sauran bashin, ko kuma akan adadin lokacin da aka biya. Idan ka karɓi rancen kuɗi, tabbatar da bincika wannan bayanin.
A wata 'yar karamar cin zarafin jadawalin, bayani game da wannan ya fada cikin kundin biyan kudi, don haka biya a kan lokaci kuma kadan kadan kafin kwanan watan. Adadin biyan kuɗi ya kamata ya haɗa da kwamitocin karɓar ko canja wurin kuɗi. Idan ya wuce lokaci fiye da kwanaki 10, bankin na iya fara aikin tattara ragowar bashin kuma gabatar da ƙara zuwa kotu. Tace hanyar da za'a bi wadannan matakan yanke hukunci dan kaucewa abubuwan mamaki.
Wajibai na masu bin bashi a ƙarƙashin sharuɗɗan yarjejeniyar lamuni na iya haɗawa da buƙatar sanar da banki game da canje-canje a cikin bayanan mai aro: canji a yanayin aure, canjin suna, ainihin wurin zama ko adireshin rajista, wurin aiki, bayanin lamba, matakin samun kuɗi da sauran bayanai.
A cikin zane da nazarin yarjejeniyar rancen babu wasu ƙananan abubuwa waɗanda za a iya watsi da su. Kowace jumla, musamman wacce aka rubuta da ƙaramin rubutu, na iya yanke hukunci yayin kimanta ribar rancen.