Yadda zaka sami lamuni (lamuni) wanda aka kulla ta filin ƙasa ko gida tare da fili - matakan rajista + Nasihu 4 masu amfani ga masu aro
Barka dai, masoyan ku masu karanta Ra'ayoyin Rayuwa mujallar kudi! A cikin wannan labarin zamu gaya muku yadda zaku iya karɓar rancen da aka kulla ta gida da filin ƙasa.
Af, shin ka ga yadda dala ta riga ta kai darajar? Fara samun kuɗi akan banbanci a canjin canjin anan!
Ba sirri bane ga kowa cewa samarda kadara a matsayin jingina yana ƙaruwa da damar samun rance mai riba. Koyaya, ba kowa ya san hakan ba ƙasar kuma gidaje masu zaman kansu... Abin da ya sa a yau muka yanke shawarar tsayawa kan wannan batun dalla-dalla.
Har ila yau labarin ya ƙunshi umarni kan yadda za a tsara rancen da aka amintar ta filin ƙasa da gidajen ƙasa, waɗanne matakai za a shawo kan wannan. A ƙarshen post ɗin, zaku sami nasihu don taimaka muku guji zama wanda aka zalunta da yaudarar kuɗi.
Idan baku son rasa wani abu mai mahimmanci, tabbas ku karanta labarin har zuwa ƙarshe!
Af, kamfanoni masu zuwa suna ba da mafi kyawun yanayi don lamuni:
| Matsayi | Kwatanta | Karba lokaci | Mafi yawa adadin | Mafi qarancin adadin | Shekaru iyakancewa | Zai yiwu kwanakin |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Haja | 3 min. | RUB 30,000 Wurin biya! | Rubuta 100 | 18-65 | 7-21 kwanakin |
| 2 | Haja | 3 min. | RUB 70,000 Wurin biya! | RUB 2,000 | 21-70 | 10-168 kwanaki |
| 3 | 1 min. | RUB 80,000 Wurin biya! | Rub 1,500 | 18-75 | 5-126 kwanaki. | |
| 4 | Haja | 4 minti | RUB 30,000 Wurin biya! | RUB 2,000 | 18-75 | 7-30 kwanaki |
| 5 | Haja | - | RUB 70,000 Wurin biya! | Rubuta 4,000 | 18-65 | 24-140 kwanaki. |
| 6 | Minti 5. | RUB 15,000 Wurin biya! | RUB 2,000 | 20-65 | 5-30 kwanaki |
Yanzu bari mu dawo kan batun labarin mu mu ci gaba.
Af, kamfanoni masu zuwa suna ba da mafi kyawun yanayi don lamuni:
| Matsayi | Kwatanta | Karba lokaci | Mafi yawa adadin | Mafi qarancin adadin | Shekaru iyakancewa | Zai yiwu kwanakin |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 min. | RUB 30,000 Wurin biya! | Rubuta 100 | 18-65 | 7-21 kwanakin | |
| 2 | 3 min. | RUB 70,000 Wurin biya! | RUB 2,000 | 21-70 | 10-168 kwanaki | |
| 3 | 1 min. | RUB 80,000 Wurin biya! | Rub 1,500 | 18-75 | 5-126 kwanaki. | |
| 4 | 4 minti | RUB 30,000 Wurin biya! | RUB 2,000 | 18-75 | 7-30 kwanaki | |
| 5 | Minti 5. | RUB 15,000 Wurin biya! | RUB 2,000 | 20-65 | 5-30 kwanaki |
Yanzu bari mu dawo kan batun labarin mu mu ci gaba.
Yadda ake samun lamuni ta gidan ƙasa kuma inda zaku sami lamuni ta ƙasa (ƙasa) - zaku koya a cikin wannan batun
1. Menene fasalin rancen da aka amintar da filin ƙasa ko gidan ƙasa tare da filin fili 🗒
Kadarorin birni, kamar kowane yanki, shine kayan aikin kuɗi mafi mahimmanci. Zaka iya amfani da irin wannan kadara ta hanyoyi daban-daban. Masana da yawa suna la'akari da ɗayan mafi kyawun zaɓuɓɓuka rancen da aka amintar da shi ta hanyar kewayen birni (ƙasa, gida mai zaman kansa).
Kowa ya san cewa bankuna suna ba da yanayi mafi kyau idan sun kasance masu ƙarfin gwiwa kamar yadda zai yiwu a dawo da kuɗin da aka bayar. Haɗarin mai ba da rancen ya ragu sosai idan ya karɓi ƙasa a matsayin jingina.
Abin da ya sa keɓaɓɓun rukunin gidaje na kewayen birni na iya dogara m sharuddan, da aminci hali daga bankuna.
Yana da muhimmanci a fahimta cewa yana yiwuwa a canza dukiya a matsayin jingina idan an mallake shi gaba ɗaya ta hannun haƙƙin haƙƙin mallaka. Bugu da ƙari, kafin bayar da kuɗi, mai ba da rancen zai gudanar da cikakken bincike kan kadarorin.
Tabbas, idan bankin don wasu dalilai bai karɓi shi azaman jingina ba, zaku iya tuntuɓar IFIs ko zuwa masu saka hannun jari... Koyaya, sharuɗɗan irin waɗannan masu ba da rancen ba su da kyau sosai. Idan suna ba da ƙimar kuɗi kaɗan, ya kamata ku yi hankali, wataƙila kun haɗu da masu zamba.
Ba kowa bane zai iya samar da gida a matsayin jingina. Wannan ya faru ne saboda yadda yawancin masu ba da bashi ke bukatar cewa ba ita kadai ba ce. Bayanin mai sauki ne - yana da matukar wahala a hana wani dan kasar Russia gidansa daya tilo.
Ya bayyana cewa bankin ya kasance kusan inshora idan mai karɓar ya ƙi cika alkawurransa. Halin ya fi tsananta ne idan an yi wa yara ƙanana ko 'yan ƙasa da suka ƙi yarda da zaman kansu rajista a cikin ɗakin.
A halin yanzu, yawancin mutanen Russia sun yi rajista a hukumance filayen ƙasa, gidajen rani da lambuna masu zaman kansu (filayen lambu). Ana iya gabatar dasu don karɓar kuɗi akan bashi.
Koyaya, kafin neman neman lamuni ta hanyar ƙasa ko gida, yakamata ku fahimci duk halayen wannan rancen a hankali. Wannan ya fi mahimmanci saboda irin wannan lamunin bashi da yawa sosai fiye da rancen da aka samu daga ɗakin.
Karɓar kuɗi don samar da gidaje da filaye yana da siffofi na musamman:
- Za a amintar da rancen ta gida da filin da aka gina shi. A wannan yanayin, mai ba da bashin zai nema takardu akan 2abubuwa na uku... Sabili da haka, yakamata ku bincika tun farko cewa gidan da ƙasar da ke ƙarƙashinta suna da kyau. Dole ne ƙasar ta zama mallakin ta kuma ba mallakar ta jihar ko ta birni ba.
- ShinSharuɗɗan don lamuni tare da irin wannan jingina yawanci ba su da fa'ida - kudade sun fi yawa ↑, adadin kuma sharuddan sun kasa less. Wannan ya faru ne saboda gaskiyar cewa mallakar ƙasa wanda ke wajen iyakar birni ba koyaushe ruwa bane. Sayar da irin waɗannan abubuwan yafi wahalar sayar da gida. Hakanan ya shafi gidajen masu zaman kansu waɗanda ke cikin birni.
- Matsakaicin adadin rancen ya dogara da ƙimar darajar kadarorin jingina. Mafi sau da yawa, bankuna da kansu suna yin nazarin abin, sakamakon haka ana iya raina farashin. Sabili da haka, yana da kyau mai bashi ya ba da umarnin kimantawa daga ƙwararren masani. Koyaya, kafin yin wannan, yana da kyau a bincika tare da zaɓaɓɓen mai ba da rancen ko za su karɓi rahoto mai zaman kansa. Wasu bankuna suna aiki na musamman tare da masu karbar bashi da suka amince dasu.
A zahiri, babu nuances da yawa yayin samun rancen da aka kulla ta ƙasa ko gida. Koyaya, dukansu suna da mahimmancin gaske kuma suna buƙatar kulawa da kan su.
Ba duk bankuna bane suka yarda da karɓar dukiyar birni a matsayin jingina. Saboda haka, binciken mai ba da bashi zai ɗauki lokaci mai yawa. Wannan shine dalilin masana sun ba da shawara nemi taimako daga masu ba da bashi.
Mataki mafi mahimmanci a cikin kowane aiki na rance shine tara bayanai. Don wannan, bankin yana buƙatar mai neman bashi don ƙaddamar da takaddun da yawa. Don samun rancen da aka amintar da shi ta hannun kewayen birni, dole ne ku shirya takaddun shaida da sauran takardu, don mai karɓar kuɗi da na jingina.
A matsayinka na mai mulki, ana buƙatar waɗannan takaddun masu zuwa don sallama zuwa banki:
- fasfo;
- takaddun shaida da sauran takaddun shaida masu tabbatar da mallakar mai rance da mallakar ƙasa;
- kwangila da sauran yarjejeniyoyi akan wanda wanda ya ci bashin ya samu mallakar kadarar.
Jerin da ke sama ya ƙunshi manyan takardu kawai. Neman wasu ya dogara da mai ba da rance. Bankuna galibi suna buƙatar mafi girman kunshin takardu fiye da ƙungiyoyin ba da rancen kuɗi da masu saka hannun jari.
Abinda aka zaɓa na kunshin takardu shima an zaɓi tsarin bada rance da aka zaɓa:
- Idan akwai tanadi a cikin kwangilar, ana iya buƙatar shaidar samun kuɗin shiga takaddun albashin banki ko 2-NDFL, sanarwa, bayanan katin banki.
- Idan shirin ya kunshi jan hankalin masu karbar bashi ko masu bada garantin, dole ne a kara tattara takardu guda daya akansu na babban mai karbar bashi.
Don haka, akwai nuances da yawa a cikin samun rancen da aka samu ta hannun ƙasa na kewayen birni. Yana da mahimmanci ayi nazarin su duka a hankali tare da la'akari da lokacin neman rance.
Wannan zai taimaka wajen guje wa matsaloli a nan gaba, wanda galibi ke tasowa saboda karancin karatun kudi ko kasancewar abubuwan da ba a san su ba. Ya kamata a fahimci hakan bayan sanya hannu kan kwangilar, da wuya a canza komai.
Muna ba ku shawara ku karanta labarinmu game da yadda ake karɓar lamuni yadda yakamata a cikin banki.
2. Lamuni da aka kulla ta hanyar filin ƙasa (ƙasa) - umarnin kan yadda za a ɗauki + Bankunan TOP-3 tare da kyawawan rancen lamuni favo
Samun lamuni ta hanyar filin ƙasa ba aiki bane mai sauƙi. Dole ne kuyi la'akari da adadi mai yawa na nuances da buƙatu.
Kwararru kan harkokin kudi na taimaka wajan kare lokaci. Suna ba da umarnin mataki-mataki don sabbin shiga don ba da lamuni kuma a kai a kai suna sake nazarin bankunan da za ku iya amincewa da su.
2.1. Wace ƙasa za a iya karɓa azaman jingina don lamuni - manyan buƙatu 4 don filayen ƙasa
Samun lamuni ta hanyar filin ƙasa ba zai yiwu baidan kuwa an riga an sanya shi ƙwanƙwasawa... Wannan halin yana faruwa idan an riga an yi alƙawari ko an sayi ƙasar ta amfani da kuɗin rancen da aka yi niyya wanda ba a biya shi ba tukuna.
Sauran ka'idojin da rukunin yanar gizo zasu cika yawanci sune masu zuwa:
- ƙasashe na ƙauyuka ne ko kuma suna da manufar aikin gona;
- mallakin shafin an yi masa rajista daidai da bukatun doka;
- shafin yana cikin yankin shirin bada lamuni;
- dole ne a yi rajistar gine-ginen da ke kan fili don mallakar su (a wannan yanayin, ana iya bayar da lamuni nan da nan don ƙasa da gini).
Mafi mahimmancin halayyar filin ƙasa shine ruwa... An fahimta kamar ikon kadari ya kasance da sauri kuma ba tare da asara ba za'a siyar dashi kuma ya zama kuɗi. Liquidity ya dogara da abubuwa da yawa, kamar su abubuwan more rayuwa, wuri.
Ka'idodin da dole ne a cika su ta hanyar filayen ƙasar da aka yi alƙawari a matsayin jingina an bayyana su a cikin buƙatun su daga masu karɓar bashi. Ana tattauna manyan abubuwan a ƙasa.
Abun Sha'awa 1. belongsasar ta kasance ga mai aro ta haƙƙin mallaka
Mafi kyawun zaɓi shine lokacin da mai karɓar bashi shine mai mallakar filin ƙasa. Idan ya kasance na ma'aurata ne bisa tushen mallakar haɗin gwiwa, za a buƙaci hakan notarized yarda na biyu mai shi don canza wurin a matsayin jingina don lamuni.
Yanayin ya zama mai rikitarwa idan wani sashi na shafin na wasu ne. Wannan gaskiyane game da mallakar hannun jari ta ƙananan sharesan ƙasa. A wannan yanayin, bankin kusan tabbas ne zai ƙi a cikin bayar da lamuni ta hanyar makirci. Hanyar hanyar fita ita ce tuntuɓi IFIs ko zuwa mai saka hannun jari.
Bukatar 2. Babu da'awar daga masu mallakar makircin makwabta
Yana da mahimmanci cewa babu da'awar yanki zuwa filin ƙasar ko kuma ba a halatta bisa hukuma ba.
Watau, kada a sami sabani na doka game da iyakokin shafin. Idan akwai, bankin ba zai yarda da filin a matsayin jingina ba har sai kotu ta yanke hukunci.
Abun buƙata 3. Samun hanyoyin da ke ba da damar isa ga filin ƙasar duk shekara
Rashin hanyoyin hanyoyi zuwa filin ƙasar, wanda ke ba da damar ziyartarsa duk shekara, yana rage matakin ↓ ruwa... Saboda haka, da wuya bankin yayi la'akari da irin wannan rukunin gidaje na kewayen birni kamar jingina.
Ya bambanta da wannan filayen da ke cikin ƙauyukan ƙauyuka tare da hanyoyi masu inganci sun zama kyakkyawan jingina don lamuni.
Sharuɗɗan 4. Filayen ƙasar ba na ƙasa bane kuma ba yanki bane na ajiyar yanayi
Idan koda karamin kaso na filin mallakar na jihohi ne ko na birni, ba za a karɓa azaman tsaro na rancen ba.
Wurin da shafin yake taka muhimmiyar rawa. Idan ta kasance a yankin kowane yanki na ajiya, a yankin kariya ta ruwa, kazalika a yankin masana'antu, to shima jingina ne ba zai iya ba.
Don haka, yawancin lamura suna tasiri yanke shawara kan yiwuwar karɓar filayen ƙasa azaman jingina don lamuni.
Masu ba da rance suna da buƙatu daban-daban, don haka idan akwai ƙin bayar da lamuni ta wata ƙungiya, kuna iya ƙoƙarin tuntuɓar wani.
Matakan samun rance ta hanyar ƙasa (ƙasa)
2.2. Yadda zaka sami lamuni ta hanyar filin ƙasa - manyan matakai guda 5
Ofaya daga cikin mahimman bayanai na karatun lamuni wanda aka amintar da ƙasa shine hanyar rajista. Yawanci yakan ɗauki lokaci mai yawa kuma yana buƙatar ƙimar ƙarfi daga mai nema.
Saboda haka, masana sun ba da shawara gudanar da shiri na farko. Yana da daraja tattara takardu a gaba waɗanda za a buƙaci don neman rance a kowane hali.
Don sauƙaƙa aikin da guje wa mafi yawan kuskure zai taimaka umarni mataki-matakigabatar a kasa.
Mataki 1. Zaɓin banki da ƙaddamar da aikace-aikace
Akwai tayin da yawa akan samun rancen da aka kulla akan kasuwar hada-hadar kudi ta Rasha. Koyaya, ba duk masu ba da bashi suka yarda da karɓar filayen ƙasa azaman jingina ba.
Ana iya samun adadi mafi yawa na tayi a manyan biranen. Wannan shine dalilin da ya sa akwai damar samun shiri tare da mafi kyawun yanayi. yafi hakan ↑.
Don tabbatar da yin amfani da tayin mafi fa'ida, mai karban bashi dole ne ya kwatanta yanayin da ake bi a cikin cibiyoyin bashi da yawa.
Da farko dai, ya kamata ka tuntuɓi bankin ta inda ake tura albashin. Yawancin kamfanoni na wannan rukuni na abokan ciniki suna ba da mafi kyawun yanayi. Zasu iya dogaro m rates kuma matsakaicin adadin rance.
Mahimmanci! Ba duk bankuna bane suka yarda da yarda da filaye a matsayin jingina. Sabili da haka, zai yi wuya koyaushe a sami rancen da aka tabbatar ta hanyar wannan jingina a cikin bankin biyan kuɗi. Dole ne ku yi ƙoƙari don neman irin waɗannan tayin daga wasu cibiyoyin bayar da lamuni.
Ofaya daga cikin zaɓuɓɓukan bincike shine amfani da bayanai daga shafuka masu bayar da sabis don kwatanta shirye-shiryen bada lamuni. Mafi shahararrun mutane a Rasha sune Banks.ru kuma Kwatanta.ru.
Koyaya, kar a yarda da bayanan waɗannan ayyukan gabaɗaya. Zai fi kyau kuyi binciken ku kuma.
A karshen wannan, halaye masu zuwa za a kwatanta su da bankunan daban-daban:
- tsawon lokacin ayyuka a fagen bayar da lamuni;
- kimantawa na hukumomin tantancewa;
- girma da kuzarin kawo cikas na alamun kudi;
- sake dubawa daga abokan ciniki na ainihi.
Mafi yawan lokuta, kwanan nan ƙirƙirar ƙananan bankunan yanki suna ba da sharuɗɗan lamuni mafi kyau. Suna yin wannan don jawo hankalin kwastomomi, tunda matakin gasarsu yayi ƙasa.
Koyaya, bai kamata ku hanzarta zuwa irin wannan tayin ba. Ba za a iya kiran yawancin waɗannan bankunan abin dogara ba, saboda haka babban haɗarin lalacewa... Game da fatarar mai bashi, magajinsa zai dawo da bashin. Wannan na iya haifar da rashin kwanciyar hankali gami da ƙarin tsada.
Yana da daraja la'akari! A yau, don neman rance zuwa banki, ba lallai ba ne don ziyarci reshersa. Kuna iya yin hakan akan gidan yanar gizon ma'aikata. Koyaya, yanke shawara a wannan yanayin zai zama na farko.
Idan an yarda, dole ne ku je ofishin banki tare da takaddun. Amma yin aikace-aikacen aikace-aikace a cikin yanayin kan layi yana ba ka damar cinye lokaci sosai, wanda ba za a ɓata lokacin rashin nasara ba.
Mataki na 2. Shirya takardu da kimanta filin ƙasa
Idan mai neman bashi ya nemi bashi a yanar gizo, bayan amincewarsa, dole ne ku ziyarci reshen banki tare da takaddun.
Idan an yanke shawarar cika aikace-aikacen kai tsaye a ofishin mai ba da bashi, nan da nan ya kamata ku ɗauki fakitin takaddun shaida da takaddun shaida. Wannan zai taimaka wajan adana lokacin aro.
Kowane banki da kansa yana haɓaka jerin takaddun da ake buƙata don samun rancen da aka kulla ta filin ƙasa.Sabili da haka, dole ne a bayyana ainihin jerin don kowane harka daban.
Koyaya, zaku iya sunayan takaddun da yawa waɗanda za'a buƙata ba tare da gazawa ba:
- fasfo na fasinja;
- takaddun shaida na biyu;
- bayanin samun kudin shiga;
- takardu masu tabbatar da aiki;
- takaddun tabbatar da mallakar ƙasa;
- tsarin cadastral;
- takardar shaidar rashin ƙuntatawa kan zubar da dukiya.
Wani bangare na lokacin shirya shi ne kimanta ƙasa... Dangane da farashin da ƙwararru suka ƙaddara, lissafin matsakaicin adadin lamuni... Yawancin lokaci baya wucewa 60% kimantawa
Koyaya, duk filin ƙasar an yarda dashi a matsayin jingina. Abin da ya sa ke da fa'ida ga banki cewa mai ƙididdigar ya raina farashi yadda ya kamata ↓. Wannan yana iyakance haɗarin cibiyar bashi. A lokaci guda, yana da amfani ga wanda ya karɓi rancen cewa adadin da aka nuna a cikin rahoton kamfanin ƙididdigar ya fi yawa.
Masana sun bada shawara odar kima daga kamfani mai zaman kansa Wannan yana ba da tabbacin ƙididdigar lissafin. Amma kar ka manta cewa wasu bankunan suna karɓar rahoto ne kawai daga waɗancan kamfanonin waɗanda aka haɗa a cikin jerin da suka tattara.
Mataki na 3. Kammala yarjejeniyar lamuni
Bayan karɓar aikace-aikacen da takaddun da ake buƙata, bankin ya ci gaba da bincika su. Amma lokaci ya yi da za a yi farin ciki bayan karɓar shawara mai kyau. A wannan lokacin yazo mafi mahimmancin ɓangaren sarrafa lamuni. Ya ƙunshi sanya hannu yarjejeniyar bashi.
Yawancin masu karɓar bashi sun fuskanci matsaloli masu tsanani kamar yadda ba su yi nazarin yarjejeniyar rancen a hankali ba. Gaskiyar ita ce ba a buƙatar ma'aikatan banki magana game da dukkan mahimman abubuwan yarjejeniyar. Masu ba da bashi za su fahimci kansu da yarjejeniyar. Zai fi kyau ma a saka ƙwararren lauya a cikin wannan aikin.
Duk wani mai aro dole ya fahimta cewa yana da damar neman canje-canje ga sassan yarjejeniyar da basu dace da shi ba. A halin yanzu, yawancin manajan banki suna jayayya cewa kwangilar ta daidaitacciya ce. Suna gabatar da shi azaman ƙa'ida.
Amma wannan takaddar za ta kasance jagora na dogon lokaci har sai an biya bashin cikakke. Abin da ya sa mai aro, koda kuwa bai iya canza yarjejeniyar ba, dole ne ya san duk mahimman abubuwan da ke ciki.
Lokacin karatun yarjejeniyar bashi, ya kamata ku kula da waɗannan maki:
- kudin ruwa da aka kayyade a cikin yarjejeniyar;
- a kan wane irin yanayi ne za a iya biyan bashin na wani lokaci da wuri;
- kwanan wata da adadin kuɗin kowane wata (ya kamata a biya hankali na farko da na ƙarshe);
- haƙƙin er'san aro kamar mai mallakar ƙasa da aka sauya akan tsaro;
- menene tarar da kwamitocin, saboda waɗanne dalilai aka tuhume su;
- kar a yi watsi da sashin yarjejeniyar wanda ya ƙunshi wasu sharuɗɗa, sau da yawa a can ne matsaloli ke faɗuwa.
A daidai wannan matakin, rajistar manufofin inshora... Ana buƙatar masu aro don inshorar kadarorin da aka yi alƙawari.
Hakanan, wasu bankuna suna buƙatar a kiyaye rai da lafiya tare da manufofi. Wanda ya ba da rancen yana da damar ƙi irin wannan inshorar. Koyaya, a wannan yanayin, dole ne ya kasance cikin shiri don gaskiyar cewa yanayin zai zama ƙasa da ƙasa.
Mataki na 4. Samun kudaden aro
A mafi yawan lokuta, ana canza kudaden saboda wanda ya karɓa daidai da yarjejeniyar rancen ta hanyar canja banki zuwa taswira ko Asusun banki... Wasu masu ba da bashi suna ci gaba da bayar da kudi a tsabar kudi.
Yana da mahimmanci a tabbatar shine adadin da aka karɓa ya yi daidai da wanda aka ƙayyade a cikin yarjejeniyar... Bugu da ƙari, idan ya kamata a tura kuɗi zuwa kowane asusu, yana da mahimmanci a bincika gaba ko ana cajin kwamiti don karɓar su.
Mataki 5. Biyan bashin
Lokaci guda tare da yarjejeniyar, mai karɓar ya karɓa tsarin biya... Yana da mahimmanci a bi shi a bayyane, adana kuɗi akan lokaci kuma gaba ɗaya.
Don yin lissafin kanshi da kansa ta hanyar ƙasa ko gida, muna ba da shawarar yin amfani da kalkaleta na lamuni ta kan layi, inda zaka iya yin lissafi da sauri daidai da biyan kuɗi na wata da riba a kan rance, da kuma adadin kwamitocin da ƙarin biya:
Ya kamata a yi la'akari, cewa wasu hanyoyin biyan kuɗi na iya haɗawa da karɓar kuɗi na dogon lokaci, sama da kwanaki da yawa. Hakanan, wani lokacin akwai caji don ajiyar kuɗi hukumar... A wannan yanayin, yana da daraja la'akari da girmansa don kuɗin da aka sanya su sun isa biya.
Don haka, umarnin kwararru akan samun rancen da aka kulla ta filin ƙasa na iya zama babban taimako. Godiya ga irin wannan taimakon, zaka iya samun kuɗi da sauri kuma tare da ƙananan matsaloli.
2.3. Inda zaka sami rancen da aka kulla ta hanyar filin ƙasa - shahararrun bankuna 3
Akwai zaɓuɓɓuka da yawa don samun kuɗi cikin bashi. Bankuna koyaushe suna ba da shirye-shirye da yawa tare da yanayi daban-daban. Wannan yana ba ka damar zaɓar wani zaɓi wanda ya dace da takamaiman lamuni a cikin wasu yanayi.
Kula! Lokacin yanke shawara kan rancen da aka kulla ta filayen ƙasa, ya kamata ku tuna da hakan don samun adadi kaɗan, bai dace ba da haɗarin dukiya... Yawancin bankuna suna ba da ƙananan kuɗi ba tare da jingina ba tare da wata matsala ba.
Da ke ƙasa akwai 3 banki, wanda, a cewar masana, a yau sun fi dacewa don samun rance.
1) Sovcombank
Sovcombank yana da mafi kyawun yanayi game da shekarun mai aro. 'Yan ƙasa sun tsufa daga 21 shekarun baya 85 shekaru... Rijistar dole ne ya kasance na dindindin kuma aƙalla 4 watanni da suka gabata. Ba a buƙatar tabbatar da samun kuɗi lokacin da ake neman rancen da ƙasa ta tanada ba.
Zai yiwu a sami tsaro har zuwa miliyan 30 rubles... Dole a dawo dasu ciki 10 shekaru... A wannan yanayin, an saita ƙimar a matakin Daga 18.5% shekara-shekara. An bayar da rangwame ga wasu rukunin masu aro.
Abubuwan da ake buƙata don batun jingina daidaitattu ne. Babban abu shine cewa filin ƙasar yana kan yankin batun lamuni.
2) VTB Bank na Moscow
Wannan sabon tsarin ba da lamuni ne, wanda aka kirkira sakamakon haɗakar manyan bankuna biyu. A lokacin aikin sa, kamfanin ya sami farin jini tsakanin abokan ciniki, gami da godiya sharuɗɗa masu dacewa don lamuni.
Bankin VTB na Moscow yana ba da rance mai yawa. Matsakaicin adadin rancen ya kai 3 miliyan rubles... Yawan farashi ya fara Daga 12.5% shekara-shekara.
Za'a iya samun shawarar farko a lokacin 15 mintuna... Don yin wannan, ya isa sanya aikace-aikace akan gidan yanar gizon banki. A lokaci guda, ‘yan fansho masu aiki, ma’aikatan lafiya da na ilimi, da kuma jami’an‘ yan sanda na iya dogaro da fa’idodi.
Bankin yana saduwa da abokan ciniki koyaushe. Idan masu bashi suna da matsalar kuɗi, zasu iya amfani da sabis ɗin ranakun hututa dakatarwa don yin biyan kuɗi iyakar kafin 2 watanni.
3) Alfa-Bank
Har zuwa yau, Alfa-Bank ba ya karɓar filayen ƙasa azaman jingina don lamuni. Koyaya, adadi mai yawa na shirye-shiryen lamuni daban-daban masu ban sha'awa an haɓaka anan.
Anan zaku iya samun rancen mabukaci a cikin girman har zuwa miliyan 3 rubles... Fare a cikin wannan yanayin yana farawa Daga 14.5% shekara-shekara.
Hakanan zaka iya samun katin kuɗi. Akwai shirye-shirye da yawa a gare su, iyakar iyaka shine 1 miliyan rubles... Idan zaka iya mayar da kudin da aka karba a katin cikin kwanaki 100, ba za a caji riba ba. Idan ba zai yiwu a sadu da lokacin alheri ba, za a saita farashin a matakin daga 23% shekara-shekara.
Sauƙaƙe kwatancen shirye-shiryen lamuni Bankunan TOP-3 teburin da ke ƙasa zai taimaka.
Tebur na bankunan TOP-3 tare da mafi kyawun yanayin lamuni:
| Banki | Adadin rance mafi girma | Mafi qarancin fare | Lamunin bashi |
| Sovcombank | 30 miliyan rubles | 18.5% a kowace shekara | Babu buƙatar tabbatar da kuɗin shiga Riba mai amfani ga waɗanda suka yi ritaya |
| Bankin VTB na Moscow | 3 miliyan rubles | 12.5% a kowace shekara | Yanayin fifiko ga 'yan fansho, ma'aikatan ilimi, likitanci,' yan sanda |
| Bankin Alfa | 1 miliyan rubles don katunan kuɗi 3 miliyan rubles don rancen mabukaci | 23% a kowace shekara akan katunan 14.5% a kowace shekara akan rance na yau da kullun | Matsakaicin lokacin kyautatawa don katunan tsakanin bankuna kwana 100 ne |
Haɗin kai tare da bankunan da aka ambata a sama yana ba ku damar tabbatar da cewa bayar da lamuni zai zama mai fa'ida. An gwada amincinsu lokaci da adadi mai yawa na abokan ciniki.
3. Yadda zaka sami lamuni ta hanyar gida tare da fili - manyan matakan samun + bayyani kan manyan bankunan TOP-3 🏦
Hakanan zaka iya samun lamuni ta hanyar gidajen ƙasa. Wannan nau'in lamuni yana da halaye na kansa, waɗanda kuma suna da mahimmanci don fahimtar da ku.
3.1. Waɗanne ƙa'idodi ne ya kamata a cika su ta gidajen ƙasa waɗanda aka yi alkawalin a matsayin jingina - bayanin manyan buƙatu 3
Da farko dai, mai ba da bashin zai bincika gidan ƙasar don zama a ciki. Idan ita kadai ce gidan mai karbar bashi, da wuya irin wannan gidan ya zama jingina.
Mahimmanci! Dangane da dokar Rasha, mai bin bashi ba zai iya ba yi ƙarar wanda ya karɓi bashi don ƙasa idan bai mallaki wasu wuraren rayuwa ba.
Akwai wasu sharuɗɗa waɗanda dole ne gidan ƙasa ya cika don zama jingina:
- wuri a cikin ƙasa na shirye-shiryen mai ba da bashi;
- gidan yana cikin yanayin ba-gaggawa, ba za a iya rushe shi ba, baya buƙatar manyan gyare-gyare;
- matsaloli na iya tashi idan an gina kayan itace da itace, yana da benaye na katako;
- dole ne tushe ya zama babban gari - wanda aka yi da dutse, ƙarfafa kankare ko bulo;
- dole ne gidan ya kasance yana da tagogi, kofofi da bango, dole ne rufin ya kasance cikakke.
Yana da mahimmanci, ta yadda filin da aka gina gidan yana ga mai aro. Dole ne a yi rajistar mallaka bisa ga doka.
Bincika idan akwai tsari na yau da kullun. Dole ne ƙasar ta kasance cikin sasantawar.
Bari mu tsaya a kan wasu daga cikin bukatun gidajen beli.
Sharuɗɗan 1. Gidan ƙasa na mai bin bashi ne cikakke
Idan gidan ƙasa ya kasance na masu shi da yawa a lokaci guda, da wuya cewa banki zai karɓa azaman jingina. Cibiyoyin bashi suna buƙatar hakan 100% dukiyar mallakar mai aro ce.
A wasu lokuta, bankuna suna yarda da bayar da lamuni ta gidan ƙasa, ko da idan yana da masu yawa. Koyaya, a wannan yanayin, mai karɓar bashi zai sami izinin takardu daga sauran masu shi don canja wurin dukiyar azaman jingina.
Abun buƙata 2. Babu hani akan haƙƙoƙin zubar da gidan ƙasa
Bankuna sun zama tilas su binciki dukiyar don saka hannu. Bai kamata a tsare gidan ƙasa ba, beli, mallakar wani akan haƙƙin amfani da kyauta ba.
Wani mahimmin ma'aunin shine rashin yin shari'a a kan haƙƙin gidan ƙasa.
Kasancewar rigingimun shari'a akan gida ko ƙasa yana haifar da ƙin karɓar ƙasa a matsayin tsaro.Idan wani ya shigar da kara don a amince da kadarorin sa a matsayin mai shi ko kuma sake rabon hannun jari, don canza wurin gidan a matsayin jingina, dole ne ku jira har zuwa karshen shari'ar.
Hakanan ya shafi ƙasar da aka gina gidan a kanta. Ba a yi alkawarin ba da gidan da ba shi da fili.
Mayuntata haƙƙoƙin zubar da gida na iya sanyawa idan an same shi a ciki kariya kuma yankuna masu kariya ga ruwa... A dabi'a, a wannan yanayin, ba za a karɓi ajiya ba.
Abinda ake nema 3. Sabis na sadarwa
Dole ne a haɗa sadarwa mai mahimmanci zuwa gidan ƙasar - wutar lantarki, samar da ruwa, dumama... Yana da mahimmanci cewa suna cikin kyakkyawan aiki kuma suna iya samar da aminci.
Wasu bankuna suna ba da izinin sadarwa ta hanyar layi - dumama daga tukunyar jirgi, tankunan ruwa, injin wutar dizal... Koyaya, mafi yawansu basa karɓar gidaje a matsayin jingina idan gidan wanka yana waje.
Yana da daraja yin nazarin gidan ƙasa gaba don biyan buƙatun. Godiya ga wannan, ƙin karɓar shi a matsayin jingina ba zai zo da mamaki ba.
Babban matakan samun rancen da aka kulla ta gidan ƙasa tare da filin ƙasa
3.2. Yadda ake samun lamuni a gida - umarni cikin matakai 5
Samun lamuni bashi da sauki. Lamarin ya kara rikitarwa idan aka bayar da tsaro Gidan hutu... Ga citizensan ƙasa waɗanda ba su da horo, aikin na iya ɗaukar lokaci mai yawa - daga makonni da yawa zuwa watanni da yawa.
Yana taimaka sauƙaƙa sauƙin sarrafa lamuni umarni mataki-matakici gaba da masana.
Mataki 1. Neman banki mai dacewa
Yawancin cibiyoyin bashi suna aiki akan kasuwar kuɗin Rasha. Mafi kyawun zaɓi a cikin manyan biranen. Mazaunan ƙauyuka za su wadatu da zaɓuɓɓukan da ake da su.
Yana da muhimmanci a fahimta cewa zaɓin da aka zaɓa zai sami tasiri a kan matsayin kuɗaɗen kuɗi na mai aro har tsawon shekaru. Saboda haka, yana da daraja la'akari da wannan matakin. kamar yadda gaske kamar yadda zai yiwu.
Gefe daya, ta fuskar babbar gasa domin jan hankalin kwastomomi, ƙananan bankunan yanki suna haɓaka shirye-shirye tare da kyawawan sharuɗɗa.
Tare da wani - yiwuwar fatarar irin wadannan cibiyoyin bashi suna da yawa a sama⇑. Wannan yana haifar da matsaloli masu tsanani, saboda a kowane hali zaku biya bashin, amma wannan lokacin zuwa wani banki. Wannan halin na iya haifar da ƙarin tsada a cikin hanyar kuɗin canja wuri.
Duk waɗannan abubuwan da ke sama sun sake tabbatar da buƙatar babbar hanya don zaɓar banki.
A yayin zaɓar cibiyar bashi, ya kamata ku kula da halaye masu zuwa:
- Amintaccen banki, wanda ke tattare da wadatar masu nuna aiki. Idan ana samun duk rahotonnin kuɗi a bayyane, to kamfanin ba shi da abin da zai ɓoye.
- Binciken na ainihi. Da farko dai, ya kamata ku amince da ra'ayin mutanen gaske - abokai da sanannun mutane. Ya kamata a kula da sake dubawa akan Intanet kamar yadda zai yiwu, tunda an umarci wasu daga cikinsu (marasa kyau da masu kyau).
- Kimantawa - tantancewar da wasu hukumomi na musamman suka yiwa bankin. A Rasha, mafi mashahuri shine RA "Gwani".
- Jerin da aka bayar ta hanyar kwatanta bankunan. Suna taimaka muku zaɓi ƙungiya tare da shirin rance mai dacewa. A Rasha, shahararrun shafuka sune Kwatanta.ru kuma Banks.ru.
Masana sun bada shawara kuma yi nazarin labarai akan bankin wanda aka tsara hadin gwiwa dashi. Bai kamata ku karɓi rancen da aka ƙulla ta gidan ƙasa a cikin cibiyoyin bashi waɗanda ke cikin halin sake fasalin ko canza masu ba.
Mataki na 2. Tattaunawa game da sharuɗɗan da aka tsara don lamunin da aka samu ta gida da zaɓi na ingantaccen shirin
Yawancin lokaci, yayin zaɓar banki, mai karɓar bashi yana yin jerin ƙungiyoyin rance da aka fi so, wanda ya haɗa da abubuwa da yawa. Don zaɓar zaɓi mafi kyau daga gare su, yakamata ku gwada sharuɗɗan lamuni da suka bayar.
Ta hanyar nazarin shirye-shirye, mahimmanci don kulawa a kan yanayin su na asali: lokaci, adadin, da abubuwan da ake buƙata don mai cin bashi da jingina. A wannan yanayin, zaɓin ya kamata ya faɗi akan shirin da ya dace da takamaiman yanayi.
Mataki na 3. Shirya kunshin takardu da kimanta gidan kasa
Shirya takardu hanya ce mai tsayi. Saboda haka, masana suna ba da shawara don tara su bisa ga jerin da ke akwai a gaba.Idan har yanzu ba a zaɓi banki ba kuma ba a san ainihin abin da aka haɗa a cikin cikakken kunshin takardu ba, za ku iya fara shirya su daga cikin waɗanda duk masu karɓar bashi suke buƙata.
Lokacin da ake neman rance ta gidan ƙasa, kuna buƙatar tattarawa 2 jerin takardu – ga mai binta kuma ga batun jingina.
Dangane da jerin farko shakka bukatar fasfo... A mafi yawan lokuta, ana kuma buƙatar bankuna su gabatar na biyu daftarin aikigano mutum. Sauran abubuwan jerin sun dogara da shirin da aka zaɓa. Don haka, idan kuna buƙatar tabbatar da kudin shiga, kuna buƙatar takaddun shaida masu dacewa. Bankuna da yawa na iya buƙatar kwafin rikodin aikin.
Don gidan ƙasa dole ne ku shirya:
- takaddun shaida mai tabbatar da mallaka, ko cirewa daga USRR;
- takaddar da aka samo asalin mallakarta;
- tsarin cadastral;
- fasfo na fasaha;
- takardar shedar da ke nuna cewa babu wasu basussuka na takardar kudi;
- takardun mallaka don filin ƙasa.
Idan gidan ƙasa ya kasance na masu shi da yawa a lokaci ɗaya, bankin zai buƙaci yardar duk masu mallakar su canza wurin mallakar a matsayin jingina.
A daidai wannan matakin, kimanta gidan ƙasa... Matsakaicin iyakar adadin rancen ya dogara da ƙimar da aka nuna a cikin rahoton. Yawancin bankuna suna buƙatar ƙimar aiwatarwa ta hannun kamfanin da aka lissafa. Koyaya, wannan koyaushe baya da amfani.
Wasu masu kimantawa da suka shiga yarjejeniya da bankin da gangan suna raina darajar kadarar da aka nuna a rahoton. Wannan shine dalilin da ya sa ya fi samun fa'ida ga wanda ya ci bashi ya ba da odar rahoto a kashin kansa a cikin wani kamfani mai zaman kansa.
Tsarin kimantawa ya ƙunshi gwajin jiki na gidan ƙasa, yayin aiwatar da waɗannan ayyuka masu zuwa:
- cikakken bayanin ɓoyayyen ɓoye da bayyane a cikin gidan;
- duba filin filayen da aka gina gidan akan aiwatar da shi saboda kasancewar zaizayar kasa da kasa, da sauran matsaloli;
- duba wurare, rufi, tagogi, bango da ƙofofi;
- nazarin sadarwa.
Dangane da sakamakon kima, an kirkiro rahoto, wanda ke kirga kudin gidan kasar, ya danganta da gazawar da aka gano. Matakin tsaro shima yana da tasiri sosai akan farashin sasantawa.
Mataki na 4. Sa hannu kan kwangilar
Dangane da sakamakon nazarin takaddun da aka gabatar, da kuma rahoton kamfanin ƙididdigar, bankin ya yanke hukunci. Kalmar don bincika aikace-aikace ta hanyar cibiyoyin bashi daban - yana iya ɗauka daga yan kwanaki zuwa makonni da yawa.
Amma ko da bankin ya yanke shawara mai kyau, ya yi wuri a yi bikin nasarar. Wani muhimmin mataki yana zuwa - sa hannu kan yarjejeniyar lamuni.
Mahimmanci! Abin takaici, ya zuwa yanzu ba duk masu karbar bashi suke nazarin yarjejeniyar da aka kulla a hankali ba... A mafi yawan lokuta, wannan shine ke haifar da matsalolin lamuni.
Ya kamata ku mai da hankali sosai ga mahimman bayanai na yarjejeniyar lamunin:
- yanayi na asali - ƙima, lokaci, adadin - dole ne yayi daidai da waɗanda aka nuna a cikin tayin;
- kasancewa da girman kwamitocin don ma'amaloli na kudi daban-daban;
- hanyoyin biyan kowane wata, lokacin karbar kudi;
- a kan wane yanayi ake aiwatar da cikakken biya da wuri?
- yancin mai bashi a matsayinsa na mai gidan kasa.
Ba kowane mai karɓar bashi bane yake fahimtar duk ƙa'idodin yarjejeniyar rancen. A wannan yanayin, lallai yakamata ku tambayi ma'aikatan banki don bayani.
Bugu da ƙari, zaku iya buƙatar canje-canje zuwa wasu sassan yarjejeniyar. Kada ku amince da maaikatan da suke da'awar cewa yarjejeniyar yarjejeniya ce ta yau da kullun.
Mataki na 5. Karɓar kuɗi da kuma biyan bashin da ke gaba
A mafi yawan lokuta, bankunan zamani suna ba da rancen kuɗi ta hanyar musayar waya zuwa Ci ko taswira... A wannan yanayin, ya kamata ku bayyana ko za a sami kuɗin janyewa.
Mataki na gaba shine biyan bashin. Ana aiwatar da shi daidai da jadawalin, wanda shine babban ɓangaren kwangilar.
Yana da daraja la'akari! Dole ne a biya kuɗi a kan lokaci kuma a cika. Kar a manta cewa rashin bin wannan doka yana haifar da tara tarar.
Idan ka bi umarnin da ke sama sosai, zaka iya ajiye lokaci mai yawa. Wannan yana da mahimmanci musamman idan ana buƙatar kuɗi da sauri.
3.3. Inda zaka sami rancen ta hanyar gidan ƙasa - sanannun bankuna 3
Idan kana son samun rance, yana da mahimmanci a daidaita burin mai karbar bashi tare da shirin da aka zaba. Idan kuna buƙatar amountan kuɗi kaɗan, bai dace ku karɓi kuɗi a kan beli ba kuma ku sa gidanku kasada. A wannan yanayin, zaku iya amfani da tayin ba da lamuni na mabukaci ko katunan kuɗi.
Masana na yau da kullun suna nazarin bankunan da ke ba da mafi kyawun shirye-shirye. Ofayan su an gabatar da su a ƙasa.
1) VTB Bank na Moscow
Anan zaka iya samun har zuwa miliyan 3 rubles a ɗayan mafi kyawun ƙimar kasuwa - Daga 13.5% shekara-shekara. Amma wannan adadin ma ba kadan bane. Ana yin ragi ga masu ritaya, da kuma ma’aikatan lafiya, malamai, jami’an tsaro.
Don samun shawarar farko, zaku iya cike aikace-aikacen akan gidan yanar gizon banki. Tuni ga 15 mintuna za a amsa. Abin da ya rage shi ne ziyarci reshen banki tare da takaddun asali. Dole ne ku biya bashin a lokacin 3 shekaru.
2) Sovcombank
Sovcombank - kungiyar bada lamuni wacce take bayar da lamuni mai fa'ida ta hanyar mallakar ƙasa, gami da gidan ƙasa. Bankin baya buƙatar takardu daga abokan ciniki don tabbatar da kuɗin shiga na wata.
Ari (+) cibiyar bada bashi tana da dimbin shekarun da zasu iya samarda kwastomomi - yan kasa zasu iya samun rance daga 20 kafin 85 shekaru.
Idan ka yanke shawarar samun rancen da gida ya kulla, zaka iya dogaro da adadin daga 300 dubu zuwa 30 miliyan rubles... A dabi'a, ba zai yiwu a sami cikakken darajar kadarar ba. Bankin zai bayar bai fi 60% ba kimantawa
An saita ƙimar shirin da ake la'akari a matakin 18,9% shekara-shekara. Koyaya, masu ritaya da masu biyan albashi na iya tsammanin ragi. Kuna buƙatar biya bashin a ciki 10 shekaru.
3) Alfa-Bank
Alfa-Bank yana ba abokan cinikinsa rance mai amfani da katunan kuɗi. Rukuni na biyu ya shahara musamman.
Bankin yana ba da ɗayan mafi girman iyakar katunan kuɗi, wanda ya isa 1 miliyan rubles... Bugu da ƙari, idan zai yiwu a dawo da kuɗin yayin lokacin alheri na tsawon lokaci kafin 100 kwanaki, Ba za ku biya riba ba.
Kuna iya neman katin kuɗi duka a reshen banki da kuma gidan yanar gizon. Don shigar da bayanai a cikin tambayoyin da kuke buƙata bai fi minti 10 ba, yawanci ana yanke shawara cikin sauri. Idan banki ya amince da aikace-aikacen, wanda ya ci bashin sai ya ziyarci ofishi kawai ya karbi katin.
Mai mahimmanci da (+) Alfa-Bank masu ba da shawara adadi mai yawa na ATM da rassainda zaka iya biyan kudi. Bugu da kari, ma'aikatar ba da rance tana bayar da sauki sabis na intanet kuma wayar hannu... Ofisoshin banki a bude suke har zuwa 9 na dare.
A al'ada, don sauƙaƙe kwatancen yanayin bashi a cikin bankunan da aka yi la'akari, mun taƙaita su a cikin tebur.
Tebur na bankunan TOP-3, yanayin su da fasalin lamuni:
| Mai ba da bashi | Adadin rance mafi girma | Kudin sha'awa | Fasali na shirye-shiryen lamuni |
| Bankin VTB na Moscow | 3,000,000 rubles | Daga 13.5% a kowace shekara | Akwai rangwamen kudi ga masu ritaya, ma'aikatan kiwon lafiya, ilimi da tilasta bin doka |
| Sovcombank | 30,000,000 rubles | Daga 18.5% a kowace shekara | Lamuni mai fa'ida ta gidajen ƙasa |
| Bankin Alfa | Ta katin - 1,000,000 rubles Don rancen mabukaci - 3,000,000 rubles | Don katunan daga 14.5% Don lamuni daga 23% a kowace shekara | Matsakaicin lamuni na rangwame - kwana 100 |
4. Shin zai yuwu a dauki bashi (lamuni) wanda aka kulla ta hanyar filaye ba tare da shaidar samun kudin shiga ba 💸
A cikin yanayin gasa mai tsada, yawancin cibiyoyin bashi suna ba da rance ba tare da shaidar samun kuɗi ba. Samun damar yanke shawara mai kyau zai haɓaka idan kun ba da dukiya mai tsada a matsayin jingina, mis filin ƙasa.
Idan babu sha'awar tattara bayanan samun kudin shiga, da farko dai, yana da kyau a tuntuɓi bankin ta inda mai karbar bashi ke karɓar albashi. A wannan yanayin, mai ba da bashin yana ganin adadin kuɗin da aka samu ba tare da takaddun tallafi ba.
Idan da wani dalili ba zai yiwu a sami rance daga bankin biyan kuɗi ba, dole ne ku nemi wani mai ba da bashi. Koyaya, ya kamata ku kasance cikin shiri don gaskiyar cewa yanayin lamunin zai zama ƙasa da ƙasa.
Daga cikin mashahuran bankunan da ke ba da lamuni ta hanyar ƙasa ba tare da takardar shaidar samun kuɗi ba, akwai Sberbank kuma Rosselkhozbank... Koyaya, suna ba da wannan shirin ne kawai don abokan ciniki na biyan kuɗi.
Nasihu 4 masu amfani kan yadda zaka guji yaudara da zamba yayin rijistar filaye da gidajen ƙasa a matsayin jingina
5. Yadda ake kauce wa zama wanda aka cuta da zamba - shawarar kwararru 💎
Ba da lamuni bashi ne wanda ke da alaƙa da babban kuɗi. A lokaci guda, rukunin ƙasa na kewayen birni dukiya ce mai tsada, ƙimar ta da wuya ya taɓa raguwa. Abin da ya sa ba da rance a kan tsaron irin waɗannan abubuwa ke jawo ɗimbin mayaudara.
Mahimmanci! Mai karbar bashi ya kamata yayi taka tsan-tsan kamar yadda ya kamata, don kar ya yi asarar kudinsa da dukiyarsa.
Da ke ƙasa akwai wasu matakai da za a bi don kauce wa faɗawa cikin masu zamba.
Shawara 1. Ba da lamuni kawai daga amintattun masu ba da bashi
Bai kamata ku tuntuɓi kamfanoni ba game da abin da ba a san komai ba, koda kuwa suna ba da sharuɗɗa masu kyau sosai. A mafi yawan lokuta, irin waɗannan shirye-shiryen suna zama ba komai bane face gimmick.
Babban zaɓi don samun rance shine manyan bankunan tarayya. Kodayake suna da tsananin ƙarfi, suna ba da ƙimar matsakaici. Bugu da ƙari, tare da haɗin gwiwar irin waɗannan bankunan, haɗarin ba shi da yawa.
Tukwici 2. Yi nazarin yarjejeniyar rancen a hankali
Masana basu gajiya da maimaitawa – kafin sanya hannu kan yarjejeniyar bashi, yana da mahimmanci a karanta shi a hankali. Idan wasu sassan yarjejeniyar ba su dace da mai aro ba, yana da damar neman canje-canje.
Bankuna galibi suna samun kuɗi a kan rashin fahimtar abokan ciniki game da sassan yarjejeniyar. Koyaya, wasu nau'ikan masu ba da lamuni sun fi dacewa su haɗa da haɗari a cikin yarjejeniyoyi. Yana da mahimmanci a tuna cewa yanayi mai kyau don samar da lamuni na iya nuna mummunan imanin cibiyar bashi.
AF, lokacin karatun yarjejeniyar, dole ne ka tabbata cewa yanayin lamunin da aka ƙayyade a ciki ya cika abubuwan da mai ranta ke tsammani. Sau da yawa, don dalilan talla, masu ba da lamuni suna nuna sharuɗɗan ƙimar daraja fiye da yadda suke.
Shawara 3. Kada ka bar takardu don tabbatar da biyan bashin
Bai kamata ku bayar da barin asalin takardu a matsayin jingina don lamuni ba. Da farko dai, wannan ya shafi fasfo ne. Bai kamata a bar ma ma'aikatan banki ba.
Mahimmanci don tunawa, cewa daga cikin ma'aikatan cibiyar bashi za'a iya kasancewa ‘yan damfarakazalika su mataimaka... Ana amfani da fasfo na asali don samun rance ga mai shi.
Tukwici 4. Kar a tura kudi ga masu shiga tsakani kafin samun rance
Adadin mutanen da ke ba da taimako wajen samun rance na ƙaruwa a Intanet. Suna yaudarar abokan ciniki da tayi mai tsoka, yanar gizo mai haske, talla na ɗabi'a.
A zahiri, ba wuya a rarrabe ainihin masu shiga tsakani daga masu zamba. 'Yan damfara suna buƙatar saka ƙarin kuɗi KAFIN yadda za a bayar da sabis ɗin. Suna da'awar cewa sun cimma kyakkyawar shawara game da aikace-aikacen, amma don karɓar rance, dole ne su biya hukumar... A dabi'a, bayan canja wurin kuɗi, abokin ciniki zai kasance ba tare da su ba kuma ba tare da rance ba.
Don gujewa fadawa hannun masu zamba, yana da mahimmanci a zabi dan tsakiya a hankali. Don yin wannan, yakamata ku tabbatar cewa kamfanin yayi rajista bisa hukuma kuma yana da suna mai tsabta. Hakanan zaka iya tuntuɓar gogaggen lauya, nazarin nazarin abokin ciniki.
Kasancewar ƙasa mai tsada, mis, filin ƙasa ko gidan ƙasa, yana ƙaruwa ↑ yiwuwar tabbatacce yanke shawara akan neman bashi.
Koyaya, yana da daraja samun irin waɗannan rancen kawai a cikin kamfanoni amintattu, mafi kyau duka a cikin manyan bankuna. Wannan zai baka damar tabbatar da cewa mai karbar bashi ba zai rasa kudi da dukiya ba.
A ƙarshe, muna ba ku shawara ku kalli bidiyo game da abin da masu zamba za su iya yi yayin da suka karɓi bayanan fasfo ɗin ku:
Wannan kenan a gare mu. Ra'ayoyin Rayuwa ƙungiyar rukunin yanar gizo suna yiwa kowa fatan alkhairi a cikin sha'anin kuɗi. Idan dole ne ku juya ga masu ba da bashi don kuɗi, ku bar shi kawai shirye-shirye masu fa'ida.
Kar ka manta da barin maganganunku, bayananku da sake dubawa, tare da raba abubuwan akan hanyoyin sadarwar zamantakewa tare da abokan ku. Har sai lokaci na gaba!