Yadda zaka rabu da jingina ta hanyar doka - Takaitaccen Hanya guda 4

Send

Barka dai! Don Allah gaya mani yadda zan rabu da jingina? Ni da mijina mun ɗauki lamuni na lamuni don gida a lokacin da muke samun kuɗi mai yawa. A yanzu haka, na rasa aiki, kuma albashin miji ya ragu. Ari da, abubuwan da muke kashewa sun karu dangane da kammala iyali. Wannan ya sanya wahalar biya bashin.

Af, shin ka ga yadda dala ta riga ta kai darajar? Fara samun kuɗi akan banbanci a canjin canjin anan!

Maria, Sevastopol.

Lamuni (ko jingina) wani nau'in lamuni ne na dogon lokaci, wanda a ciki aka bayar da kudi tare da rajistar kadarori ko filaye a matsayin jingina.

Lokaci na bada rance da yawa da yawa suna haifar da nauyin kuɗi na shekaru da yawa ko ma shekarun da suka gabata. A tsawon wannan lokaci mai tsawo, yanayin rayuwar mai aro zai iya canzawa sosai.

Mafi mahimmanci, al'amuran rayuwa daban-daban na iya rinjayar mummunan tasirin ikon iya biya. A irin wannan halin, yin biyan lamuni ya zama da wahala.

Akwai yanayi da yawa lokacin da mai karɓa ya yanke shawarar kawar da jingina:

Daya bangaren, masu bin bashi suna mafarkin sake biyan bashi da sauri kuma cire kadarorin daga jingina.
A wannan bangaren, adadi mai yawa na masu karbar bashi sun sami kansu a cikin wani yanayi inda ya zama da wahala a gare su su ba da rance kan sharuɗɗan da ake da su.

Ba tare da la'akari da dalilai masu motsawa ba, mai aron ya kamata ya san yadda ya fi dacewa don kawar da rancen lamunin.

Menene maƙasudai da manufofin masu bashi-bashi, kawar da jingina

Manyan manufofi da manufofin kawar da lamunin lamuni

Ba kowa ya fahimta ba, amma kawar da nauyin lamuni ya zama mafi sauki sau da yawa fiye da kawar da bashin mabukaci. Koyaya, komai yana ƙaddara ne da farko ta hanyar manufofi da manufofin da mai aro ke neman cimmawa.

Mafi yawanci, masu ba da bashin lamuni suna ayyana wa kansu waɗannan maƙasudan:

Don kiyaye jingina a cikin mallaka, amma a lokaci guda don cimma canje-canje ga sharuɗɗan yarjejeniyar jingina. Wannan zai taimaka rage nauyin lamuni da kuma bayar da rancen a kan wasu sharuɗɗan da suka fi dacewa.
Rike mallakar ƙasa ko ƙasa kuma rage nauyin bashi akan kanku. Ana iya cin nasarar hakan ta hanyar sake jingina jinginar ku.
Biyan bashin ku da sauri. A wannan halin, mai karbar bashi bai damu da ko jingina ta kasance a cikin mallakar sa ba.

A ainihin sa, jinginar gida hanya ce mai wuyar fahimta. Irin wannan rancen ya haɗa da nau'ikan alaƙar doka biyu: game da jingina da kai tsaye game da rancen. Wadannan bangarorin guda biyu suna hade, sabili da haka, maƙasudin da mai karɓar bashi ya tsara dangane da su yayin yanke shawarar kawar da jingina kuma ya dogara da juna.

A mafi yawan lokuta, dole ne ka zabi aje ko a'a mallakin abin da aka alkawarta. Ya dogara da shawarar da aka ɗauka waɗanne matakai za a ɗauka a halin da ake ciki yanzu.

Hanya mafi sauki don kawar da jinginar gida ita ce idan mai karbar bashi ya yarda ya rasa jingina. Bugu da ƙari, dukiya ce wacce za ta iya tabbatar da cika wajibai.

Idan yana da mahimmanci a riƙe mallakar ƙasa ko ƙasa, yanayin ya zama mai rikitarwa. Dole ne da kanku ku nemi tushe don sake biyan jinginar, sake sake ta, ko ƙoƙarin tattaunawa da banki.

Kafin ci gaba da zaɓin hanyar saki daga wajibai bashi, ya kamata kula damar warware wannan batun tare da taimako inshora... Yawancin masu bashi suna ɗaukar manufofin inshorar rai da lafiya. Haka kuma, wasu daga cikinsu suna yin inshorar alhaki na jama'a, gami da game da yanayin asarar aiki ko asarar kuɗi.

Biyan inshora na iya taimaka wa mai aro don cika ko aƙalla sashi ya biya jingina. Idan ba a ba da manufar ba, ko kuma yanayin mai bin bashi ba lamari ne na inshora ba, dole ne ku nemi wata hanyar magance matsalar.

Hanyoyi na doka don kawar da jingina

Yadda za a rabu da rancen lamuni - hanyoyi 4 da aka tabbatar 📌

Hanyar sakewa daga lamunin lamuni na farko da aka ƙaddara ta halayyar mai aro zuwa jingina. Saboda haka, ana iya raba zaɓuɓɓukan da za su yiwu a kan rukuni daidai ya dogara da wannan.

1) Akwai bukatar kiyaye dukiya

Idan kuna son riƙe ikon mallakar abin da kuka yi alƙawarin, zaku iya magance matsalar ta amfani da waɗannan hanyoyin.

Hanyar 1. Sake gyaran gida

Idan an yanke shawara don sake fasalin, ya kamata ku nemi zuwa cibiyar bashi tare da aikace-aikace.

Bayanin sake fasalin bashin ya nuna:

dalilan da ke hana sake biyan lamunin jingina a kan sharuɗɗan da ake da su;
takaddun shaida na yanayin;
ana bayyana sha'awar sake tsarin sake fasalin.

Lokacin da mai ba da bashi yayi la'akari da aikace-aikacen, zai yanke shawara kuma ya bayar da zabin hanyar fita daga wannan halin:

a cikin wani lokaci, mai karbar bashi ya biya riba kawai, babban bashin ya daskarewa;
kara wa'adin jinginar da rage girman kudin wata-wata;
raguwar kudaden ruwa.

Zaɓuɓɓukan da aka gabatar basu cika ba. Masu ba da bashi sun inganta sharuɗɗan sake tsarin mutum wanda ya dace da halin da ake ciki yanzu kuma yayi la'akari da matsayin wanda ya karɓa a yanzu da kuma nan gaba dangane da lafiyar sa.

Akwai cikakkun bayanai kan sake fasalin lamuni a cikin littafinmu na musamman.

Hanyar 2. Refinancing

Refinancing ya dace da waɗanda suka karɓi jinginar a cikin shekaru da yawa da suka wuce, lokacin da ƙimar ta kasance mafi girma. A yau yawancin manyan bankuna suna ba da irin waɗannan shirye-shiryen. Suna sake yin shawarwari akan sharuɗɗan lamuni ta hanyar rage farashin.

Koyaya, tare da irin wannan mafita ga batun, kasancewar da girman bashin da aka jinkirta na da mahimmanci. Da farko, don samun sake sakewa, ya kamata ku tuntubi mai ba da rancen ta hanyar da aka samu jinginar. Idan ya ƙi, za ku iya zuwa wata cibiyar bayar da bashi.

Karanta yadda ake sake sabunta lamuni a ɗayan labaranmu.

2) Ba a shirya jingina don a kiyaye ta

Idan ba mahimmanci ga mai bashi ba don adana dukiyar, zaka iya amfani da wasu hanyoyin don kawar da bashi:

Hanyar 3. Sayar da ƙasa ko ƙasa

Kafin sayar da jingina, ya kamata ka samu bankin amincewa... A kan kuɗin kuɗin da aka samo daga siyar, za a biya jinginar gida.

Lokacin yanke shawara don siyar da ƙasa, dole ne ku sami izinin banki. Akwai hanyoyi biyu: mai karbar bashi ya sayar da kadarar da kansa, ko kuma wanda ya ba da bashi ya shirya sayarwar tare da izinin abokin harka. A cikin kowane hali, bankin dole ne yake sarrafa ma'amala.

Mun rubuta game da yadda zaka siyar da gida da sauri a cikin labarin da ya gabata.

Hanyar 4. Canja wurin bashin lamuni ga wani mai aro

A irin wannan yanayin, da farko, dole ne ku samu banki yardawanda ya bayar da jinginar. Mai bin bashi yana bincikar sabon abokin harka kamar yadda asalin mai bin sa bashi.

Yawancin lokaci, ba a cire babban mai karɓar aro daga dangantakar jingina. Dangane da sharuɗɗan kwangilar da aka gyara, wannan kwastoman yana ɗaukar dindindin ko bashin tallafi akan bashi.

Game da abin jingina, an warware matsalar daidai da yarjejeniyar tsakanin mai karba da banki. A mafi yawan lokuta, ana haɓaka makircin irin waɗannan ma'amaloli akayi daban-daban... Bayan wannan, ana yarda da dukkan sharuɗɗa tsakanin duk ɓangarorin da ke ma'amalar. Koyaya, babban shine har yanzu ra'ayin bankin bashi.

Mafi yawan lokuta, ana warware alaƙar ƙasa ta ɗayan zaɓuɓɓuka masu zuwa:

jingina yana hannun mai bashi na farko;
dukiyar, bayan samun yardar mai bin bashi, an tura shi zuwa sabon mai bin bashi, ya kasance yana da alƙawari. A wannan yanayin, ana saki mai karɓar bashi daga duk wani wajibai ga mai ba da rancen.

Kula! Masu ba da bashi sau da yawa suna ƙoƙari su 'yantar da kansu daga jingina ta hanyar ba da hayar dukiyar su. Biyan da aka karɓa daga masu haya a wannan yanayin ya tafi azaman biyan bashi.
Koyaya, don zana yarjejeniyar haya, dole ne ku sami izinin banki. Amma galibi masu bashi suna yin biris da wannan buƙata, suna yin shawarwari tare da ɗan hayan kawai ta hanyar magana. Ko kuma su shiga yarjejeniyar, suna fatan bankin ba zai soke shi ba. A kowane hali, yin hayar gidan haya ba shine mafi kyawun zaɓi ba.

A matsayin ƙarshe, muna gabatar da hankalin ku gajeren tebur, wanda ya ƙunshi hanyoyi masu yuwuwa don saki daga jingina.

№	Hanya	Short bayanin
Yanayi lokacin da ya wajaba don adana dukiya
1	Sake gyarawa	Wanda ya ci bashi ya gabatar da aikace-aikacen da ke bayanin matsalolin da aka fuskanta.Sakamakon haka, ana iya kara wa'adin, rage kudi, bashi ya daskare na wani lokaci (kawai an biya riba)
2	Refinancing	Ana gudanar da shi a cikin naka ko wani banki Yana nuna bayar da sabon rance don biyan tsohon akan wasu sharuɗɗa masu kyau
Ba a shirya shi don adana dukiya ba
3	*Sayar da dukiya*	Ana buƙatar izinin Banki Ba da rancen kuɗi an kashe shi a kan kuɗin da aka samu daga siyarwar
4	Canja bashi zuwa wani mai aro	Ana buƙatar yardar Banki Alƙawarin ko dai wanda ya karɓi bashin ya riƙe shi, ko kuma ya canja shi zuwa wata sabuwa

Muna kuma ba da shawarar kallon bidiyo a kan batun "Inda za a sami kuɗi lokacin da kuke buƙatar gaggawa":

Abubuwan Ra'ayoyi don Rayuwa suna fatan sun sami damar amsa tambayarku. Idan kuna da sababbi - tambaye su a cikin bayanan da ke ƙasa. Har sai lokaci na gaba!

Send