Sake sake gyarawa da sake tsarawa: ta yaya suka bambanta kuma a waɗanne lokuta aka tsara su?
Kada a rude shi sake gyarawadaga sake rancen kudi... Waɗannan abubuwa biyu ne daban-daban masu alaƙa da sabis na bashi ta mai aro. Duk da kamanceceniya da juna, babu wani kwatankwacin da zai iya shiga tsakanin su. Kowane sabis na kuɗi yana da nasa buri da manufofi. Ya kamata a yi la'akari da lokacin da ke haɗuwa da bambanci tsakanin waɗannan hanyoyin daki-daki.
Af, shin ka ga yadda dala ta riga ta kai darajar? Fara samun kuɗi akan banbanci a canjin canjin anan!
1. Menene banbanci tsakanin sake tsarin kudi da sake tsarin sa
Lokacin da aka sake fasalin, mai ba da bashi ya canza sharuɗan yarjejeniyar. Domin karɓar sabis ɗin, kuna buƙatar tuntuɓar banki ko MFI inda aka bayar da rancen. Mun rubuta game da menene sake fasalin bashi a cikin wannan labarin.
Ana samarda hanyar sake sabunta kudin ta wata ƙungiya ta kasuwanci. Wannan bashi ne mai sauki wanda ya hada lamuni da yawa. Manufar ita ce a biya bashin da ke yanzu, amma a kan sharuɗɗan da suka fi dacewa ga abokin ciniki. Don ƙarin bayani game da sake ba da rancen kuɗi, duba labarin a mahaɗin.
Duk hanyoyin guda biyu suna samun dacewar su a cikin saituna daban. Ana iya kallon sake sabuntawa azaman ƙarin kayan aiki don biyan riba mafi riba. Jimlar ƙarin biyan kuɗi na iya raguwa ko nauyin bashi na iya raguwa ta rage girman adadin kuɗin wata-wata.
2. Yaushe ake amfani da sake kudi
Lokacin da bankuna suka gabatar da wannan kayan aikin zuwa kasuwar hada-hadar, makasudin farko shi ne jawo hankulan masu karbar bashi, tare da samar musu da kyakkyawan yanayi na aiwatar da wajibai bashi. Irin wadannan shawarwarin sun ba da shawarar yiwuwar rage kudin ruwa. A lokaci guda, ba shakka, jimlar ƙarin bashin ma ya ragu.
Bugu da kari, an tsawaita lokacin yarjejeniyar lamunin. Sabuwar yarjejeniyar rancen an aiwatar da ita a 5-7 shekaru... A sakamakon haka, wanda ake bin bashi ya sami fa'idodi 2 (biyu) lokaci guda.
Yakovleva Galina
Masanin harkokin kudi.
Lokacin da aka sake duba aikace-aikacen sake rancen, mai ba da bashin ya yi la’akari da kudaden da kwastoman zai bi don biyan bashin su. A yin haka, ana kwatanta su da kuɗin shigarsa.
Idan farashin ya wuce 50% na kudin shiga, to samun lamuni yana da matsala sosai. Idan lokacin rancen ya karu, to, daidai da haka, girman adadin biyan wata na raguwa.
Amma wannan yana yuwuwa ne kawai idan kudin mai karban bashi ya dan ragu. Idan wanda ya ci bashin ya rasa duka ko mafi yawan abin da yake samu, to sake tallatawa ba zai magance matsalar ba.
Idan mai karɓar bashi yana da lafuzza, babu wani banki da zai ba da sabis na sake ba da kuɗi. Ba da rance tare da babban ƙimar yiwuwa kawai ana iya bayarwa ta MFI. Amma waɗannan ƙungiyoyin suma suna da gazawa. Jinkirin bai wuce kwanaki 30 ba.
3. Yaushe ake amfani da restructuring
Irin wannan kayan aikin ya fi dacewa. Ana iya amfani da sabis ɗin a cikin siffofin masu zuwa:
- Ranakun hutu. An ba wa mai karɓar haƙƙin rasa ɗaya ko fiye da wata na wata.
- Yawan kudin ruwa yana sauka.
- An rage girman biyan na wata ta hanyar ƙara lokacin bashi.
- Nau'in biyan kuɗi yana canzawa. An maye gurbin shekara-shekara ta hanyar bambance-bambance daban-daban.
- Ana ɗauke da biyan farilla zuwa wani kwanan wata.
Tare da amfani da sake fasalin, a zahiri, zaku iya canza kowane nauyin bashi. Idan mai karbar bashi ya rasa kudin shiga kwata-kwata sakamakon sallamar da aka yi masa, zai iya neman wanda ya ba shi rancen hutu. A wannan lokacin, zai iya samun wani aikin. A wannan yanayin, mai karbar bashi ba zai sami jinkiri ba.
Ana iya rage bashi koda kuwa babu canjin mai bin bashi. Misali, a wannan lokacin a cikin takamaiman kuɗin banki akan lamuni ya ragu. Mai ba da bashin zai iya rage su zuwa wanda ke aron. Amma wannan ya fi dacewa da jingina, tunda yana da ajali na dogon lokaci. A wannan lokacin, mai yawa na iya canzawa.
4. Yadda ake sarrafa kudi da sake tsari
Rijistar waɗannan ayyukan yana da kama da tsarin lamuni na yau da kullun. Har ila yau ya zama dole don ƙirƙirar aikace-aikace, shirya takaddun da suka dace, ƙaddamar da aikace-aikace kuma jira don la'akari.
Bashin, idan an yarda, za a sake fasalin shi tare da mai bin sa daidai. Sabis ɗin sake kuɗin za a bayar da shi ta ɓangaren ɓangaren kuɗi na kasuwanci na ɓangare na uku.
Af, zaku iya ganin menene sake fasalin rance a cikin bidiyon da ke ƙasa: